[情報] A7全線動工（商用）

看板home-sale (房屋交易)作者blargelp (春日部四郎)時間2小時前 (2025/10/21 12:54)推噓7(7推 0噓 20→)

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這一年來A7其實沒什麼好發文的，就買好了等著蓋好。漲夠了增貸、睏霸數錢。上次有說文化一路樂善二路兩條夾起來的幾個社區，街邊店也在這幾個月幾乎開滿。不過A7人口現在能支撐的早就遠遠不只是街邊店了。列一下這幾個月的商場進度文化一路從南到北 https://i.imgur.com/CdzF6k6.jpeg

1. 捷運旁邊黃昏市場 https://i.imgur.com/jyvLmzF.jpeg

開始整地了看他寫說有冷氣看起來應該是會規劃成比較現代一點的市場？等著看會怎麼樣畢竟是私人土地，比較難預測會怎麼規劃 2. 君邑羅浮旁傳說中疑似是寶雅借用A7社團李大的圖，還沒有動土不過建照有了 https://i.imgur.com/tGThmdf.jpeg

3. 車麗屋+麥當勞+健身房+others待招商 https://i.imgur.com/wUGKqkj.jpeg

A7的正中心。這個板上很多人分享過了，工程進行中 4. 郵政工商園區具體位置比我地圖畫的還要左上一點地圖外沒畫到總之就是郵政園區那棟前面的空地 https://i.imgur.com/krpjuSB.jpeg

公有地沒意外會是進度最慢的。目前也不知道招商會招到什麼。不知道整地是真的要動了還是整好玩的。值得一提的，他是A7這一期唯二兩個推案之一的旁邊。然後那個案子離A7遠到不行，預售實登今天更新，連三房都破五十萬…… 除了郵政大樓我不知道他要幹嘛以外，其他三個的建照看起來都兩層樓三層樓的商場，這樣蓋也不用很久。這就一年多以上之前說的，這波景氣大家漲吃完行情後，下一波就是A7自體機能的提升。野狗雜草期已經被投資客賺好賺滿，接下來就是自住客從狗都不買隨著建設慢慢轉變成好像可以買。畢竟自住客有些是真的沒投資眼光，一定要看到蓋好的建設。叫他來看A7 他跟你說「蛤這邊什麼都沒有」 = = 等你什麼都有，還是這價錢嗎，早就沒投資價值了。另外A7是生得天時，出生沒多久就遇到景氣繁榮。雖然遇到政策緊縮但景氣繁榮期就把住宅都填的差不多了。政策只有緊縮住宅啊，這篇講的商業用地們沒被緊縮。那這些商業用地，看到人口夠，養得起商場，就蓋囉。兩三個月內這幾片商用土地消息頻傳。結果住宅政策緊縮，反倒是對A7的競爭區域打擊比較大。原本價錢開的偏高，等人慢慢進來的區域，（塭：…）本來就要發展十五年以上才有可能跟A7搶人口成為互為替代品現在住戶移入速度放緩，要人口填到足以開發商場用地，要等到猴年馬月去了。人口提升這件事，看板上A7黑酸的內容就知道還不到兩年前酸鬼城、點燈率。現在改酸捷運很擠。說到人口，分享個笑話， A7住戶都知道 A7只找得到兩位議員+一位當立委。三本柱當然有四個！最近一個從不管A7死活的隱藏版議員，可能看到人口多，前兩週發了好幾篇爭取東西的文。結果其中一篇是取消待轉格，左轉靠右！ https://i.imgur.com/wxylSlh.jpeg

（圖來自議員FB 但不想幫她打知名度截掉）結果被罵爆。這不是山下跟半山腰的陋習嗎，還把它引到上龜山來啊？還是回你的山下當議員吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.242.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761022489.A.FA6.html

推

kuosos520

10/21 12:58, 2小時前 , 1^F

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推

NodeWay

10/21 13:00, 2小時前 , 2^F

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NodeWay

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