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[請益]為什麼韓國政府要打都市的房?不怕缺點嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間5月前 (2025/10/16 22:28), 編輯推噓44(48推 4噓 65→)
留言117則, 33人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
大家都知道打房會有一些缺點 比如崩盤拉不回來 還有沒選票 那為什麼韓國政府還是堅持要打房 就不怕選舉失利嗎 韓國有房的也很多 就不怕這些人不投給現任執政黨嗎? 有人知道韓國政府要這麼積極打房的原因 難道是要救生育率, 想要超過日本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760624935.A.40A.html
推
10/16 22:34, 5月前 , 1F
說不定韓國空空也在房版上問
10/16 22:34, 1F
→
10/16 22:34, 5月前 , 2F
「為什麼台灣要限貸打房 難道不怕……」
10/16 22:34, 2F
推
10/16 22:38, 5月前 , 3F
因為..一直漲？
10/16 22:38, 3F
推
10/16 22:38, 5月前 , 4F
說不定韓國空空也還在叫政府怎麼都不打房
10/16 22:38, 4F
噓
10/16 22:40, 5月前 , 5F
我好奇禁二屋 = 打房的相關性, 因為還有現金買房這條路
10/16 22:40, 5F
→
10/16 22:41, 5月前 , 6F
台灣限貸 = 打房的相關性也是, 因為都沒有打到現金買房
10/16 22:41, 6F
推
10/16 22:44, 5月前 , 7F
本來是貸8成買房 改成貸5成買房 沒有打房效果嗎？
10/16 22:44, 7F
→
10/16 22:44, 5月前 , 8F
買房難度變高了啊
10/16 22:44, 8F
推
10/16 22:45, 5月前 , 9F
打房一定有, 強調的是限貸政策, 針對特定需要貸款的族群
10/16 22:45, 9F
→
10/16 22:46, 5月前 , 10F
延伸出積極限制需要貸款的族群買房, 但不禁止現金買房
10/16 22:46, 10F
推
10/16 22:48, 5月前 , 11F
房子是私人財產買賣 怎麼阻止現金買房啦 房子又不是政府
10/16 22:48, 11F
→
10/16 22:48, 5月前 , 12F
的 如果房子是政府的 要怎麼限制政府說了算
10/16 22:48, 12F
推
10/16 22:50, 5月前 , 13F
房子不打不會漲, 懂嗎？
10/16 22:50, 13F
推
10/16 22:57, 5月前 , 14F
空空哪會問這種問題 就算問也不是真的想知道答案 他們
10/16 22:57, 14F
→
10/16 22:57, 5月前 , 15F
只想看有房的任何人過得不好 這樣他們就很爽
10/16 22:57, 15F
→
10/16 22:59, 5月前 , 16F
不但沒禁止現金買房 更重要的是沒有禁止現金買完後掛
10/16 22:59, 16F
→
10/16 22:59, 5月前 , 17F
四 就是宰小資放大魚
10/16 22:59, 17F
推
10/16 23:00, 5月前 , 18F
限貸 = 減少有機會買房的人, 持有稅 = 讓有房的人不爽
10/16 23:00, 18F
→
10/16 23:01, 5月前 , 19F
空空搞不好家裡也有房, 持有稅讓大部分的人都不爽
10/16 23:01, 19F
推
10/16 23:03, 5月前 , 20F
所以限貸才會讓空空爽, 我買不起, 你們也別想買
10/16 23:03, 20F
推
10/16 23:05, 5月前 , 21F
韓國的全租房制度，體現出槓桿無極限，政府不得不出手
10/16 23:05, 21F
推
10/16 23:07, 5月前 , 22F
不禁止尋租制度(韓國全租房、台灣現金掛四), 卻禁止二屋
10/16 23:07, 22F
