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[新聞] 房市買氣創十年新低！六都購屋比全崩盤　

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間3周前 (2025/10/21 06:42), 編輯推噓90(93推 3噓 87→)
留言183則, 96人參與, 3周前最新討論串1/1
房市買氣創十年新低！六都購屋比全崩盤　北市百戶僅一戶買房 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1738441 內文：房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶 中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買 氣降至冰點。 六都家戶購屋比全數走跌，顯示全台買氣同步降溫。根據住商機構統計，台北市購屋比僅 1.6%，為十年次低；新北市2.0%，平十年低檔；桃園市3.1%，雖為六都最高仍創新低；台 中2.7%、台南1.9%皆為次低，高雄則同樣以1.9%寫下十年最低。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，雙北高房價讓首購族幾乎買不起，即便有新青 安利多，買氣仍難提振。桃園雖受軌道經濟與「脫北潮」支撐，但仍難敵市場全面轉冷， 中南部亦因投資客退場，進入房市修正期。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，購屋比跌至十年低點，代表市場正式步入休 整期。她提醒，未來半年房市仍受高利率與政策干預影響，短期難見反彈，但自住族可趁 盤整期留意議價空間，掌握進場時機。 https://i.urusai.cc/KF1Bm.png
心得：主要是房價暴漲太多,又受制於金龍鐵拳貸款,大部分想購屋的轉觀望 想賣的惜售,就變成成交價未下跌但成交量急縮了,等時間表態了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.193.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761000160.A.4DA.html
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10/21 06:53, 3周前 , 1F
有差很多嗎 剛需還在吧==
10/21 06:53, 1F
推
10/21 07:05, 3周前 , 2F
別人恐懼我貪婪
10/21 07:05, 2F
推
10/21 07:10, 3周前 , 3F
咕嚕咕嚕
10/21 07:10, 3F
推
10/21 07:26, 3周前 , 4F
建商：賣不掉加價賣
10/21 07:26, 4F
噓
10/21 07:31, 3周前 , 5F
崩爛了
10/21 07:31, 5F
推
10/21 07:32, 3周前 , 6F
多多死一片
10/21 07:32, 6F
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10/21 07:33, 3周前 , 7F
早說板上都在用嘴砲吹 看破手腳
10/21 07:33, 7F
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10/21 07:33, 3周前 , 8F
打六折都賣不掉
10/21 07:33, 8F
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10/21 07:34, 3周前 , 9F
我這邊是沒人買，但價格創新高
10/21 07:34, 9F
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10/21 07:35, 3周前 , 10F
都打成這樣了，台北市還打不到史上最低，金龍哥再加點油
10/21 07:35, 10F
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10/21 07:35, 3周前 , 11F
好嗎
10/21 07:35, 11F
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10/21 07:36, 3周前 , 12F
不是房子蓋太多嗎
10/21 07:36, 12F
推
10/21 07:41, 3周前 , 13F
量縮不跌準備大噴爆，春風吹來大噴爆！
10/21 07:41, 13F
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10/21 08:02, 3周前 , 14F
崩在哪呀？？
10/21 08:02, 14F
推
10/21 08:07, 3周前 , 15F
多多大軍趕快撐盤啊 不要像空空只會叫
10/21 08:07, 15F
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10/21 08:11, 3周前 , 16F
等北區北屯區五年內新古屋三房含平車900萬內物件含淚釋出
10/21 08:11, 16F
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10/21 08:14, 3周前 , 17F
滿租中又沒差
10/21 08:14, 17F
推
10/21 08:23, 3周前 , 18F
就銀行不給貸款 量縮價又沒啥跌 只有蠢蛋才以為會崩
10/21 08:23, 18F
推
10/21 08:24, 3周前 , 19F
股市創新高了，投資記得一件事，跟著政府的方向走，
10/21 08:24, 19F
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10/21 08:24, 3周前 , 20F
現在政策比較偏向「空房市，多股市」
10/21 08:24, 20F
推
10/21 08:25, 3周前 , 21F
五折群的也在看空股市啊 這波房子沒賺到股票也沒賺到 史
10/21 08:25, 21F
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10/21 08:25, 3周前 , 22F
上最慘
10/21 08:25, 22F
