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Re: [新聞] 台中港特定區房價2字頭起跳　吸引首購與換屋族進場布局

看板home-sale (房屋交易)作者 (357)時間3月前 (2025/11/17 10:52), 編輯推噓28(29推 1噓 31→)
留言61則, 26人參與, 3月前最新討論串3/4 (看更多)
長住海線人路過 聯悅跟遠雄後期是真的炒得太過分 當初開第一炮3X的是精銳錦，但至少人家一線品牌 沙鹿龍寶也是3X，但人家是龍寶 聯悅臻開3X馨開4X就因為有那個鳥屋書店？馨還嫌賣太便宜，開案賣一賣覺得賣太快就先封 盤，結果今年發現沒人買了趕緊開盤，打電話降到了30也沒人買單，可憐== 遠雄就更不要講了 幸福成賣太好導致他們一個屌樣 最後一期星呈也是開40左右，你打電話去敢殺價代銷就敢掛你電話，跩的要死 現在不知道多久沒賣掉了 海線這幾年來只多了一個海生館，還蓋的很爛，3X之後我就到處勸人不要接盤，無奈盤子多 ， 買在1X2X住起來肯定很舒心，3X4X的話，我是不知道藍線蓋好有沒有機會解套，感覺偏難吧 海線的建商會這麼屌真的都是這些盤子投資客養出來的，眼光這麼差也就活該被套吧 ※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言 : 部分內容恕刪 : 之前都是用個人經驗跟大家分享，雖然沒有跑過梧棲沙鹿全區 : 但感想跟大家大同小異:大車超級多，風超級大，溫度濕度不舒服等 : 今天花一點時間把下周的事情全部完成50%左右，就好奇看了一下梧棲現在的房價 : 以下是指標建案的價格以及實價登錄: : https://i.meee.com.tw/vOsCpcm.png
: https://i.meee.com.tw/61qLGCl.png
: 只能幫追在35萬以上的QQ了，這個建案可是直接面臨海風的吹拂阿 : https://i.meee.com.tw/EhveYwQ.png
: 而且在附近的聯開頭的建案的實價登錄更是從110年開始到現在都沒有交易 : https://i.meee.com.tw/8PfJwEa.png
: 看起來就是投資的大於自住的 : 還是那句老話，如果工作在梧棲或是台中港附近，買在那邊很合理 : 大家買房除了自住的功能外，還是或多或少會有點增值的空間 : 所以57一坪15萬以上別碰，沙鹿清水20萬以上別碰 : 藍線都無法救的57，剩下某些版友說的聖誕節前是不是會公布好市多在那邊呢 : 我們拭目以待 : : 在生活機能，台中港特定區隸屬梧棲學區範圍，擁有梧棲國中小、文昌國小等完整教育 資 : : 源。區內三井OUTLET一、二期進駐後，成為台中海線指標型商業據點，餐飲、精品與休 閒 : : 娛樂機能一應俱全，此外，頂魚寮公園面積達3.1公頃，以海洋主題遊具和親子空間成 為 : : 居民假日首選，鄰近的梧棲文化路商圈則提供日常採買與在地生活機能，結合區公所、 市 : : 場與便利交通動線，讓生活圈更趨完整。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.20.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763347934.A.851.html
推
11/17 10:58, 3月前 , 1F
海吹都說那邊可以租外商 租金很好
11/17 10:58, 1F
推
11/17 11:00, 3月前 , 2F
風電可以看森崴
11/17 11:00, 2F
推
11/17 11:08, 3月前 , 3F
聯悦馨後來開盤是去年的事了吧，而且還是一樣4X沒降，
11/17 11:08, 3F
→
11/17 11:08, 3月前 , 4F
遠雄也沒！只有寶佳新案降價
11/17 11:08, 4F
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11/17 11:08, 3月前 , 5F
靠一間書店就想抬房價我也是很迷惑，那間書店人人都
11/17 11:08, 5F
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11/17 11:09, 3月前 , 6F
能進去消費，又不是只限那個建案的買家能用。
11/17 11:09, 6F
推
11/17 11:13, 3月前 , 7F
根據114年10月數據，梧棲區人口為65,033人，共有25,615戶
