PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 南韓調查：首爾買房不易 須不吃不喝存14年薪水

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間3月前 (2025/11/18 07:55), 3月前編輯推噓28(29推 1噓 37→)
留言67則, 43人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
南韓調查：首爾買房不易 須不吃不喝存14年薪水 連結：https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/5248764 內文：南韓國土交通部16日公布「2024年度居住實態調查」，內容之一是要在首都首爾購置房產 ，必須14年不吃不喝把工資全部存下來，才有可能成為「有殼族」。 南韓《中央日報》報導，根據該調查，首爾持有房產的家庭「房價收入比」中位數為13.9 ，這比2023年的13增加0.9年。緊隨首爾之後，房價收入比相對高的地區依次是世宗（8.2 ）、京畿（6.9）、大邱（6.7）、仁川（6.6）。房價收入比是指假設家庭將所賺取的全 部收入都存起來購置自住住房所需的年限。 同一時期，韓國首都圈（8.5→8.7）和各道地區（3.7→4.0）的房價收入比也有所增加， 而廣域市則維持在6.3，與上一年相同。南韓全國範圍內的房價收入比則是6.3，與2023年 持平。 房價收入比在過去1年中上漲的原因，被解讀為去年房價上漲的速度快於收入上漲的速度 。因此，戶主在購置首套住房所需的平均時間也持續增加，2022年為7.4年，2023年為7.7 年，去年平均已達到7.9年。 不過，專家指出，房價收入比雖然可以用來預測趨勢，但不應過分相信其具體數值。實際 上，首爾的房價收入比在2021年為14.1，2022年為15.2，均高於去年。這與房地產實際需 求者的「體感」存在差異。由於住房價格的估算、收入的統計方法等各有不同，進行國際 比較也並不容易。因此，國際貨幣基金組織（IMF）、經濟合作暨發展組織（OECD）等國 際機構也未公布相關統計數據。 漢陽大學城市工程學教授李昌武（音譯）分析指出，由於樣本抽取方式等有所不同，直接 進行比較是很困難的。雖然推測首爾的房價收入比在全球範圍內屬於偏高的水平，但很難 說它高於紐約。 上個月，韓亞證券在題為「韓國住房市場真的過熱嗎」的報告中，也提出不能貿然將首爾 的房價收入比視為「高估」的分析。韓亞證券研究員朴俊宇（音譯）指出，全國和首爾一 般公寓的房價收入比在大約3年裡沒有太大的變化，因此很難將其視為過熱，另一方面， 前20％的高價住房，其房價收入比很高並持續上升，這是一種正在賦予其溢價的情況。 心得：不知道韓國現在還有在做全租的嗎？就是一次大筆押金給房東,不付租金由利息支付 算是韓國頗具特色的文化.首爾房價也是蠻高的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.34.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763423717.A.8FD.html ※ 編輯: yokann (42.79.34.250 臺灣), 11/18/2025 07:55:30
推
11/18 07:58, 3月前 , 1F
台灣笑而不語
11/18 07:58, 1F
噓
11/18 08:03, 3月前 , 2F
台灣又領先了
11/18 08:03, 2F
→
11/18 08:06, 3月前 , 3F
南韓競爭力輸我們越來越多
11/18 08:06, 3F
→
11/18 08:06, 3月前 , 4F
韓國加油好嗎 比跟台積的良率差還多
11/18 08:06, 4F
推
11/18 08:10, 3月前 , 5F
才14年在哭什麼？
11/18 08:10, 5F
→
11/18 08:20, 3月前 , 6F
哭什麼哭，沒出息
11/18 08:20, 6F
推
11/18 08:22, 3月前 , 7F
房地產在資本主義向未來借錢的世界下
11/18 08:22, 7F
→
11/18 08:22, 3月前 , 8F
早就已經變成了金融產品
11/18 08:22, 8F
→
11/18 08:22, 3月前 , 9F
緊緊地跟國家經濟綁在一起
11/18 08:22, 9F
→
11/18 08:22, 3月前 , 10F
民生必需品的屬性越來越薄弱
11/18 08:22, 10F
→
11/18 08:22, 3月前 , 11F
所以拿“房價”收入比一直來說嘴
11/18 08:22, 11F
→
11/18 08:22, 3月前 , 12F
根本沒有意義
11/18 08:22, 12F
→
11/18 08:22, 3月前 , 13F
真的要關注的是“房租”收入比
11/18 08:22, 13F
→
11/18 08:35, 3月前 , 14F
台灣吊打
11/18 08:35, 14F
推
11/18 08:36, 3月前 , 15F
台灣特別喜歡用不吃不喝當量表 跟營養午餐87%像
11/18 08:36, 15F
推
11/18 08:39, 3月前 , 16F
提到住就只想住首爾，怪誰？
11/18 08:39, 16F
→
11/18 08:40, 3月前 , 17F
全國人大部分集中在首爾
11/18 08:40, 17F
推
11/18 08:53, 3月前 , 18F
台灣又贏了
11/18 08:53, 18F
推
11/18 08:54, 3月前 , 19F
臺北還在等首爾跟上
11/18 08:54, 19F
→
11/18 08:54, 3月前 , 20F
南韓更噁心，沒進那幾大企業，人生無望
11/18 08:54, 20F
→
11/18 09:01, 3月前 , 21F
南韓和中國一樣超內卷 連被淘汰的啦啦隊來台灣都屌打
11/18 09:01, 21F
→
11/18 09:02, 3月前 , 22F
來台灣那些哪是被淘汰的，你說被女團淘汰還差不多
11/18 09:02, 22F
→
11/18 09:09, 3月前 , 23F
才14年？ 台灣隨便都超過20 30年以上
11/18 09:09, 23F
推
11/18 09:10, 3月前 , 24F
來台灣有好幾個都超頂的，珠珢，雅英，怎麼可能被淘汰
11/18 09:10, 24F
→
11/18 09:11, 3月前 , 25F
台灣用同樣標準應該會低於10
11/18 09:11, 25F
推
11/18 10:06, 3月前 , 26F
看吧!台灣只示範一遍什麼叫做不吃不喝30年才能在台
11/18 10:06, 26F
→
11/18 10:06, 3月前 , 27F
北買一套房。
11/18 10:06, 27F
→
11/18 10:14, 3月前 , 28F
30年才能買一套是你的問題
11/18 10:14, 28F
推
11/18 10:18, 3月前 , 29F
才14年？台灣笑而不語
11/18 10:18, 29F
推
11/18 10:32, 3月前 , 30F
比台北市便宜 還是首爾薪水比較高阿??
