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[閒聊] 都更生活機能會上升還下降?

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿龍)時間3月前 (2025/11/28 15:47), 編輯推噓22(23推 1噓 37→)
留言61則, 33人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
一直住在大同區 發現都更危老之後 雖然市容變好 但是機能可能反而會下降哀 一些住宅原本下面都是店面 後來變成純住 https://files.catbox.moe/vq0s1h.png
然後像是這棟 後來都只有房仲店跟當鋪以及代銷 租的起? 廉價的小吃都沒了 這樣如果一直都更，會不會機能反而下降呢? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.135.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764316037.A.B1B.html
推
11/28 15:51, 3月前 , 1F
你要的機能是越南小吃、鹹酥雞, 外送15分鐘都可以叫到
11/28 15:51, 1F
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11/28 15:52, 3月前 , 2F
人行道、行車安全、人口素質(被仕紳化了), 老區點不到
11/28 15:52, 2F
推
11/28 15:54, 3月前 , 3F
原本店面寬5米30坪現在剩3米15坪又要租一樣金額是
11/28 15:54, 3F
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11/28 15:54, 3月前 , 4F
要怎麼開店
11/28 15:54, 4F
推
11/28 15:54, 3月前 , 5F
這棟頗醜
11/28 15:54, 5F
推
11/28 15:55, 3月前 , 6F
廉價小吃本來就不該出現在市中心 當里約貧民窟喔= =
11/28 15:55, 6F
推
11/28 15:57, 3月前 , 7F
你要的機能可能是別人的嫌惡設施
11/28 15:57, 7F
→
11/28 15:57, 3月前 , 8F
哪有什麼仕紳化，都更不都一堆地主戶，雙蓮我看也
11/28 15:57, 8F
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11/28 15:57, 3月前 , 9F
是很多小吃啊，我200塊以下的都當小吃啦，還是雙蓮
11/28 15:57, 9F
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11/28 15:57, 3月前 , 10F
不算市中心
11/28 15:57, 10F
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11/28 15:58, 3月前 , 11F
小吃你想要，但是油煙還是蟑螂老鼠人家可能不想要
11/28 15:58, 11F
推
11/28 15:58, 3月前 , 12F
超完美，愛生活機能自己去買商業宅
11/28 15:58, 12F
推
11/28 15:59, 3月前 , 13F
每個人對於機能的定義跟要求都有不同見解
11/28 15:59, 13F
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11/28 16:00, 3月前 , 14F
看到蟑螂爬進來出門看到老鼠只想罵幹
11/28 16:00, 14F
推
11/28 16:00, 3月前 , 15F
跟師大夜市一樣啊，一樓開店很爽，但是附近居民可
11/28 16:00, 15F
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11/28 16:00, 3月前 , 16F
能覺得不爽
11/28 16:00, 16F
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11/28 16:03, 3月前 , 17F
這種案子感覺分住家比分店面還好處理?店面太小不好
11/28 16:03, 17F
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11/28 16:03, 3月前 , 18F
租?
11/28 16:03, 18F
推
11/28 16:05, 3月前 , 19F
這種店面就沒有廚房設計，根本當不了小吃店
11/28 16:05, 19F
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11/28 16:17, 3月前 , 20F
對新世代來說 咖啡廳比小吃店實用
11/28 16:17, 20F
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11/28 16:17, 3月前 , 21F
你要食用的小吃店可以去寧夏夜市或延三夜市
11/28 16:17, 21F
噓
11/28 16:24, 3月前 , 22F
這樣才好不是嗎？ 你去看是髒亂街道的房價高還是乾淨的高
11/28 16:24, 22F
推
11/28 16:24, 3月前 , 23F
一樓有7-11是極限，不要給我一堆奇怪吃的
11/28 16:24, 23F
→
11/28 16:25, 3月前 , 24F
吃飯走個兩步會死？
11/28 16:25, 24F
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11/28 16:25, 3月前 , 25F
年輕人除了價格因素去重劃區 還有很大一點就是街廓整齊
11/28 16:25, 25F
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11/28 16:25, 3月前 , 26F
沒有一堆有的沒的. 光半夜的蟑螂老鼠就先pass
11/28 16:25, 26F
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11/28 16:28, 3月前 , 27F
對現在的世代，你說的，小七就能解決了
11/28 16:28, 27F
推
11/28 16:30, 3月前 , 28F
你要的機能該不會也是蟑螂老鼠也愛的機能
11/28 16:30, 28F
推
11/28 16:32, 3月前 , 29F
蓋新的，就把負擔不起的洗出去，本來就很正常
11/28 16:32, 29F
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11/28 16:37, 3月前 , 30F
你要的機能對很多人來說是嫌惡設施，尤其是賣吃的
11/28 16:37, 30F
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11/28 16:39, 3月前 , 31F
愛生活機能可以自己滾去舊城區
11/28 16:39, 31F
推
11/28 16:40, 3月前 , 32F
離舊鬧區不會太遠的重劃區 完美
11/28 16:40, 32F
推
11/28 16:40, 3月前 , 33F
家裡樓下是當舖機能不錯
11/28 16:40, 33F
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11/28 16:42, 3月前 , 34F
其實可以像新加坡一樣弄個小吃中心，但那就不是台灣了
11/28 16:42, 34F
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11/28 16:43, 3月前 , 35F
亂哄哄的街店搭配雙黃燈汽車跟亂插的機車買便當才是正港
11/28 16:43, 35F
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11/28 16:43, 3月前 , 36F
台灣味
11/28 16:43, 36F
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11/28 16:44, 3月前 , 37F
新加坡的熟食中心跟觀光夜市有啥不一樣?