推
10/16 23:12, 5月前 , 23F
房市泡沫房貸壞帳會影響金融穩定 中韓台都是同樣原因
10/16 23:12, 23F
推
10/16 23:14, 5月前 , 24F
透過管制貸款為市場降溫，卻忽略了不受銀行管制的那一群
10/16 23:14, 24F
噓
10/16 23:15, 5月前 , 25F
因為政客誤以為真的左傾會拿到選票
10/16 23:15, 25F
→
10/16 23:15, 5月前 , 26F
韓國全租房的制度台灣望塵莫及耶 槓桿開超高 租客還要一
10/16 23:15, 26F
→
10/16 23:15, 5月前 , 27F
起背風險
10/16 23:15, 27F
→
10/16 23:15, 5月前 , 28F
你看下去就知道了 韓國的做法後坐力會很可怕
10/16 23:15, 28F
→
10/16 23:16, 5月前 , 29F
他們之前如樓上說的 全租槓桿已經開到很可怕的程度
10/16 23:16, 29F
→
10/16 23:17, 5月前 , 30F
所以你問問韓國人 有沒有覺得越過越爽
10/16 23:17, 30F
推
10/16 23:18, 5月前 , 31F
房市泡沫最終破裂 然後會通縮 參考 日本 中國
10/16 23:18, 31F
推
10/16 23:18, 5月前 , 32F
全租房制度讓住宅失去租金價值, 只剩下金融槓桿功能
10/16 23:18, 32F
→
10/16 23:21, 5月前 , 33F
但是韓國全租房比例已經持續下降不到40%, 又突然禁二屋
10/16 23:21, 33F
→
10/16 23:22, 5月前 , 34F
炸彈已經拆了一半, 又限制中產買第二間, 車門焊死
10/16 23:22, 34F
→
10/16 23:23, 5月前 , 35F
這只能認為是不想讓多屋族人數增加.......
10/16 23:23, 35F
推
10/16 23:28, 5月前 , 36F
韓國政府還會戒嚴抓政敵呢
10/16 23:28, 36F
→
10/16 23:30, 5月前 , 37F
貧賤國家百事哀啊 沒錢人民更不滿 只好端出更極端政策討
10/16 23:30, 37F
→
10/16 23:30, 5月前 , 38F
好選民，然後國家更爛 陷入螺旋。這種死亡螺旋中南美洲
10/16 23:30, 38F
→
10/16 23:30, 5月前 , 39F
玩過很多次了
10/16 23:30, 39F
還有 38 則推文
→
10/17 08:23, 5月前 , 78F
說到底不就你們這些國家瘋狂印鈔，沒看黃金都噴成什麼樣子
10/17 08:23, 78F
→
10/17 08:24, 5月前 , 79F
卻要房地產獨自跌，這說得過去嗎
10/17 08:24, 79F
→
10/17 10:23, 5月前 , 80F
房子就是最沒用的資產 魯多還在賠錢套牢 慘
10/17 10:23, 80F
推
10/17 10:45, 5月前 , 81F
目前和限貸前的漲幅來比有跌嗎，先前不是說不急還說現在
10/17 10:45, 81F
→
10/17 10:45, 5月前 , 82F
買家競爭少反而可以好好物色投資，GD給這麼好的機會又每
10/17 10:45, 82F
→
10/17 10:45, 5月前 , 83F
天批GD
10/17 10:45, 83F
推
10/17 10:49, 5月前 , 84F
標題應該要改優缺點，單一優點或缺點就有帶風向意味
10/17 10:49, 84F
推
10/17 10:51, 5月前 , 85F
樓上真的整天拿別人的話來亂湊耶 買方現在的確很好挑
10/17 10:51, 85F
→
10/17 10:51, 5月前 , 86F
房子是事實 但這難道能為溯及既往因果不分的限貸令背
10/17 10:51, 86F
→
10/17 10:51, 5月前 , 87F
書洗白嗎？ 政策爛又沒道理是真 只是再爛的政策還是能
10/17 10:51, 87F
→
10/17 10:51, 5月前 , 88F
夠讓某些族群受益
10/17 10:51, 88F
推
10/17 10:51, 5月前 , 89F
