PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間3月前 (2025/12/03 03:33), 編輯推噓18(20推 2噓 23→)
留言45則, 25人參與, 3月前最新討論串1/1
30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％ 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/128761477785.html 內文：內政部最新公佈114年第二季全國房貸負擔率，在台北市房貸負擔率高達67.23％，這也代 表每月房貸支出占可支配所得的比率，這背後反映出，台北市高房價不僅自備款第一桶金 難存，每月房貸也吃掉接近七成的家庭收入，許多不動產人士多認同，恐怕就是「有長輩 資助，支撐了剛性買盤」。 長輩資助小孩買房，在30歲以下最為顯著。不動產仲介公會全聯會的民調發現，20至30歲 打算買房的民眾自備款來源，有29.6％是「部分由長輩支付」，13.6％是「全部由長輩支 付」，等於有長輩資助的比重高達43.2％。 住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，國人買房保值觀念根深蒂固，但年輕人薪資普遍偏低， 有購屋打算的話，由父母資助相當常見，也不乏會在結婚之際有此狀況，且高房價要是沒 有長輩相助，獨立買房確有難度，若省吃儉用的獨自積蓄不乏年屆40歲才有餘力在台北市 購置小宅，調查結果亦隱含購屋為王的觀念一代傳一代。 他也指出，目前父母大多善用贈與免稅額，以及結婚贈與等方式提供購屋資金，以免贈與 稅的課徵，或是未來轉手因為贈與價格偏低而繳納較多的房地合一稅。而對於原生家庭家 境不佳者，則也可看出資產世襲造成的貧富不均，依然在房產上有所體現。 https://i.urusai.cc/799mj.png
心得：天下父母心,誰不希望自己小孩贏在起跑點,從來就不是想不想而是能不能... 自己的資產能幫孩子一把,讓孩子更快進入快車道,沒什麼錯... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.31.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764704009.A.DE0.html
推
12/03 03:56, 3月前 , 1F
在房版潛水，雖然會看到建處們無下限的貪婪，但的確
12/03 03:56, 1F
→
12/03 03:56, 3月前 , 2F
資本主義的遊戲規則就是如此。不過這幾年整個玩爛掉了
12/03 03:56, 2F
→
12/03 03:56, 3月前 , 3F
，尤其疫情之後，可參考
12/03 03:56, 3F
推
12/03 04:13, 3月前 , 4F
比想像中還少
12/03 04:13, 4F
推
12/03 04:13, 3月前 , 5F
人家直接到終點 你還在起跑點
12/03 04:13, 5F
→
12/03 04:17, 3月前 , 6F
還蠻少的 比起中國要掏空六個錢包 看起來台灣房價也
12/03 04:17, 6F
→
12/03 04:17, 3月前 , 7F
沒那麼高
12/03 04:17, 7F
推
12/03 06:09, 3月前 , 8F
台灣房價還可以
12/03 06:09, 8F
推
12/03 06:32, 3月前 , 9F
還以為佔9成
12/03 06:32, 9F
推
12/03 06:35, 3月前 , 10F
所以不到三十歲到 超過一半是自己出喔？這麼多？
12/03 06:35, 10F
→
12/03 06:35, 3月前 , 11F
啊 我看到細項了 三成自己出 那差不多
12/03 06:35, 11F
噓
12/03 06:42, 3月前 , 12F
可憐的是現在沒房整天抱怨的，又愛生小孩，註定要階級複製
12/03 06:42, 12F
→
12/03 06:42, 3月前 , 13F
，但這些族群偏偏又聽不下去，以為小孩靠自己努力就可以超
12/03 06:42, 13F
→
12/03 06:42, 3月前 , 14F
越沒房的自己，每一代都這樣被資本剝削，偏偏自己還愛生
12/03 06:42, 14F
→
12/03 06:44, 3月前 , 15F
然後這族群還喜歡灌輸大家，沒房能生小孩就是有錢人，比一
