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[請益] 今年雙北房屋成交量低

看板home-sale (房屋交易)作者 (B.K)時間5天前 (2025/12/05 15:04), 編輯推噓31(32推 1噓 62→)
留言95則, 29人參與, 2天前最新討論串1/1
今年雙北地區房價成交量很低 近二十年以來 有沒有哪一年像今年一樣 雙北地區的成交量這麼低的呢 明年雙北的成交量仍不看好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.185.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764918256.A.537.html
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12/05 15:08, 5天前 , 1F
扣掉預售交屋的話，沒有，今年就是新低
12/05 15:08, 1F
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12/05 15:09, 5天前 , 2F
明年就看12月的動態跟非科技業經濟，
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12/05 15:09, 5天前 , 3F
再來就看美國利息政策到底怎麼走
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12/05 15:11, 5天前 , 4F
反正量縮也沒差，需求又不會不見，
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12/05 15:11, 5天前 , 5F
反而是未來幾年的供給少了
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推
12/05 15:13, 5天前 , 6F
明年選舉 成交量再不上來 民進党準備吃屎了
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推
12/05 15:15, 5天前 , 7F
限貸根本就只是拖慢買房換房新建設的速度
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12/05 15:15, 5天前 , 8F
需求還是在
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推
12/05 15:16, 5天前 , 9F
政策打壓的需求 之後就報復性買盤囉
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推
12/05 15:18, 5天前 , 10F
其實交屋量 要扣掉當年度使用執照
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12/05 15:18, 5天前 , 11F
有些交屋量把預售屋交屋一併算入
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推
12/05 15:21, 5天前 , 12F
惜售
12/05 15:21, 12F
推
12/05 15:36, 5天前 , 13F
別急重拳完投資客還沒想到破解方法
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推
12/05 15:39, 5天前 , 14F
幻想投資客讓你買不起 其實問題是沒有頭期款
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推
12/05 15:39, 5天前 , 15F
破解就是出租放著看誰先死
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推
12/05 15:40, 5天前 , 16F
炒房需求？
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12/05 15:40, 5天前 , 17F
金龍跟投資客誰撐得久？
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推
12/05 15:40, 5天前 , 18F
出租啦，幹嘛賣
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推
12/05 15:44, 5天前 , 19F
房地合一稅 加上 預售禁轉 還有多少短線投資客？
12/05 15:44, 19F
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12/05 15:46, 5天前 , 20F
打房打成這樣，選舉還要選嗎？嘻嘻
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推
12/05 15:49, 5天前 , 21F
民進黨不用怕吧 九合一上次就爛得跟屎一樣 這次選再差
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12/05 15:49, 5天前 , 22F
也差不了多少 反正中央掌權就佔有主要資源
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12/05 15:49, 5天前 , 23F
我就想看賴皮金龍繼續頭鐵 穩穩坐實中華民國的歷史罪
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12/05 15:49, 5天前 , 24F
人 千萬別轉彎
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12/05 15:52, 5天前 , 25F
樓上，正解，重要的一直都是中央選舉
12/05 15:52, 25F
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12/05 15:55, 5天前 , 26F
然後藍營中央選舉前總是自爆
12/05 15:55, 26F
推
12/05 15:57, 5天前 , 27F
藍營問題是沒有要你表態抗中保台，偏偏一直講兩岸統一
12/05 15:57, 27F
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12/05 15:57, 5天前 , 28F
這種大選能贏才怪
12/05 15:57, 28F
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12/05 15:58, 5天前 , 29F
選戰策略跟議題操作的認知一直都是幼兒程度
12/05 15:58, 29F
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12/05 15:59, 5天前 , 30F
樓上，就算KMT不想表態，DPP也會幫他表態的，不過也是人民
12/05 15:59, 30F
推
12/05 15:59, 5天前 , 31F
大環境沒改善的話就是一路慘到2027
12/05 15:59, 31F
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12/05 15:59, 5天前 , 32F
愚蠢，竟然會相信藍綠的兩岸政策
12/05 15:59, 32F
推
12/05 16:02, 5天前 , 33F
投資客又再自以為是囉，事實上就是大部分選民根本不
12/05 16:02, 33F
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12/05 16:02, 5天前 , 34F
在意房市政策，否則侯康全額貸早就當選
12/05 16:02, 34F
推
12/05 16:25, 5天前 , 35F
雙北成交量低 但是噴死 往死裡噴
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12/05 16:25, 5天前 , 36F
遠揚加州三房五千萬以上 賣八成
12/05 16:25, 36F
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12/05 16:25, 5天前 , 37F
說錯 是之森第二期
12/05 16:25, 37F
推
12/05 16:31, 5天前 , 38F
需求還在，量縮就是價愈來愈高
12/05 16:31, 38F
推
12/05 16:35, 5天前 , 39F
明年一定放寬,政府不要投資客的票了嗎?!!!!