11/17 11:13, 7F
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11/17 11:15, 3月前 , 8F
剛需可能1000戶，其它大概都是投資的
11/17 11:15, 8F
推
11/17 11:57, 3月前 , 9F
沒這麼慘啦，大庄的戶數就不只1000了，數據要單看頂寮
11/17 11:57, 9F
→
11/17 11:57, 3月前 , 10F
那邊
11/17 11:57, 10F
推
11/17 12:08, 3月前 , 11F
精銳錦還是在沙鹿後火車站重劃區旁邊，未來捷運第一排
11/17 12:08, 11F
推
11/17 12:17, 3月前 , 12F
11/17 12:17, 12F
→
11/17 12:18, 3月前 , 13F
11/17 12:18, 13F
推
11/17 12:37, 3月前 , 14F
最近風電冷掉，鋼鐵谷底，重大工程又逐漸完工
11/17 12:37, 14F
→
11/17 12:37, 3月前 , 15F
少了很多人，我就是其中一個XD
11/17 12:37, 15F
→
11/17 12:38, 3月前 , 16F
吹鳶屋真的很謎，平常就沒啥人在買書了，蓋個書店是會讓機
11/17 12:38, 16F
→
11/17 12:38, 3月前 , 17F
能好多少？何況根本還沒動工，預計27年才會蓋好
11/17 12:38, 17F
→
11/17 12:40, 3月前 , 18F
說到底就是投機炒房退場了，只能看剛需了
11/17 12:40, 18F
推
11/17 12:51, 3月前 , 19F
他們家marketing 有個在市場打混的高學歷朋友當初也
11/17 12:51, 19F
→
11/17 12:51, 3月前 , 20F
差點下單 我超驚訝XD
11/17 12:51, 20F
→
11/17 12:51, 3月前 , 21F
還去北部開座談會 一定多少有小白上鉤
11/17 12:51, 21F
推
11/17 12:52, 3月前 , 22F
11/17 12:52, 22F
→
11/17 12:53, 3月前 , 23F
抓頂寮近2年到戶數跟人口數數據，台灣2024的戶籍平均
11/17 12:53, 23F
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11/17 12:53, 3月前 , 24F
人口數是2.4人，57重劃區近2年交屋的根本8成以上都投
11/17 12:53, 24F
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11/17 12:53, 3月前 , 25F
資客不誇張
11/17 12:53, 25F
推
11/17 12:57, 3月前 , 26F
1人戶籍的投資客一堆
11/17 12:57, 26F
推
11/17 13:28, 3月前 , 27F
4字超盤 哈哈
11/17 13:28, 27F
推
11/17 13:33, 3月前 , 28F
最後一句才是重點
11/17 13:33, 28F
→
11/17 14:34, 3月前 , 29F
馨打電話早就在降價啦，海線群一堆人都有接到電話
11/17 14:34, 29F
→
11/17 14:35, 3月前 , 30F
不要小看
11/17 14:35, 30F
推
11/17 15:42, 3月前 , 31F
4開頭真的會套爛
11/17 15:42, 31F
推
11/17 16:01, 3月前 , 32F
四字頭還不如買潭子頭家厝新建案，起碼在74環內
11/17 16:01, 32F
噓
11/17 16:02, 3月前 , 33F
白癡才買那邊好嗎？ 有買的貼出來笑一笑
11/17 16:02, 33F
推
11/17 16:14, 3月前 , 34F
明天東北季風 想買的可以去海線體驗看看
11/17 16:14, 34F
→
11/17 16:32, 3月前 , 35F
就飯店開個房間安麗一下說蓋很久穩賺台北人就買了
11/17 16:32, 35F
推
11/17 16:56, 3月前 , 36F
那邊真的都投資客千萬別當接盤俠
11/17 16:56, 36F
推
11/17 18:44, 3月前 , 37F
台灣蔦屋都是授權貼牌的假書店
