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[請益] 為何會有單獨的建案單價特別高

看板home-sale (房屋交易)作者 (HEZ)時間4月前 (2025/11/13 02:10), 編輯推噓6(6推 0噓 10→)
留言16則, 5人參與, 4月前最新討論串1/1
最近上實價登錄看了一下之前沒買到的建案發現4年前問是35一坪（這是次頂樓）車位130 ，到現在最新46一坪車位160，但隔兩個路口同建商同屋齡（三年屋）目前最新的是37一 坪當初問開價也是3X，差別是一個46的面對國中但是在小路37的在大馬路旁邊，而附近的 透天兩年屋一坪也是46而已，建案都在太平的74環內的附近，各位大大有能理解為啥會那 個案漲特別兇嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.211.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762971050.A.982.html
推
11/13 06:26, 4月前 , 1F
4年前賣35，現在才賣46很佛心了吧！
11/13 06:26, 1F
推
11/13 07:10, 4月前 , 2F
家幸福總價控制的比較容易入手 熊幸福坪數一大總價放大
11/13 07:10, 2F
推
11/13 07:13, 4月前 , 3F
40-50坪2000萬的話，熊幸福通常是跟曙光之旅2一起比較的
11/13 07:13, 3F
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11/13 07:44, 4月前 , 4F
面校園的棟距好吧？晚上假日也比較安靜
11/13 07:44, 4F
推
11/13 07:46, 4月前 , 5F
家幸福坪數低單價相對高呀，熊幸福最近都是賣4房的單價
11/13 07:46, 5F
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11/13 07:46, 4月前 , 6F
相對低
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11/13 07:47, 4月前 , 7F
就算相同建案都有相似的問題
11/13 07:47, 7F
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11/13 07:52, 4月前 , 8F
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11/13 07:53, 4月前 , 9F
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11/13 07:54, 4月前 , 10F
熊幸福的3房也是差不多價格
11/13 07:54, 10F
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11/13 07:55, 4月前 , 11F
題外話這附近也沒跌...
11/13 07:55, 11F
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11/13 09:00, 4月前 , 12F
chenyeart大 這邊晚上不一定會比較安靜XD 對面的國
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11/13 09:00, 4月前 , 13F
中晚上在打球，假日常常在體育館有活動好像是舉重
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11/13 09:00, 4月前 , 14F
擊劍啥的
11/13 09:00, 14F
推
11/13 16:50, 4月前 , 15F
透天行情不用考慮。從lucky貼出來的內容單純就是坪數問題的
11/13 16:50, 15F
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11/13 16:50, 4月前 , 16F
價差，坪數越小單價越高算是正常現象
11/13 16:50, 16F
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