身邊所有房仲都說現在是大好機會，趁小回趕快買，不然
10/17 10:51, 89F
→
10/17 10:51, 5月前 , 90F
後面大漲就搥心肝
10/17 10:51, 90F
→
10/17 10:51, 5月前 , 91F
少一點你這種論述 就沒有帶風向的疑慮
10/17 10:51, 91F
→
10/17 10:53, 5月前 , 92F
整天在這槓 看來就是那個即使現在下跌還是不敢買的魯
10/17 10:53, 92F
→
10/17 10:53, 5月前 , 93F
空 的確就慢慢等到下次大漲再來後悔
10/17 10:53, 93F
推
10/17 10:53, 5月前 , 94F
看起來你好像是損失不是受益
10/17 10:53, 94F
推
10/17 10:59, 5月前 , 95F
GD說沒有明顯跌，事實也是如此，甚至還有區域創新高，
10/17 10:59, 95F
→
10/17 10:59, 5月前 , 96F
房版硬帶風向有跌
10/17 10:59, 96F
推
10/17 11:03, 5月前 , 97F
不管你是不是房仲，論述很像今年房仲
10/17 11:03, 97F
推
10/17 11:09, 5月前 , 98F
即便是限貸造成的違約，去內政部網站查詢只看今年違約占
10/17 11:09, 98F
→
10/17 11:09, 5月前 , 99F
所有已購戶還是很低
10/17 11:09, 99F
推
10/17 11:21, 5月前 , 100F
貸不到 = 不會違約，看得懂嗎？
10/17 11:21, 100F
推
10/17 11:27, 5月前 , 101F
傻多就整天威脅崩盤 實際就沒影響那麼大 還能賺選票
10/17 11:27, 101F
→
10/17 11:27, 5月前 , 102F
整天崩盤崩盤都傻多在喊的
10/17 11:27, 102F
推
10/17 11:29, 5月前 , 103F
所以照kg說的，限貸打房無效，所以這個無效政策還要繼
10/17 11:29, 103F
→
10/17 11:29, 5月前 , 104F
續嗎？
10/17 11:29, 104F
推
10/17 11:30, 5月前 , 105F
貸不到不就是眼高手低問題，房版不是某篇貼一大堆老又
10/17 11:30, 105F
→
10/17 11:30, 5月前 , 106F
偏僻便宜的房子歸咎買方
10/17 11:30, 106F
推
10/17 11:37, 5月前 , 107F
1.所以限貸會造成已購戶違約率嗎？
10/17 11:37, 107F
→
10/17 11:37, 5月前 , 108F
2.所以限貸打房有效嗎？ 都打超過1年了。
10/17 11:37, 108F
推
10/17 11:46, 5月前 , 109F
不滿意就去找在野黨的民意代表發聲，問題是目前在野黨只
10/17 11:46, 109F
→
10/17 11:46, 5月前 , 110F
敢在其他議題監督
10/17 11:46, 110F
推
10/17 12:13, 5月前 , 111F
今年的政治獻金早就已經流向國民黨了 而且還只是25年 等26
10/17 12:13, 111F
→
10/17 12:13, 5月前 , 112F
年建商等不動產用錢表態 就來不及了 看楊GD明年繼續頭鐵還
10/17 12:13, 112F
→
10/17 12:13, 5月前 , 113F
是萊爾中龜先縮
10/17 12:13, 113F
推
10/17 19:24, 5月前 , 114F
既然篤定認為26會爆發，25不要抱怨政府趕快買，順便秀
10/17 19:24, 114F
→
10/17 19:24, 5月前 , 115F
對帳單贏得掌聲
10/17 19:24, 115F
推
10/18 00:53, 5月前 , 116F
不重要 韓國什麼都被台灣超越 只剩lol跟啦啦隊領先
10/18 00:53, 116F
→
10/18 00:53, 5月前 , 117F
而已
10/18 00:53, 117F
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