[請益] 委託代管,可以隨時跟業者終止代管嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (舜)時間4月前 (2025/11/08 23:09), 編輯推噓4(4013)
留言17則, 6人參與, 4月前最新討論串1/1
朋友有棟房子委託包租代管業者 簽約"代管方案" 請問代管合約是可以解除的嗎? 雙方使用的是內政部制式合約 我們查看合約沒有提到提前終止違約金的問題 但合約第10條提前終止租約 又寫說必須要業者違反一些規定 https://meee.com.tw/ujhGpw2 google也有爬到有網站說要賠違約金?? https://meee.com.tw/zGiCpK1 請問房東可以解除跟業者的代管合約嗎... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.56.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762614543.A.D0A.html

11/08 23:19, 4月前 , 1F
賠錢沒差就隨時可以啊
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11/08 23:52, 4月前 , 2F
合約沒規定 就是雙方協調 協調不成接受仲裁再不成上法院
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11/08 23:55, 4月前 , 3F
試想 如果代管方 因跟你簽約 增聘員工 增加設備 你解約了
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11/08 23:56, 4月前 , 4F
代管方會甘願? 法院法官會認為代管方需要自己吞了?
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11/09 06:06, 4月前 , 5F
理由?沒看過合約,但基本合約精神,代管業者有違反
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11/09 06:06, 4月前 , 6F
合約嗎,沒有的話,房東怎可以單方面解約!就好像房
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11/09 06:06, 4月前 , 7F
東租屋給房客1年,也不能中途解約啊!
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11/09 09:40, 4月前 , 8F
合約沒訂 民法解除委任 沒有什麼限制吧
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11/09 09:41, 4月前 , 9F
律師請了有規定不能中途換掉?
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11/09 09:42, 4月前 , 10F
你們是委任關係 怎會有人拿租約來比喻
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11/09 20:32, 4月前 , 11F
不可能完全不行 頂多就是有賠償責任
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11/09 20:32, 4月前 , 12F
租約的話沒特別約定 一般是主張提前解約方賠一個月給
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11/09 20:32, 4月前 , 13F
對方
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11/10 18:55, 4月前 , 14F
沒寫提前解約就是不可以提前解約,我猜是萬年合約
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11/10 21:29, 4月前 , 15F
實務上合約上沒寫可提前解約 真的違約了被告上法院 也
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11/10 21:29, 4月前 , 16F
不太可能是要求合約到期前剩餘傭金/租金要全部補繳
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11/10 21:29, 4月前 , 17F
比較可能是判賠部份 外加利息
11/10 21:29, 17F
文章代碼(AID): #1f3rqFqA (home-sale)
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