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[新聞] 房市曝警訊? 房貸違約率創11季新高

看板home-sale (房屋交易)作者 (kimkim)時間2小時前 (2025/11/13 20:32), 2小時前編輯推噓28(33推 5噓 15→)
留言53則, 39人參與, 23分鐘前最新討論串1/1
房市曝警訊? 房貸違約率創11季新高 2025-11-13 591編輯部 近年房貸違約率多維持在0.07%左右歷史低檔水準，然而，根據最新數據統計，今年第一 季房貸違約率較上季增加萬分之1，達到0.08%，寫下近11季以來新高，房仲業者分析，就 業市場穩定，有資金需求民眾願意降價售屋仍可變現，不至於出現短期資金流吃緊，不過 目前房市交易急凍，仍需留意違約率是否有緩步增加的現象。 ｜就業市場穩定 不動產變現尚算容易 根據《工商時報》報導，不動產資訊平台資料顯示，購置住宅貸款違約率2009年第一季仍 高達1.39%，隨後一路下降，2021年第三季跌破0.1%，之後維持一段時間都在0.07%，直到 今年第一季才略增至0.08%，整體房貸違約率還是維持歷史相對低檔水準，整體房貸品質 穩定。以六都來看，房貸違約率最高的是台北市0.13%，其次是台南市、高雄市的0.08%。 信義房屋產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續性升息已經有段時間，加上信用管制提 高風險控管，加上房價穩定，雖然購屋族每個月房貸支出增加，但住宅違約率都維持在0. 07%的超低水準，今年第一季才增加到0.08%。整體來看，目前經濟表現及就業市場狀況相 對穩定，民眾不會頓失收入，即使房貸負擔較過沉重，還不致於繳不出來，此外房市仍有 一定接手力道，一旦遇到個人財務狀況出現問題，將不動產變現尚算容易。 不過，由於關稅議題與先前新台幣大幅升值後，部分產業受到衝擊，也有個案企業主將不 動產變現，仍需觀察後續演變與對企業獲利的衝擊。 p.s. 完了完了台北市違約率幾乎是全台的兩倍，未來台北市要法拍橫行了，遷都吧 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.31.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763037166.A.B94.html
推
11/13 20:33, 2小時前 , 1F
0.08%...
11/13 20:33, 1F
→
11/13 20:35, 2小時前 , 2F
排版...
11/13 20:35, 2F
推
11/13 20:36, 2小時前 , 3F
驚! 0.08%了! 根本颱風天該收傘了吧!!!
11/13 20:36, 3F
推
11/13 20:37, 2小時前 , 4F
增加0.01% 太可怕了
11/13 20:37, 4F
噓
11/13 20:37, 2小時前 , 5F
超低的 有1%再來叫我
11/13 20:37, 5F
推
11/13 20:38, 2小時前 , 6F
完了完了，驚聾救 救...
11/13 20:38, 6F
靠杯這三小排版meow真的不行推 gk1329: 才0.08% ，8%再報= = 11/13 20:40 ※ 編輯: chanel1259 (123.241.31.74 臺灣), 11/13/2025 20:43:35
推
11/13 20:43, 2小時前 , 7F
0.07升至0.08%
11/13 20:43, 7F
→
11/13 20:43, 2小時前 , 8F
增幅高達14.28%！！ 違約率大升14.28%！ 阿龍…..
11/13 20:43, 8F
推
11/13 20:45, 2小時前 , 9F
笑死 還是世界低
11/13 20:45, 9F
推
11/13 20:45, 2小時前 , 10F
救救...