11/28 16:44, 37F
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11/28 16:44, 3月前 , 38F
正中午再來個貨車卸貨卡一個車道，真是舒服
11/28 16:44, 38F
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11/28 16:46, 3月前 , 39F
不就美食街的概念
11/28 16:46, 39F
推
11/28 16:54, 3月前 , 40F
重劃區三寶，蝦皮全家7-11
11/28 16:54, 40F
推
11/28 17:07, 3月前 , 41F
在騎樓煮菜 髒水倒馬路才是機能啦
11/28 17:07, 41F
推
11/28 17:18, 3月前 , 42F
仕紳化的定義要去看一下啦，地主戶分到房子帳面資
11/28 17:18, 42F
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11/28 17:18, 3月前 , 43F
產上好像很有錢，但實際上他不見得有足夠的收入或
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11/28 17:18, 3月前 , 44F
財商去應付變貴的管理費、稅金、附近的生活開銷，
11/28 17:18, 44F
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11/28 17:18, 3月前 , 45F
所以只好賣了房子搬去更外圍的地方，讓有錢住得起
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11/28 17:18, 3月前 , 46F
的人搬進來。像雙連那種只有零星一兩棟都更的地區
11/28 17:18, 46F
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11/28 17:18, 3月前 , 47F
，還不會到仕紳化的境界。
11/28 17:18, 47F
推
11/28 17:41, 3月前 , 48F
但我家附近的蝦皮都在舊城區
11/28 17:41, 48F
推
11/28 17:49, 3月前 , 49F
重劃區就不會有蟑螂老鼠?可能是少些而已吧，味道倒是
11/28 17:49, 49F
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11/28 17:49, 3月前 , 50F
真的少很多
11/28 17:49, 50F
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11/28 18:06, 3月前 , 51F
那是雙連的現在，而不是接下來
11/28 18:06, 51F
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11/28 18:07, 3月前 , 52F
雙連確實有機會仕紳化，只是還在路上
11/28 18:07, 52F
推
11/28 19:36, 3月前 , 53F
當然是上升啊！想看看你欠的貸款，你是不是精力充沛？XD
11/28 19:36, 53F
推
11/28 19:44, 3月前 , 54F
你舉例的地方附近就是寧夏夜市、家樂福。 平價小吃在
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11/28 19:44, 3月前 , 55F
那邊
11/28 19:44, 55F
推
11/28 20:58, 3月前 , 56F
要有捨有得，否則就一直這樣
11/28 20:58, 56F
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11/28 21:42, 3月前 , 57F
雙連那邊都更很多都一戶換好幾戶 住宅+店面 怎麼會沒錢
11/28 21:42, 57F
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11/28 21:50, 3月前 , 58F
一樣大同區,那個欣隆101,都更前後影響不大,彰銀北門分行搬
11/28 21:50, 58F
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11/28 21:51, 3月前 , 59F
回原址.
11/28 21:51, 59F
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11/28 23:15, 3月前 , 60F
以後小吃店 不是想開就能開的 網路宅配會盛行
11/28 23:15, 60F
推
11/29 03:44, 3月前 , 61F
賺2000萬機能會差嗎
11/29 03:44, 61F
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