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[閒聊] 六都裡哪個市中心最容易被取代？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間3月前 (2025/11/16 20:23), 3月前編輯推噓31(33推 2噓 66→)
留言101則, 44人參與, 3月前最新討論串1/1
朋友轉一篇GPT文給我看，但我不敢PO這個分析文，我怕又有激進份子到處發瘋。所以來 版上問問專業的各位。 六都裡哪個市區（市中心）最容易被新的副都心或重劃區取代？ 選手一，台北市中心：信義計劃區。帥過頭說南港未來會取代信義區。 選手二，新北市中心：新板特區。 選手三，桃園市中心：桃園站前。 選手四，台中市中心：台中七期。 選手五，台南市中心：中西區。 選手六，高雄市中心：新興/苓雅 好奇問，六都裡面誰最容易被新的副都心或重劃區取代？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.28.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763295826.A.26C.html ※ 編輯: a5292710 (220.134.28.138 臺灣), 11/16/2025 20:23:58
推
11/16 20:24, 3月前 , 1F
台南 不是已經被取代了嗎 XD
11/16 20:24, 1F
推
11/16 20:39, 3月前 , 2F
桃園那個是民國幾年的市中心
11/16 20:39, 2F
噓
11/16 20:42, 3月前 , 3F
一堆過時資訊，桃園站前到底誰會覺得是市中心，不是早就轉
11/16 20:42, 3F
→
11/16 20:42, 3月前 , 4F
移到藝文了
11/16 20:42, 4F
→
11/16 20:42, 3月前 , 5F
台中早就取代過一次了
11/16 20:42, 5F
→
11/16 20:43, 3月前 , 6F
台北市是多核心，各自努力
11/16 20:43, 6F
→
11/16 20:44, 3月前 , 7F
沒有什麼取代的問題
11/16 20:44, 7F
→
11/16 20:44, 3月前 , 8F
東區也不是信義商圈能取代
11/16 20:44, 8F
推
11/16 20:45, 3月前 , 9F
高雄也早就轉移到北高雄農16去了，還在苓雅
11/16 20:45, 9F
推
11/16 20:48, 3月前 , 10F
2吧 除了交通外剩殯儀館的地方
11/16 20:48, 10F
推
11/16 20:51, 3月前 , 11F
1.定義市中心 2.定義取代
11/16 20:51, 11F
→
11/16 20:53, 3月前 , 12F
市中心是生活品質? 商業機能? 人行綠地品質?
11/16 20:53, 12F
推
11/16 21:13, 3月前 , 13F
台北市中心沒有取代的問題吧，如果台北保持政經教中
11/16 21:13, 13F
→
11/16 21:13, 3月前 , 14F
心的政策，就走副都心多都心的概念，但如果人口開始
11/16 21:13, 14F
→
11/16 21:13, 3月前 , 15F
外流減少就QQ了
11/16 21:13, 15F
推
11/16 21:14, 3月前 , 16F
你舉的例子 只有桃園跟台南是舊的 其他都已是被取代後的
11/16 21:14, 16F
→
11/16 21:41, 3月前 , 17F
一般來說市中心是該市市民常去的地方。然而，新北和
11/16 21:41, 17F
→
11/16 21:41, 3月前 , 18F
桃園是舊縣區升格成市，基本上就不存在市中心，頂多
11/16 21:41, 18F
→
11/16 21:41, 3月前 , 19F
是多核心發展
11/16 21:41, 19F
→
11/16 21:42, 3月前 , 20F
台北人會常去信義計劃區，台中人愛跑七期，但新北人
11/16 21:42, 20F
→
11/16 21:42, 3月前 , 21F
沒有很多人會刻意去板橋
11/16 21:42, 21F
推
11/16 21:45, 3月前 , 22F
台南是東區，高雄市中心也轉移到三民左營了
11/16 21:45, 22F
→
11/16 21:45, 3月前 , 23F
說桃園站前市中心，會有中壢人反對吧
11/16 21:45, 23F
推
11/16 21:53, 3月前 , 24F
新北人不來板橋有差嗎? 本身就是個55萬人的城市了
11/16 21:53, 24F
→
11/16 21:57, 3月前 , 25F
市府、四鐵、新北最強百貨都在這,會被哪個重劃區取代?
11/16 21:57, 25F
推
11/16 21:57, 3月前 , 26F
高雄跟台南早就被取代了
11/16 21:57, 26F
→
11/16 22:11, 3月前 , 27F
2010年後的商圈會活比較久一點...
11/16 22:11, 27F
→
11/16 22:11, 3月前 , 28F
用市中心這名詞不太對，是商圈吧...
