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[請益] 育嬰留停是否會影響房貸核貸？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (有為)時間2小時前 (2025/11/15 23:11), 1小時前編輯推噓20(21推 1噓 22→)
留言44則, 16人參與, 1小時前最新討論串1/1
想請問房版大大們育嬰留停是否會影響房貸銀行評估？ 家裡小朋友預計今年11月底要出生 因為家中還有些裕度，有規劃要和太太一起育嬰留停半年 目前有購買一間預售屋預計日程是明年Q2交屋 我擔心我提前育嬰留停的話可能會有幾個月的薪資空白期，擔心會影響銀行核貸的部份 和太太目前的經濟狀況： 預售屋房貸預計貸7成，房屋總價約3000萬 會是由我貸款，太太作保人 留停前家庭年收約240萬 目前兩人銀行存款約600萬，台股約60-70萬 建商配合土銀，也會自己再外找 想知道兩個人都是育嬰留停的狀態影響核貸很多嗎？ 不曉得是不是有實務操作過的大大可以分享，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.79.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763219484.A.314.html ※ 編輯: theonegi (61.228.79.114 臺灣), 11/15/2025 23:13:12
推
11/15 23:22, 2小時前 , 1F
如果交屋的時候，還在育嬰留停中，是無法核貸的
11/15 23:22, 1F
推
11/15 23:28, 2小時前 , 2F
唉 台灣這樣生育率怎麼可能有救
11/15 23:28, 2F
推
11/15 23:34, 2小時前 , 3F
就算沒買房，你個人還是不要留停比較好…..
11/15 23:34, 3F
→
11/15 23:34, 2小時前 , 4F
台灣政府和政策對生孩子非常排斥
11/15 23:34, 4F
推
11/15 23:37, 2小時前 , 5F
光一個生子就業就搞的2266，其它政策不過是博眼球而已
11/15 23:37, 5F
推
11/15 23:38, 2小時前 , 6F
遺憾
11/15 23:38, 6F
推
11/15 23:38, 2小時前 , 7F
有點難
11/15 23:38, 7F
推
11/15 23:41, 2小時前 , 8F
我比較無法理解的是兩個人一起請育嬰假的目的是什
11/15 23:41, 8F
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11/15 23:41, 2小時前 , 9F
麼？縱使夫妻都要請，不覺得輪流一人請半年會比較
11/15 23:41, 9F
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11/15 23:41, 2小時前 , 10F
有用嗎？而且我記得育嬰津貼夫妻兩人之中只有一人
11/15 23:41, 10F
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11/15 23:41, 2小時前 , 11F
可領，同時請就表示其中一人一定是完全無薪的，輪
11/15 23:41, 11F
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11/15 23:41, 2小時前 , 12F
流請至少還能領個六成薪不無小補。
11/15 23:41, 12F
推
11/15 23:41, 2小時前 , 13F
重點是請育嬰假很容易被貼標籤
11/15 23:41, 13F
推
11/15 23:43, 2小時前 , 14F
現在二個育嬰留停一樣可以領八成薪水
11/15 23:43, 14F
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11/15 23:43, 2小時前 , 15F
資訊要update了
11/15 23:43, 15F
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11/15 23:43, 2小時前 , 16F
上次聽到一個案例，辭退孕婦的只被罰30還50萬，笑死人
11/15 23:43, 16F
推
11/15 23:46, 2小時前 , 17F
周遭很多朋友夫妻都請育嬰留停，雙方都拿八成薪，然後去
11/15 23:46, 17F
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11/15 23:46, 2小時前 , 18F
考試進修。
11/15 23:46, 18F
推
11/15 23:46, 2小時前 , 19F
育嬰留職停薪的薪水為前6個月平均月投保薪資的80%
11/15 23:46, 19F
推
11/15 23:46, 2小時前 , 20F
育嬰留停要一個人還是兩個人請，或是怎麼輪流請都沒差
11/15 23:46, 20F
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11/15 23:46, 2小時前 , 21F
吧？就算是同一個老闆，只要是合法的就可以不是嗎？我
11/15 23:46, 21F