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10/21 08:26, 3周前 , 23F
反觀房蟲增貸出來買股 兩波都賺到 嘿嘿
10/21 08:26, 23F
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10/21 08:26, 3周前 , 24F
十九樓說的沒錯
10/21 08:26, 24F
推
10/21 08:27, 3周前 , 25F
房價鐵頭啊，先前新聞都說了，成交關鍵在於降價
10/21 08:27, 25F
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10/21 08:28, 3周前 , 26F
降什麼價，沒看股市、黃金都噴成什麼樣，你貨幣都不值錢了
10/21 08:28, 26F
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10/21 08:29, 3周前 , 27F
還要讓房價降
10/21 08:29, 27F
推
10/21 08:31, 3周前 , 28F
央行要的是崩盤
10/21 08:31, 28F
推
10/21 08:32, 3周前 , 29F
不降也沒關係，但沒資格要求政府和銀行放寬讓買了後去
10/21 08:32, 29F
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10/21 08:32, 3周前 , 30F
承擔未來更高風險
10/21 08:32, 30F
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10/21 08:33, 3周前 , 31F
錢會變薄 有價東西只漲不太會跌 房地產跟黃金都是
10/21 08:33, 31F
推
10/21 08:33, 3周前 , 32F
小漲三倍大跌2%
10/21 08:33, 32F
推
10/21 08:34, 3周前 , 33F
我知道你還是很想買 嘻嘻
10/21 08:34, 33F
推
10/21 08:34, 3周前 , 34F
央行一年都沒再加碼就是不想崩盤，講崩盤的又不合邏輯
10/21 08:34, 34F
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10/21 08:36, 3周前 , 35F
不過說再多不買的還是不買 我也是過來人 後來追高QQ
10/21 08:36, 35F
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10/21 08:36, 3周前 , 36F
講崩盤就是蠢，崩盤會引起金融海嘯，是沒看對面的下場嗎
10/21 08:36, 36F
推
10/21 08:42, 3周前 , 37F
現在就是民進党強迫房市錢進股市救民調 房產業算什麼 你們
10/21 08:42, 37F
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10/21 08:42, 3周前 , 38F
就是可以犧牲的雜質
10/21 08:42, 38F
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10/21 08:42, 3周前 , 39F
市場有行無市，成交量慘到仲介都哀嚎，結果價格擺整年
10/21 08:42, 39F
還有 104 則推文
推
10/21 17:56, 3周前 , 144F
先蹲下來後面跳的更高
10/21 17:56, 144F
推
10/21 19:05, 3周前 , 145F
沒人買沒差阿 建商早就賺飽飽了
10/21 19:05, 145F
推
10/21 19:24, 3周前 , 146F
很懷念放寬瘋狂排隊搶房對不對，恨死央行對不對
10/21 19:24, 146F
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10/21 19:27, 3周前 , 147F
全台北市幾十萬戶耶！百分之一就已經嚇死一堆人了！
10/21 19:27, 147F
推
10/21 19:29, 3周前 , 148F
限貸房價沒有跌總比不限貸不合理的飆漲好，政府解釋過了
10/21 19:29, 148F
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10/21 19:29, 3周前 , 149F
，但不爽的會一直盧，永無止盡的盧還是盧
10/21 19:29, 149F
推
10/21 19:35, 3周前 , 150F
因為限貸沒跌，蓋社宅又拖拖拉拉的，還額外搞個婚育宅，
10/21 19:35, 150F
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10/21 19:35, 3周前 , 151F
所以執政黨滿意度也一直跌
10/21 19:35, 151F
推
10/21 19:39, 3周前 , 152F
台股飆漲時認為房價委屈就要跟上，那台股大跌時房價沒
10/21 19:39, 152F
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10/21 19:39, 3周前 , 153F
甚麼修正怎麼不講都剛好躲起來
10/21 19:39, 153F
推
10/21 19:45, 3周前 , 154F
房版：台股漲時大家賺錢會買房讓房價漲，台股跌會讓資
10/21 19:45, 154F
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10/21 19:45, 3周前 , 155F
金流向房地產讓房價漲。綜合之前結論，有沒有限貸根本沒
10/21 19:45, 155F
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10/21 19:45, 3周前 , 156F
差
10/21 19:45, 156F
推
10/21 20:09, 3周前 , 157F
我記得帥過頭有說GD真有可能12月解除 因為即將開始
10/21 20:09, 157F
→
10/21 20:09, 3周前 , 158F
反轉 GD要看到連續2次反轉才會鬆綁
10/21 20:09, 158F
推
10/21 20:17, 3周前 , 159F
其實哪來那麼多自住需求..
