PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 台灣房價或許到極限了？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間3月前 (2025/11/21 13:27), 3月前編輯推噓14(15推 1噓 37→)
留言53則, 21人參與, 3月前最新討論串2/4 (看更多)
當然現在少子化超嚴重 40年前 出生40萬人 再過幾年都快要跌破10萬人了 而且這10萬人裡面也沒有太多人是需要購屋 因為這在出生的10萬人 裡面的5-6萬人 未來應該也沒有要生小孩 住老屋 等繼承就好了 如果台灣人口結構不改變的話 再過30年房屋的需求量 只有現在的1/10 但這個就還要看未來的政府政策啦～ 現在民進黨的大南向政策 不用說桃園那個租借地 全台灣各地的餐廳路邊的便當店 現在都一堆越南老闆娘了 如果全部開放這些越南人買房 甚至未來的印度人買房 那房屋的需求量又可以維持 房價也又可以維持 但如果更極端的話 開放中國人買房 那台灣房價就是又要暴漲一波！ 畢竟灣灣就是寶島 中國有錢人這麼多 隨便幾百萬個中國有錢人來台灣買個房子 馬上就又爆漲2倍以上… 所以說雖然台灣的少子化已經是不可逆 未來純種台灣人會越來越少 但房價要漲要跌，一切都是看政策啦～ 開放外國資金買房買土地到哪個程度？ 房價就是漲到哪個程度 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.79.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763702849.A.B04.html
推
11/21 13:30, 3月前 , 1F
兩岸一家親
11/21 13:30, 1F
推
11/21 13:31, 3月前 , 2F
你算那麼多
11/21 13:31, 2F
→
11/21 13:31, 3月前 , 3F
請問你一句 你要不要便宜出售你的房？ 沒有 不賣 那不就
11/21 13:31, 3F
→
11/21 13:31, 3月前 , 4F
得了
11/21 13:31, 4F
推
11/21 13:50, 3月前 , 5F
不是 人變少但每個人都有第五戶第十戶屯房需求啊
11/21 13:50, 5F
→
11/21 13:50, 3月前 , 6F
假設都要十戶再*貨幣十倍 還得再漲100倍
11/21 13:50, 6F
→
11/21 13:51, 3月前 , 7F
1/10的需求量是怎樣的估的?
11/21 13:51, 7F
30～40歲人口剩下 1/4 其中有一半以上也是不生小孩等繼承 購屋需求量估著1/10 算是合理吧
推
11/21 13:53, 3月前 , 8F
就問你想不想要10間房?100間? 你想要幾間需求就多大
11/21 13:53, 8F
→
11/21 13:55, 3月前 , 9F
俄羅斯都1700萬方公里了 還是想擴張啊
11/21 13:55, 9F
推
11/21 14:14, 3月前 , 10F
對，少子化，
11/21 14:14, 10F
→
11/21 14:14, 3月前 , 11F
只有你發現好聰明，
11/21 14:14, 11F
→
11/21 14:14, 3月前 , 12F
快叫你爸便宜賣老家?！
11/21 14:14, 12F
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11/21 14:14, 3月前 , 13F
不行，你還要等繼承呢耶！
11/21 14:14, 13F
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11/21 14:14, 3月前 , 14F
人人繼承,稀有釋出，
11/21 14:14, 14F
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11/21 14:14, 3月前 , 15F
要怎麼等得到降價大出清?
11/21 14:14, 15F
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11/21 14:14, 3月前 , 16F
你那麼厲害，
11/21 14:14, 16F
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11/21 14:14, 3月前 , 17F
快告訴我們解答?！
11/21 14:14, 17F
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11/21 14:14, 3月前 , 18F
11/21 14:14, 18F
※ 編輯: aass5566 (180.176.79.123 臺灣), 11/21/2025 14:14:58
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11/21 14:35, 3月前 , 19F
其實...等繼承的狀況看國外就好了
11/21 14:35, 19F
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11/21 14:35, 3月前 , 20F
猜未來很低能
11/21 14:35, 20F
推
11/21 14:50, 3月前 , 21F
你怎麼會覺得人變少 你就買的起 信義區的新房子?
11/21 14:50, 21F
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11/21 14:50, 3月前 , 22F
所有人往都市擠而已
11/21 14:50, 22F
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11/21 14:51, 3月前 , 23F
想繼承就繼承 老房子不用花錢維護? 不用翻修?