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11/15 23:46, 2小時前 , 22F
覺得貼標籤還是比較大的問題，銀行可能會擔心重返職場
11/15 23:46, 22F
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11/15 23:46, 2小時前 , 23F
待遇可能會變差因此影響還款能力（？
11/15 23:46, 23F
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11/15 23:46, 2小時前 , 24F
並加計自110年7月1日起政府加發20%育嬰留職停薪薪資
11/15 23:46, 24F
推
11/15 23:48, 2小時前 , 25F
拜託不要加發，把預算拿去增加勞檢員數量。一個縣市才
11/15 23:48, 25F
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11/15 23:48, 2小時前 , 26F
百人不到是想幹麻
11/15 23:48, 26F
推
11/15 23:50, 2小時前 , 27F
查了一下原來改規定了，跟我們之前生的時候不同，
11/15 23:50, 27F
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11/15 23:50, 2小時前 , 28F
但是同時請就得承受銀行認定你年收下降、收支比變
11/15 23:50, 28F
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11/15 23:50, 2小時前 , 29F
差的事實了……
11/15 23:50, 29F
推
11/15 23:51, 2小時前 , 30F
肯定超級大的啊
11/15 23:51, 30F
推
11/15 23:53, 2小時前 , 31F
你本人勢必得等貸款核下來之後才能請
11/15 23:53, 31F
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11/16 00:03, 2小時前 , 32F
勞保上限8成超少的
11/16 00:03, 32F
噓
11/16 00:07, 2小時前 , 33F
風險很大，到時候貸不到或條件變超爛你要有心理準備，2
11/16 00:07, 33F
→
11/16 00:07, 2小時前 , 34F
0年利率3%4%的鬼條件都有，看要賠頭期還是先被坑幾年
11/16 00:07, 34F
推
11/16 00:08, 2小時前 , 35F
勞保上限是45800，8成大概3萬6
11/16 00:08, 35F
推
11/16 00:21, 1小時前 , 36F
年收240買3000萬 壓力很大 已超過10倍
11/16 00:21, 36F
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11/16 00:21, 1小時前 , 37F
找個2000萬附近不就不用煩惱
11/16 00:21, 37F
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11/16 00:27, 1小時前 , 38F
你這條件沒有留停都要擔心了吧...
11/16 00:27, 38F
謝謝大家回覆 看起來我是勢必要等房貸貸出來才有機會請育嬰了 稍微回覆一下上面的問題 會年收240買3000萬房主要是撇除掉我們夫妻兩人，個人家裡的狀況還不錯，五年前長輩 認為建案好有贊助，會把房子處理到剩餘1000左右（每年有陸續贈與，沒有把它算在個人 存款內） 但我還是希望能把錢貸滿貸出來使用…贈與的部分可以不用一次投入房子裡，大概是這樣 的狀況。不是很理解銀行操作和評估的模式。可能再找時間直接諮詢看看 ※ 編輯: theonegi (61.228.79.114 臺灣), 11/16/2025 00:37:39
推
11/16 00:29, 1小時前 , 39F
你們現金600+台股70，都要用在頭期款嗎？感覺很危險欸
11/16 00:29, 39F
沒有的，三成不算在這裡面
→
11/16 00:31, 1小時前 , 40F
貸7要拿出900,你只提700,家裡有金援就不用擔心,沒有
11/16 00:31, 40F
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11/16 00:31, 1小時前 , 41F
的話不用裝潢費用？擠得出來？
11/16 00:31, 41F
有金援，三成已處理完
推
11/16 00:32, 1小時前 , 42F
如果頭期款已另存(=「家中還有些裕度」)，那看壓力倒還
11/16 00:32, 42F
→
11/16 00:32, 1小時前 , 43F
好
11/16 00:32, 43F
推
11/16 00:37, 1小時前 , 44F
核貸肯定受影響的，至少一人先在職吧
11/16 00:37, 44F
※ 編輯: theonegi (61.228.79.114 臺灣), 11/16/2025 00:39:45 ※ 編輯: theonegi (61.228.79.114 臺灣), 11/16/2025 00:41:37
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