10/21 20:17, 159F
→
10/21 20:26, 3周前 , 160F
連打折都真的人買
10/21 20:26, 160F
推
10/21 20:46, 3周前 , 161F
無法炒房 資金都跑去炒股了！
10/21 20:46, 161F
推
10/21 20:50, 3周前 , 162F
先丟股市賺一波,明年買爆
10/21 20:50, 162F
推
10/21 22:57, 3周前 , 163F
蹲低跳高，重點是價格不會跌XD
10/21 22:57, 163F
推
10/21 23:48, 3周前 , 164F
自住客也不是白痴好嗎 誰想套在歷史高點
10/21 23:48, 164F
推
10/22 00:00, 3周前 , 165F
不如將資金投入股市成長 等股市回檔時再投入房市
10/22 00:00, 165F
→
10/22 00:11, 3周前 , 166F
崩幾篇了
10/22 00:11, 166F
推
10/22 02:40, 3周前 , 167F
還在漲 舒服
10/22 02:40, 167F
推
10/22 07:26, 3周前 , 168F
歷史高點這個從10年前講到現在了XD
10/22 07:26, 168F
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10/22 07:42, 3周前 , 169F
剛需在哪裡
10/22 07:42, 169F
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10/22 11:07, 3周前 , 170F
房價這麼高買氣低很正常吧 要買氣增加就是打折賣
10/22 11:07, 170F
推
10/22 11:16, 3周前 , 171F
看著空空很努力的心戰喊話真的感到欣慰
10/22 11:16, 171F
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10/22 11:16, 3周前 , 172F
現在留的言越多 越來就回顧就越好笑
10/22 11:16, 172F
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10/22 11:16, 3周前 , 173F
還記得有一隻2022就看空了
10/22 11:16, 173F
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10/22 11:16, 3周前 , 174F
不知道2023年的心路歷程是怎麼過的
10/22 11:16, 174F
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10/22 11:16, 3周前 , 175F
結果2025了又在繼續叫了
10/22 11:16, 175F
推
10/22 11:19, 3周前 , 176F
純粹只是讓房價踩個煞車而已
10/22 11:19, 176F
推
10/22 11:30, 3周前 , 177F
自己算一下薪資跟房價，就知道有多少人被這波房價漲
10/22 11:30, 177F
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10/22 11:30, 3周前 , 178F
幅硬生生刷下去的
10/22 11:30, 178F
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10/22 13:18, 3周前 , 179F
多多悲慘世界降臨
10/22 13:18, 179F
推
10/22 14:50, 3周前 , 180F
價格不夠高的關係，可以加價取量
10/22 14:50, 180F
推
10/22 14:50, 3周前 , 181F
加價賣
10/22 14:50, 181F
推
10/22 22:05, 3周前 , 182F
如果覺得房價太高就努力增加自己的價值或是買合乎自己身
10/22 22:05, 182F
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10/22 22:05, 3周前 , 183F
價的房子
10/22 22:05, 183F
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