11/18 10:32, 30F
推
11/18 10:36, 3月前 , 31F
14年 嫩
11/18 10:36, 31F
推
11/18 10:37, 3月前 , 32F
好想贏韓國
11/18 10:37, 32F
→
11/18 10:37, 3月前 , 33F
都說計算資料不同了 怎麼會直接拿數字來比啊
11/18 10:37, 33F
→
11/18 10:37, 3月前 , 34F
是你低估地獄朝鮮吧
11/18 10:37, 34F
→
11/18 10:53, 3月前 , 35F
這個數字只想用來酸台灣房價不合理，給空空爽的，反正拿來
11/18 10:53, 35F
→
11/18 10:54, 3月前 , 36F
騙人自high就夠了
11/18 10:54, 36F
推
11/18 11:25, 3月前 , 37F
台灣派出 台中 台南 高雄 屌打首爾
11/18 11:25, 37F
推
11/18 11:34, 3月前 , 38F
計算的方式不同，如果這樣都不知道，買不起房子也只是
11/18 11:34, 38F
→
11/18 11:34, 3月前 , 39F
剛好而已
11/18 11:34, 39F
推
11/18 11:42, 3月前 , 40F
城市就是人口絞肉機
11/18 11:42, 40F
→
11/18 11:43, 3月前 , 41F
不然便利哪來的呢
11/18 11:43, 41F
推
11/18 11:48, 3月前 , 42F
才14年 下去
11/18 11:48, 42F
推
11/18 11:53, 3月前 , 43F
臺北市：太便宜了吧？
11/18 11:53, 43F
推
11/18 12:06, 3月前 , 44F
台灣你三十年都買不起，南韓在那狗屁叫
11/18 12:06, 44F
推
11/18 12:16, 3月前 , 45F
jisoo買的豪宅一坪400多萬台幣欸
11/18 12:16, 45F
推
11/18 12:18, 3月前 , 46F
來台的啦啦隊在韓國本來就已經紅了，是被高薪挖角
11/18 12:18, 46F
→
11/18 12:18, 3月前 , 47F
台中台南高雄都沒有14倍好嗎，台灣只有台北市
11/18 12:18, 47F
→
11/18 12:33, 3月前 , 48F
不是只有台灣才這樣嗎，國外房子便宜的不得了
11/18 12:33, 48F
→
11/18 13:32, 3月前 , 49F
台灣起碼2倍吧
11/18 13:32, 49F
推
11/18 14:22, 3月前 , 50F
來台灣的啦啦隊是紅，但是不賺錢啊，要不要去看看他們
11/18 14:22, 50F
→
11/18 14:22, 3月前 , 51F
跳啦啦隊賺多少，還沒商演，而且地位又低，是在台灣才被
11/18 14:22, 51F
→
11/18 14:22, 3月前 , 52F
高薪追捧
11/18 14:22, 52F
推
11/18 14:52, 3月前 , 53F
那些在南韓 就活在地獄 來台灣很爽
11/18 14:52, 53F
→
11/18 14:53, 3月前 , 54F
在南韓已經很紅也沒啥收入 南韓那種有錢的是水準以上
11/18 14:53, 54F
→
11/18 14:53, 3月前 , 55F
團體 不是啦啦隊
11/18 14:53, 55F
→
11/18 15:56, 3月前 , 56F
世界怎麼跟的上台灣
11/18 15:56, 56F
推
11/18 20:26, 3月前 , 57F
南科30分鐘內新透天才1200萬，一個人不吃不喝6年內輕鬆
11/18 20:26, 57F
→
11/18 20:26, 3月前 , 58F
同價格也可以選15分鐘二房平車，反正就選擇
11/18 20:26, 58F
→
11/18 20:27, 3月前 , 59F
10分鐘車程的透天價格翻倍以上
11/18 20:27, 59F
→
11/18 20:27, 3月前 , 60F
"生活機能"真的很貴很貴很貴
11/18 20:27, 60F
→
11/18 23:13, 3月前 , 61F
世界怎麼跟得上台灣啦！
11/18 23:13, 61F
推
11/19 01:49, 3月前 , 62F
14年真的嫩
11/19 01:49, 62F
推
11/19 08:52, 3月前 , 63F
才14年！！雙北10年前就海放首爾了
11/19 08:52, 63F
推
11/19 11:31, 3月前 , 64F
台灣用中位數來算的話要40年不吃不喝吧，而且買的
11/19 11:31, 64F
→
11/19 11:31, 3月前 , 65F
還是中古老房，顆顆
11/19 11:31, 65F
推
11/19 12:33, 3月前 , 66F
李珠珢明明就女團哀抖等級
11/19 12:33, 66F
推
11/19 15:08, 3月前 , 67F
機場附近蠻好入手的 桃園怎麼不一樣？
11/19 15:08, 67F
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1f6xNbZz (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1f6xNbZz (home-sale)