11/21 14:51, 23F
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11/21 14:52, 3月前 , 24F
有人出生在台北家裡就有房 有人出生在偏鄉家裡也有房
11/21 14:52, 24F
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11/21 14:53, 3月前 , 25F
人越少大家越往蛋黃區擠 蛋黃區只會更貴 偏鄉只會更便宜
11/21 14:53, 25F
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11/21 14:54, 3月前 , 26F
這就跟貧富差距一樣
11/21 14:54, 26F
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11/21 14:55, 3月前 , 27F
蛋黃區房子永遠都貴 跟少不少人無關
11/21 14:55, 27F
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11/21 14:57, 3月前 , 28F
說少子化的，台灣不是第一個少子化的國家，多看看世界
11/21 14:57, 28F
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11/21 14:58, 3月前 , 29F
美國、日本，房價都大跌嗎?
11/21 14:58, 29F
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11/21 14:59, 3月前 , 30F
日本就是台灣的未來，偏鄉變鬼城，6都持續高價
11/21 14:59, 30F
推
11/21 14:59, 3月前 , 31F
繼承都腦袋怪 房子百年後倒了 剛好40開始住路邊
11/21 14:59, 31F
推
11/21 15:23, 3月前 , 32F
教育 醫療 其他資源 都在蛋黃區 偏鄉哪有什麼資源
11/21 15:23, 32F
→
11/21 15:24, 3月前 , 33F
日本偏鄉的房子 沒人買 沒人住 但東京蛋黃區 還是很貴阿
11/21 15:24, 33F
推
11/21 15:42, 3月前 , 34F
我以前有覺得少子化 補習班會倒光
11/21 15:42, 34F
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11/21 15:42, 3月前 , 35F
結果 開了一堆安親班
11/21 15:42, 35F
→
11/21 16:18, 3月前 , 36F
補教業現在確實不好啊，已經過了巔峰期了
11/21 16:18, 36F
→
11/21 16:19, 3月前 , 37F
日本確實是很好參考指標，這告訴我們可以盡量往蛋黃買，
11/21 16:19, 37F
→
11/21 16:19, 3月前 , 38F
就算中古也比蛋殼新成屋有保值效果
11/21 16:19, 38F
推
11/21 16:22, 3月前 , 39F
台灣六都的軌道建設一直在擴展 市區範圍也會一直擴大
11/21 16:22, 39F
→
11/21 16:26, 3月前 , 40F
要比鐵道建設，日本發展更快，也確實有帶來一波榮景，然
11/21 16:26, 40F
→
11/21 16:26, 3月前 , 41F
後現在依舊萎縮了，啊就沒人了啊
11/21 16:26, 41F
噓
11/21 18:05, 3月前 , 42F
算了一堆也沒算到新房供給不足，還有少子化小孩繼
11/21 18:05, 42F
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11/21 18:05, 3月前 , 43F
承爸媽兩邊爺奶的房，三舊換一新絕對把新房價推到
11/21 18:05, 43F
→
11/21 18:05, 3月前 , 44F
外太空
11/21 18:05, 44F
→
11/21 18:59, 3月前 , 45F
兩岸遲早一家親 ， 只是時間問題罷了
11/21 18:59, 45F
推
11/21 21:04, 3月前 , 46F
我同事說他買不起自己的房子
11/21 21:04, 46F
推
11/21 21:50, 3月前 , 47F
30年後這裡的鄉民都往生一半以上了，討論沒意義啦
11/21 21:50, 47F
推
11/22 00:07, 3月前 , 48F
人口變少錢不會變少 頂多偏鄉沒人要住 市區房價難降
11/22 00:07, 48F
推
11/22 01:07, 3月前 , 49F
講日本的知道人家現在出生率是東亞最高嗎
11/22 01:07, 49F
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11/22 01:08, 3月前 , 50F
歐洲一堆國家現在出生率都比日本還低
11/22 01:08, 50F
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11/22 07:12, 3月前 , 51F
地段地段地段，不是講很多次了嗎
11/22 07:12, 51F
推
11/23 20:46, 3月前 , 52F
現在實際需求就沒這麼高了 還不是井噴 房子是拿來炒 不
11/23 20:46, 52F
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11/23 20:46, 3月前 , 53F
是拿來住的
11/23 20:46, 53F
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