[請益] 老屋平房含有道路用地還值得買嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (技高一籌)時間5小時前 (2025/10/21 09:53), 2小時前編輯推噓4(407)
留言11則, 6人參與, 1小時前最新討論串1/1
親戚有一間四十幾年的平房想賣四百萬 五六年前整理過水電 但仔細一看23坪的土地居然有22坪是道路用地 這樣還值得買嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.244.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761011624.A.D65.html

10/21 09:57, 5小時前 , 1F
垃圾
10/21 09:57, 1F

10/21 09:58, 5小時前 , 2F
你這樣等於買地上權而已
10/21 09:58, 2F

10/21 10:00, 5小時前 , 3F
Location?
10/21 10:00, 3F
桃園市

10/21 10:11, 5小時前 , 4F
台中有道路用地 一坪賣200萬 這種就可買了
10/21 10:11, 4F

10/21 10:12, 5小時前 , 5F
旁邊畸零建地地主賣一坪100萬 地主還很高興呢!
10/21 10:12, 5F

10/21 11:36, 3小時前 , 6F
見仁見智,道路用地不能直接拿來蓋新屋,但在臨地
10/21 11:36, 6F

10/21 11:36, 3小時前 , 7F
進行都更時,可以一起併入產生容積,所以如果目標
10/21 11:36, 7F

10/21 11:36, 3小時前 , 8F
是整合進都更案它就變得很有價值,除此之外其他的
10/21 11:36, 8F

10/21 11:36, 3小時前 , 9F
用途都不值錢(若是要拿去容積轉移價值會打折)。
10/21 11:36, 9F

10/21 12:54, 2小時前 , 10F
併入容積算多少? 總不會和旁邊住宅商三1:1吧
10/21 12:54, 10F
※ 編輯: pp771017 (101.10.244.103 臺灣), 10/21/2025 13:20:26

10/21 13:48, 1小時前 , 11F
很可能無法貸款
10/21 13:48, 11F
文章代碼(AID): #1ezkUerb (home-sale)
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