[請益] 明年要換房，該先還掉增貸嗎？
現有一屋自住，另有買預售屋預計明年交屋，因此目前自住房要賣掉。
目前除原始房貸，另有房屋增貸，利率都是2.2%。舊屋的市價高於我目前的房貸+增貸加總不
少，目前也已有買方出價。
但因自住房持有將滿6年，會等到六年期滿再出售，同時做新房交屋（先賣後買）。因此新房
交屋前的對保送件期間，舊房還不會出售，貸款也就還在，不確定存在增貸是否會影響放貸
條件
有版友近期有類似的換房經驗嗎？是否會建議將增貸的部分先還掉降低負債比例？還是其實
不會有影響XD....現在的貸款政策對自住換屋真的是不太友善
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.185.52 (臺灣)
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※ 編輯: OMIHomie (211.21.185.52 臺灣), 11/13/2025 01:12:54
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