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[請益]台北市文山區vs北投區 文山有甚麼優勢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間1小時前 (2025/11/21 09:51), 1小時前編輯推噓18(19推 1噓 49→)
留言69則, 19人參與, 17分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
文山區 相較於北投 請問有甚麼優勢 1. 地靈人傑 2. 近國道3號 3. 近信義區 4. 軍公教退休 北投的優勢: 近國1 近機場 有NV 有google 有紅線捷運 文山區的優勢跟北投區的優勢 誰比較優... 誰來幫文山區想想辦法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763689898.A.0F3.html ※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 11/21/2025 09:52:11
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11/21 09:52, 1小時前 , 1F
文山區我是真的看不懂
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11/21 09:55, 1小時前 , 2F
一個旁邊是新店，一個旁邊是淡水
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地靈人傑是什麼意思?
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都買啊 我全都要
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文山區離大屯火山比較遠算優點嗎
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11/21 10:03, 1小時前 , 6F
所以文山便宜阿...新屋一坪不到100就買的到
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11/21 10:04, 1小時前 , 7F
北投文山那麼遠 各有各的在地需求 沒辦法比較啦
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文山新店人不會瘋瘋的跑去移居北投 北投士林人反之也不會
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文山是北市裡相對便宜的吧
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文山直線距離離大安跟信義其實都很近
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東環打通 動物園到信義計畫區14-20分鐘
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北投這波贏麻了 文山區蛋雕啊
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其實攤開台北市地圖就知道差異在哪裡，如果你的活
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動範圍偏台北市南半，例如大安、中正、信義甚至南
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港，那北投真的是天殺的遙遠！說近國一跟有紅線捷
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運是搞笑嗎？為什麼不說文山境內還有國三交流道跟
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捷運綠線呢？所以重點是你平常生活圈在哪兒，沒有
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人人通用的準則。若真要說，文山區的氣候比較潮溼
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是個硬傷，但是北投境內有不少地區硫磺氣很重，設
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備與收藏品的維護很不容易，也是需要注意之處。
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文山23/北投10年 天氣文山被輾壓
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11/21 10:17, 1小時前 , 22F
北投看區域，某些地方電器耗損很快
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文山其實問題比較大的 可能是去動物園也很遠..
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11/21 10:18, 1小時前 , 24F
文山內部的交通還是不夠發達
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北投聚落是很集中在紅線周圍
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只是就算上了紅線 到市中心都要40分鐘
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文山區有景美與木柵兩大區，景美其實也是集中在綠
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線沿線，內部動線比較差的是木柵，但有國三通過作
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為補強，大部分的人都會想辦法先開上高速公路再看
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要往哪兒去，不會只靠市區道路。
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環狀線應該會對溝通文山內部有幫助
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11/21 10:23, 1小時前 , 32F
不過還要等很久
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木柵內部生活便利度不高 不知道為啥很多基礎生活店面都少
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而且巷道很多都有坡度 走路出來消費不方便
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11/21 10:25, 1小時前 , 35F
至於說潮濕 我覺得木柵不會特別潮濕 跟內湖相比的話
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11/21 10:25, 1小時前 , 36F
木柵就境內多山腹地破碎比較難發展呀，用衛星圖看
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就知道，一大堆長條型的市街地串在一起，有時兩點
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之間距離明明不遠，但就是要繞過一座山才到得了。
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木柵怎麼那麼多人嫌，在脆上看有人問士林和木柵選也是
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11/21 10:26, 1小時前 , 40F
一面倒
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等環狀線蓋好再過幾年 可能孫子都有了 到時候就是搭環狀線
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帶孫子去動物園
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而且木柵是近期買房在當地的人也不推，很意外
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推
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我覺得自住的話 如果在大安信義區上班 木柵是很好的選擇
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慢慢等待價格窪地被拉上來
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11/21 10:28, 1小時前 , 46F
不過木柵也不凹欸！價格都被元利拉上來了，其他案子也
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賣很高
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凹 是相對其他地方
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問士林的請對標景美，木柵是拿來跟復興崗、奇岩拼
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高下用的
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你說被元利拉上來 市中心元利都賣到兩百了
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11/21 10:30, 1小時前 , 52F
喔那木柵現在價格比復興崗高多了
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木柵除了元利，其他案子也賣到100了吧我記得
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11/21 10:31, 1小時前 , 54F
找條件好屋齡新的中古電梯房 價格不會太離譜
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一定要找全新的 那一定貴的
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有啊，國泰跟將捷在附近開的案子也是八九十接近一
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百的水準了，新案會有群聚效應。
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國泰悠然成交價到112萬了
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文山通勤新店上班很快的吧??
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樹多，沒了
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文山去海邊宜蘭都快吧 北投好遠
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噓
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你那個北投優勢是士林吧，不要來蹭
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北投士林軍公教退休的人其實也很多
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莫忘老將以前住哪裡，而且石牌國中前身是國安局
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榮總也在北投區，只是文山給人感覺就是軍公教罷了
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榮總vs萬芳 ； 薇閣 vs 靜心
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11/21 11:19, 18分鐘前 , 67F
或是說，文山會讓人自然聯想到除了軍公教就..沒了
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11/21 11:20, 17分鐘前 , 68F
文山有價格優勢吧？
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11/21 11:20, 17分鐘前 , 69F
aby大，很多文山區的人都跑榮總看病
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