12/03 06:44, 15F
→
12/03 06:44, 3月前 , 16F
堆房奴優越，只是愛抱怨
12/03 06:44, 16F
噓
12/03 06:57, 3月前 , 17F
不到30歲超過一半靠自己 好猛
12/03 06:57, 17F
→
12/03 07:02, 3月前 , 18F
接下來這些無法階級翻轉的，很多只能靠生小孩來優越，所以
12/03 07:02, 18F
→
12/03 07:02, 3月前 , 19F
會發現這種底層帶小孩出門，在公共場所當大爺大媽的行為，
12/03 07:02, 19F
→
12/03 07:02, 3月前 , 20F
會越來越高
12/03 07:02, 20F
推
12/03 07:29, 3月前 , 21F
60+購屋族都還有長輩出也蠻妙的
12/03 07:29, 21F
推
12/03 07:30, 3月前 , 22F
90老母贊助65兒子？
12/03 07:30, 22F
推
12/03 07:49, 3月前 , 23F
從上古至今本來就都是玩家族戰 從頭靠自己就是要自己有辦
12/03 07:49, 23F
→
12/03 07:49, 3月前 , 24F
法天生神力
12/03 07:49, 24F
推
12/03 08:01, 3月前 , 25F
魯空暴怒
12/03 08:01, 25F
→
12/03 08:04, 3月前 , 26F
建處？建管處惹到你？
12/03 08:04, 26F
推
12/03 08:09, 3月前 , 27F
最貪婪的就是雙標假空，可能1F在說他們
12/03 08:09, 27F
推
12/03 08:19, 3月前 , 28F
一堆白手起家的爸爸頭期款
12/03 08:19, 28F
推
12/03 08:36, 3月前 , 29F
不買房那個小孩也已經贏在起跑點啦XD
12/03 08:36, 29F
→
12/03 08:37, 3月前 , 30F
這不是出生就決定的嗎
12/03 08:37, 30F
推
12/03 08:50, 3月前 , 31F
其實年薪300+的要白手起家還是很容易拉，AI半導體
12/03 08:50, 31F
→
12/03 08:50, 3月前 , 32F
太兇了，300滿地走
12/03 08:50, 32F
→
12/03 08:51, 3月前 , 33F
不到一半靠自己是低估啦少騙人了這數據
12/03 08:51, 33F
→
12/03 08:51, 3月前 , 34F
我幫我妹做帳到她也是靠自己買房但事實就是不是
12/03 08:51, 34F
推
12/03 09:28, 3月前 , 35F
之前游庭澔聽到的 人生的第一個分水嶺在羊水啊
12/03 09:28, 35F
推
12/03 10:04, 3月前 , 36F
有人白手起家媽媽北屯公寓增貸買美債
12/03 10:04, 36F
推
12/03 10:09, 3月前 , 37F
那個人之前還說買善化南科新加坡華夏
12/03 10:09, 37F
→
12/03 11:01, 3月前 , 38F
對資產大於2000萬的人 我覺得利用子女結婚跟做好贈與規劃
12/03 11:01, 38F
→
12/03 11:01, 3月前 , 39F
很合理吧
12/03 11:01, 39F
→
12/03 11:03, 3月前 , 40F
退休留2000萬做遺囑分配就好 其它早點贈與 不然遺產稅也是
12/03 11:03, 40F
→
12/03 11:03, 3月前 , 41F
不少
12/03 11:03, 41F
→
12/03 11:04, 3月前 , 42F
幾乎檯面上政治人物申報財產都這樣規劃
12/03 11:04, 42F
推
12/03 11:46, 3月前 , 43F
這版退休留2千萬夠嗎？是幾歲退休?
12/03 11:46, 43F
推
12/03 12:34, 3月前 , 44F
看來我是剩下的57%
12/03 12:34, 44F
推
12/03 15:14, 3月前 , 45F
不是應該要7、8成嗎
12/03 15:14, 45F
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1fBpy9tW (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1fBpy9tW (home-sale)