[新聞] 30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％

看板home-sale (房屋交易)作者yokann (我怕練太壯)時間1小時前 (2025/12/03 03:33)推噓3(3推 0噓 4→)

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30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/128761477785.html 內文：內政部最新公佈114年第二季全國房貸負擔率，在台北市房貸負擔率高達67.23％，這也代表每月房貸支出占可支配所得的比率，這背後反映出，台北市高房價不僅自備款第一桶金難存，每月房貸也吃掉接近七成的家庭收入，許多不動產人士多認同，恐怕就是「有長輩資助，支撐了剛性買盤」。長輩資助小孩買房，在30歲以下最為顯著。不動產仲介公會全聯會的民調發現，20至30歲打算買房的民眾自備款來源，有29.6％是「部分由長輩支付」，13.6％是「全部由長輩支付」，等於有長輩資助的比重高達43.2％。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，國人買房保值觀念根深蒂固，但年輕人薪資普遍偏低，有購屋打算的話，由父母資助相當常見，也不乏會在結婚之際有此狀況，且高房價要是沒有長輩相助，獨立買房確有難度，若省吃儉用的獨自積蓄不乏年屆40歲才有餘力在台北市購置小宅，調查結果亦隱含購屋為王的觀念一代傳一代。他也指出，目前父母大多善用贈與免稅額，以及結婚贈與等方式提供購屋資金，以免贈與稅的課徵，或是未來轉手因為贈與價格偏低而繳納較多的房地合一稅。而對於原生家庭家境不佳者，則也可看出資產世襲造成的貧富不均，依然在房產上有所體現。 https://i.urusai.cc/799mj.png

心得：天下父母心,誰不希望自己小孩贏在起跑點,從來就不是想不想而是能不能... 自己的資產能幫孩子一把,讓孩子更快進入快車道,沒什麼錯... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.31.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764704009.A.DE0.html

[新聞] 30歲以下「靠爸媽買房」佔43％ 北市房貸負擔率高達67.23％

[新聞] 30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％