11/16 22:11, 28F
→
11/16 22:12, 3月前 , 29F
以前的商圈頂多20年就會轉移，2010年後的壽命不只20年
11/16 22:12, 29F
→
11/16 22:16, 3月前 , 30F
市中心這詞本身就沒標準定義 討論一個沒標準的東西意義是什
11/16 22:16, 30F
→
11/16 22:16, 3月前 , 31F
麼
11/16 22:16, 31F
推
11/16 22:27, 3月前 , 32F
市中心如果是用國外downtown的定義其實就是CBD
11/16 22:27, 32F
推
11/16 22:27, 3月前 , 33F
啊新北人就直接進台北市了
11/16 22:27, 33F
→
11/16 22:27, 3月前 , 34F
以台北來說就是信義區沒問題
11/16 22:27, 34F
→
11/16 22:27, 3月前 , 35F
雙北就共同生活圈
11/16 22:27, 35F
→
11/16 22:29, 3月前 , 36F
不過在國外downtown的房價基本上都不會是最高的
11/16 22:29, 36F
→
11/16 22:29, 3月前 , 37F
不適合居住
11/16 22:29, 37F
→
11/16 22:33, 3月前 , 38F
我小時候就住高雄三多苓雅，上次去覺好荒涼...都沒啥人
11/16 22:33, 38F
→
11/16 22:33, 3月前 , 39F
台北公館師大東區也是沒20年前有活力了
11/16 22:33, 39F
還有 22 則推文
→
11/17 07:47, 3月前 , 62F
會是高雄最熱鬧的地方
11/17 07:47, 62F
→
11/17 07:48, 3月前 , 63F
抱歉更正 燒掉的也是大統 大立後來轉型 其實經營的不錯
11/17 07:48, 63F
推
11/17 07:51, 3月前 , 64F
桃園市中心目前在藝文
11/17 07:51, 64F
→
11/17 08:01, 3月前 , 65F
台南
11/17 08:01, 65F
推
11/17 08:02, 3月前 , 66F
取代是正常的 沒有什麼局部小地區會永遠第一的
11/17 08:02, 66F
噓
11/17 08:40, 3月前 , 67F
會說桃園站前是要笑死誰
11/17 08:40, 67F
推
11/17 09:08, 3月前 , 68F
台北的市中心本來就會一直轉移，未來高機率轉回站前。
11/17 09:08, 68F
→
11/17 09:08, 3月前 , 69F
皇翔台北廣場的租金已經以4200直逼信義區頂辦，雙子星
11/17 09:08, 69F
→
11/17 09:08, 3月前 , 70F
更是可能挑戰5字頭以上
11/17 09:08, 70F
→
11/17 09:11, 3月前 , 71F
南港的位置在最邊邊，旁邊是汐止、深坑，離正市區大安
11/17 09:11, 71F
→
11/17 09:11, 3月前 , 72F
、中正、中山太遠，沒條件成為市中心。信義計劃區的
11/17 09:11, 72F
→
11/17 09:11, 3月前 , 73F
成功是因為位置緊貼大安區，離中正、中山也不遠
11/17 09:11, 73F
推
11/17 09:19, 3月前 , 74F
桃園站前 超廢 大多都是說 藝文特區
11/17 09:19, 74F
推
11/17 09:24, 3月前 , 75F
南港!?20年後再看看吧..
11/17 09:24, 75F
推
11/17 11:26, 3月前 , 76F
桃園市目前沒有明確的市中心，光南桃（中壢）市民就很
11/17 11:26, 76F
→
11/17 11:26, 3月前 , 77F
少跑北桃，一直都是雙核心各過各的，2030後青埔有機會
11/17 11:26, 77F
→
11/17 11:26, 3月前 , 78F
改變這狀況就是了
11/17 11:26, 78F
推
11/17 13:11, 3月前 , 79F
板橋現在已經快被新莊副都心超車了
11/17 13:11, 79F
→
11/17 15:02, 3月前 , 80F
有高鐵台鐵捷運可篩掉
11/17 15:02, 80F
→
11/17 15:23, 3月前 , 81F
台南有市中心喔？
11/17 15:23, 81F
推
11/17 16:02, 3月前 , 82F
桃園各區各過各的吧，住舊市區的跑台北/出國就好也不會
11/17 16:02, 82F
→
11/17 16:02, 3月前 , 83F
去藝文，搭高鐵也是去青浦，藝文只是很成熟的重劃區而
11/17 16:02, 83F
→
11/17 16:02, 3月前 , 84F
已，但交通一坨屎只能自駕真的需要捷運整合，但捷運目
11/17 16:02, 84F
→
11/17 16:02, 3月前 , 85F
前的重點都是在兩大舊市區的整合，完工前跟高雄車站一
11/17 16:02, 85F
→
11/17 16:02, 3月前 , 86F
樣都是黑暗期
11/17 16:02, 86F
推
11/17 16:55, 3月前 , 87F
台北有總統府 北車 東區 信義計畫區 哪個是市中心
11/17 16:55, 87F
→
11/17 21:51, 3月前 , 88F
市中心還有個特點就是不少高端飯店，桃園區0家
11/17 21:51, 88F
→
11/17 23:09, 3月前 , 89F
台南反而中西區不見得輸東區，台南最高端的消費場所
11/17 23:09, 89F
→
11/17 23:09, 3月前 , 90F
還是在中西區
11/17 23:09, 90F
推
11/18 00:36, 3月前 , 91F
觀光資源像是古蹟飯店老店小吃都在中西區，很難沒落，
11/18 00:36, 91F
→
11/18 00:36, 3月前 , 92F
但住所往外圍擴散，因為沒地蓋大樓了
11/18 00:36, 92F
推
11/18 06:12, 3月前 , 93F
台中是七期嗎？
11/18 06:12, 93F
推
11/18 19:45, 3月前 , 94F
新北的市中心是台北市 沒有人會真的把新版特區當成新北CB
11/18 19:45, 94F
→
11/18 19:45, 3月前 , 95F
D
11/18 19:45, 95F
推
11/19 01:21, 3月前 , 96F
本來就沒人會把新板特區當作整個新北的CBD
11/19 01:21, 96F
→
11/19 01:23, 3月前 , 97F
只要板橋附近的新北行政區把新板當作CBD就夠了
11/19 01:23, 97F
→
11/19 01:25, 3月前 , 98F
同樣的, 板橋也不會把整個台北市當作是市中心
11/19 01:25, 98F
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11/19 01:26, 3月前 , 99F
台北對板橋來說, 只有市中心五區比較強而已
11/19 01:26, 99F
→
11/19 01:32, 3月前 , 100F
新北會以台北為中心, 並不是因為板橋不夠強, 而是因為
11/19 01:32, 100F
→
11/19 01:34, 3月前 , 101F
新北其它區太弱, 無法像台北中心五區一起連成一整個核心
11/19 01:34, 101F
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