[閒聊] 未來展望
看板是不是要進唯讀了
剛好要去日本驗屋 之後可能也沒分享機會了
把未來幾年展望分享一下
成年人只選擇不教育 自行參考就好
有什麼不同意見 一定是《你對我錯》
幾個flag 整理一下 日後檢討
電子指數如果持續向上
1.竹北高鐵新屋未來會破百
2.北部出了雙北 兩大副都心 青埔 竹北
3.台中南北兩屯量體太大 很難複製七期奇蹟
彰投雲嘉已經被吸很多人
要我會選大慶那區
跟高鐵台鐵綠線 一起聯手
如果能源跟勞動力問題持續惡化
台幣下看33一下
但是能源跟外勞都解決 幣值將會保持穩定
未來 持續都會化 小宅
軌道運輸無腦買
老房問題因為持有稅是台灣共同原罪
我看好外圍重劃區
服務業如果廣開外勞之後
他們會去租賃30歲以上老房
參考歐美市中心狀況即可
有點像是美日結合狀況
未來伺機加碼
青埔 桃園（外勞利基) 竹北
台中 （有斷頭價）
新北捷運宅（共構最好）
假設貸款 豪宅線都不動
手上還有5間這兩年陸續貸款沒有違約金
都會轉去掛四 然後借出美債掛滿
買到利差沒有2%為止
房地產跳漲利基區域
1.外勞大量移入區 （瞬間跳漲的需求）
2.無到有的工作機會（像青埔有中上工作供給）
3.解貸款成數 解豪宅線
祝各位投資順利 武運昌隆
以上
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