11/17 18:44, 37F
推
11/17 19:01, 3月前 , 38F
現在就差好市多宣佈海線設點了 不然只能套到藍線完工了
11/17 19:01, 38F
推
11/17 19:03, 3月前 , 39F
然後幸福成根本就是集中營 能吹的只有公設了
11/17 19:03, 39F
推
11/17 19:05, 3月前 , 40F
房版不會承認四字頭套牢，只要用通膨這個武器就篤定會
11/17 19:05, 40F
→
11/17 19:05, 3月前 , 41F
漲上去。過去漲價用牛肉麵和雞蛋比喻的多開心
11/17 19:05, 41F
推
11/17 19:15, 3月前 , 42F
買3X真的套一輩子 買20上下的基本上不會跌
11/17 19:15, 42F
推
11/17 19:17, 3月前 , 43F
聯悦真的太貪心了 當初直接賣光光就好 還封盤想賣更貴
11/17 19:17, 43F
→
11/17 19:17, 3月前 , 44F
呵呵
11/17 19:17, 44F
推
11/17 19:46, 3月前 , 45F
聯悅近一年兩房都賣到快一千五 太瘋狂了啦 這些人是
11/17 19:46, 45F
→
11/17 19:46, 3月前 , 46F
幣圈大佬嗎 花錢不需要思考
11/17 19:46, 46F
推
11/17 21:23, 3月前 , 47F
聯悅當初還一堆代銷說自己買四房2000多萬自住，很會唬爛
11/17 21:23, 47F
推
11/17 21:43, 3月前 , 48F
富宇現在在沙鹿跟清水開案40以上也是很屌
11/17 21:43, 48F
→
11/17 21:44, 3月前 , 49F
57要買也不是不行啦 你找靠近台灣大道靠近一點沙鹿買不
11/17 21:44, 49F
→
11/17 21:44, 3月前 , 50F
行嗎 偏偏要買到那麼遠的造鎮去 然後還買到40幾萬 真的
11/17 21:44, 50F
→
11/17 21:44, 3月前 , 51F
腦袋撞到
11/17 21:44, 51F
推
11/17 21:47, 3月前 , 52F
你不在意生活機能也沒關係啊 至少也要盡量靠近國道吧
11/17 21:47, 52F
→
11/17 21:47, 3月前 , 53F
交通便利很重要不是嗎==選靠近台灣大道搞不好某一天還
11/17 21:47, 53F
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11/17 21:47, 3月前 , 54F
能賽到吃到捷運紅利 要買在造鎮那裡然後等人放消息說OO
11/17 21:47, 54F
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11/17 21:47, 3月前 , 55F
XX線捷運要延伸過去然後在那裡自慰真的很好笑
11/17 21:47, 55F
推
11/18 01:33, 3月前 , 56F
笑死 聯早就在打電話了好嗎 我接好幾次了 就知道有多急
11/18 01:33, 56F
推
11/18 01:51, 3月前 , 57F
八德路重劃區那邊一帶自己開車去繞一圈或街景拉一拉，
11/18 01:51, 57F
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11/18 01:51, 3月前 , 58F
車都直接停在人行道上，不然就雙向單線被停到只剩1台
11/18 01:51, 58F
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11/18 01:51, 3月前 , 59F
車能過，是投資客沒錢買車位，還是租給租客車位要另外
11/18 01:51, 59F
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11/18 01:51, 3月前 , 60F
收錢，所以租客乾脆不租車位隨便停？總之就是那種低端
11/18 01:51, 60F
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11/18 01:51, 3月前 , 61F
重劃區，真的能不碰就不碰
11/18 01:51, 61F
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