11/13 20:45, 10F
推
11/13 20:47, 1小時前 , 11F
0.08% 房地產要崩了 趕快降息
11/13 20:47, 11F
噓
11/13 20:49, 1小時前 , 12F
今年第一季 再多貼一次
11/13 20:49, 12F
→
11/13 20:49, 1小時前 , 13F
真的是老狗沒有新把戲
11/13 20:49, 13F
推
11/13 20:52, 1小時前 , 14F
之前有多多說其他貸款0.16％的違約率很高、有風險，
11/13 20:52, 14F
→
11/13 20:52, 1小時前 , 15F
現在台北市房貸就0.13％了，怎麼不快出來嘴
11/13 20:52, 15F
推
11/13 20:54, 1小時前 , 16F
暴增萬分之一 嚇尿 真的要崩了
11/13 20:54, 16F
噓
11/13 20:54, 1小時前 , 17F
樓上數學不好？
11/13 20:54, 17F
推
11/13 20:55, 1小時前 , 18F
太可怕了 小草們大勝利！
11/13 20:55, 18F
推
11/13 20:55, 1小時前 , 19F
台北可能是原生台北小孩長大了 太想換新房了 就逼父母幫
11/13 20:55, 19F
→
11/13 20:55, 1小時前 , 20F
忙掏出頭期 但後續因為小孩薪水也沒特別高三倍以上 有些
11/13 20:55, 20F
→
11/13 20:55, 1小時前 , 21F
就扛不起了
11/13 20:55, 21F
→
11/13 20:56, 1小時前 , 22F
（亂幻想的） 其實0.13%還是不高啊
11/13 20:56, 22F
推
11/13 20:57, 1小時前 , 23F
第四季持續緊縮的藉口想好了 我大GD話講完 誰贊成 誰
11/13 20:57, 23F
→
11/13 20:57, 1小時前 , 24F
反對！
11/13 20:57, 24F
→
11/13 20:57, 1小時前 , 25F
真的欲加之罪何患無辭 與現實接軌很難 要在數據上找理
11/13 20:57, 25F
→
11/13 20:57, 1小時前 , 26F
由對這些蛋頭學者來說 too easy~
11/13 20:57, 26F
推
11/13 20:58, 1小時前 , 27F
哇塞塞塞塞塞 好可怕啊啊啊啊
11/13 20:58, 27F
推
11/13 21:00, 1小時前 , 28F
我好怕啊
11/13 21:00, 28F
→
11/13 21:02, 1小時前 , 29F
大量交屋就知道啦
11/13 21:02, 29F
推
11/13 21:03, 1小時前 , 30F
金龍快來看，房市還很強，違約率還是很低。lesson繼續
11/13 21:03, 30F
→
11/13 21:03, 1小時前 , 31F
上。
11/13 21:03, 31F
推
11/13 21:06, 1小時前 , 32F
沒跌都不怕
11/13 21:06, 32F
推
11/13 21:07, 1小時前 , 33F
天阿 0.08%欸 天啊 嚇死寶寶
11/13 21:07, 33F
噓
11/13 21:17, 1小時前 , 34F
0.08% 好像世界滅亡一樣 笑死
11/13 21:17, 34F
推
11/13 21:20, 1小時前 , 35F
0.08% 嚇死 上頭就是不想房價外溢到南部
11/13 21:20, 35F
推
11/13 21:24, 1小時前 , 36F
蹦蹦 防蟲死光
11/13 21:24, 36F
推
11/13 21:29, 1小時前 , 37F
才0.08
11/13 21:29, 37F
推
11/13 21:29, 1小時前 , 38F
0.08%，記者不要出來搞笑！
11/13 21:29, 38F
推
11/13 21:32, 1小時前 , 39F
0.08zzz
11/13 21:32, 39F
推
11/13 21:45, 1小時前 , 40F
0.08......要世界末日惹～
11/13 21:45, 40F
推
11/13 21:47, 59分鐘前 , 41F
害人家違約，一定記恨你一輩子！
11/13 21:47, 41F
推
11/13 21:52, 54分鐘前 , 42F
標題驚死人，內文笑死人
11/13 21:52, 42F
推
11/13 21:53, 53分鐘前 , 43F
崩都是一點一點開始的，大家抓好了
11/13 21:53, 43F
推
11/13 21:54, 52分鐘前 , 44F
又警訊啦 好恐怖
11/13 21:54, 44F
噓
11/13 21:55, 51分鐘前 , 45F
好可怕喔嚇死人了呵呵
11/13 21:55, 45F
→
11/13 21:58, 48分鐘前 , 46F
這種新聞大概就騙辦公室那些智障老人
11/13 21:58, 46F
推
11/13 22:02, 44分鐘前 , 47F
快降息啊垃圾龍
11/13 22:02, 47F
推
11/13 22:03, 43分鐘前 , 48F
[腥聞快報] 房市寒冬 違約率暴增14%
11/13 22:03, 48F
推
11/13 22:08, 38分鐘前 , 49F
0.08% 99
11/13 22:08, 49F
推
11/13 22:16, 30分鐘前 , 50F
太殘暴了 太殘酷了
11/13 22:16, 50F
推
11/13 22:23, 23分鐘前 , 51F
金龍頭腦都比房版清楚多了，房版一直製造恐慌，結果統計
11/13 22:23, 51F
→
11/13 22:23, 23分鐘前 , 52F
數據屢屢打臉
11/13 22:23, 52F
→
11/13 22:23, 23分鐘前 , 53F
還好意思講人頭鐵
11/13 22:23, 53F
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