12/05 16:35, 39F
推
12/05 16:35, 5天前 , 40F
無量漲停最恐怖 空空股神最知道
12/05 16:35, 40F
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12/05 16:36, 5天前 , 41F
金龍注定要當投資客的罪人
12/05 16:36, 41F
推
12/05 16:44, 5天前 , 42F
自住買家也一堆貸款被刁難的，利率又高
12/05 16:44, 42F
推
12/05 16:55, 5天前 , 43F
猴康貸沒當選是藍白不合的關係 不然這個超補的
12/05 16:55, 43F
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12/05 17:02, 5天前 , 44F
猴康貸就算藍白合，還是要輸的
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12/05 17:36, 5天前 , 45F
打房怪政府，然後房市好也要怪政府炒房？
12/05 17:36, 45F
噓
12/05 17:47, 5天前 , 46F
沒有囤房稅 房價跌就不賣啊 只有槓桿炒房仔 才會急；
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12/05 17:47, 5天前 , 47F
前陣子我專員才說一堆房貸比我信貸利率還糟 笑死^_^
12/05 17:47, 47F
推
12/05 18:31, 5天前 , 48F
成交量低是買賣拉鋸結果，
12/05 18:31, 48F
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12/05 18:31, 5天前 , 49F
端看如何解讀它，
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12/05 18:31, 5天前 , 50F
限貸=物競天擇，
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12/05 18:31, 5天前 , 51F
打房=財富重分配
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12/05 18:31, 5天前 , 52F
政策=加速洗籌碼
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士北科輝達總部
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12/05 18:31, 5天前 , 54F
輝達星群AI供應鏈，
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12/05 18:31, 5天前 , 55F
群聚效應=西區翻轉
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12/05 18:31, 5天前 , 56F
房地產不看成交量，
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12/05 18:31, 5天前 , 57F
要看氛圍市場情緒
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12/05 18:31, 5天前 , 58F
買房主因漲價預期，
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12/05 18:31, 5天前 , 59F
所以金龍說打預期心理，
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12/05 18:31, 5天前 , 60F
看看新青安1500內秒殺！
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12/05 18:31, 5天前 , 61F
有人看落底不看好，
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12/05 18:31, 5天前 , 62F
有人看未來，
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12/05 18:31, 5天前 , 63F
西區星艦要起飛惹！
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12/05 18:31, 5天前 , 64F
現在的天花板，
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12/05 18:31, 5天前 , 65F
也許是未來的地板！
12/05 18:31, 65F
推
12/05 18:48, 5天前 , 66F
小草：不是喔 不是這樣子的喔
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12/05 18:48, 5天前 , 67F
成交量窒息教訓投資客 不是言咱小草最愛的嗎
12/05 18:48, 67F
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12/05 18:49, 5天前 , 68F
怎麼現在又說這樣會沒票捏
12/05 18:49, 68F
推
12/05 19:08, 5天前 , 69F
45樓 魯空就是這樣啊 房市好怪政府炒房 打房怪房價沒
12/05 19:08, 69F
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12/05 19:08, 5天前 , 70F
腰斬政府打假球
12/05 19:08, 70F
推
12/05 19:45, 5天前 , 71F
比魯套雙重標準好多了，漲的時候魯套就說買不起是你
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12/05 19:45, 5天前 , 72F
不努力不要怪政府，跌的時候魯套就整天哭央行哭政府
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推
12/05 20:19, 5天前 , 73F
東西區那個和北市科沒關係和捷運比較有關係
12/05 20:19, 73F
推
12/05 22:09, 5天前 , 74F
魯套不是都說今年經濟最好政府好棒棒沒人買不起房嗎？
12/05 22:09, 74F
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12/05 22:09, 5天前 , 75F
怎麼轉頭開始詛咒政府歷史罪人了，是不是想炒房結果被
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12/05 22:09, 5天前 , 76F
斷命根開始急到精神錯亂了是不是蛤？
12/05 22:09, 76F
推
12/06 01:48, 5天前 , 77F
笑死 歷史罪人靠詛咒就有用 還得是像你這種無腦粉啊
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12/06 01:48, 5天前 , 78F
做這麼爛還能護航 的確現在是經濟最好錢多到漫出來 超
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12/06 01:48, 5天前 , 79F
額儲蓄一直增加 然後央行限制放房貸？ 哪來的低級操作
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12/06 01:49, 5天前 , 80F
當然有人買不起啊 魯空就買不起怎樣都在幹幹叫
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推
12/07 01:27, 4天前 , 81F
最搞笑的是房版兩三年前說未來升息沒差啦，但今年每個
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12/07 01:27, 4天前 , 82F
月都在罵央行要降息
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12/07 01:29, 4天前 , 83F
去對照兩三年前的話和今年的言論，有很多矛盾之處，還一
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12/07 01:29, 4天前 , 84F
堆自稱專家
12/07 01:29, 84F
推
12/07 01:32, 4天前 , 85F
如果金龍真的來房版，說不定看幾篇後覺得很無厘頭又沒
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12/07 01:32, 4天前 , 86F
邏輯就不會再浪費時間來，這裡只能單方向用選票威脅還
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12/07 01:32, 4天前 , 87F
有什麼作為呢
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12/07 01:39, 4天前 , 88F
要買房的還是很多，但差別是買方比以往理性和謹慎，成
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12/07 01:39, 4天前 , 89F
交也幾乎都是賣方降價有感，絕不是那些人講什麼打五折買
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12/07 01:39, 4天前 , 90F
方也不會買這種邏輯，就算法拍也不可能五折賣
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12/07 03:15, 4天前 , 91F
但雙北的價格很穩沒跌啊......
12/07 03:15, 91F
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12/07 17:51, 3天前 , 92F
有人還看不懂 限貸機制就在那，除了新青安特例外就卡死
12/07 17:51, 92F
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12/07 17:51, 3天前 , 93F
其他額度，沒沒解交易量怎麼可能上的來
12/07 17:51, 93F
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12/08 16:57, 2天前 , 94F
都是做業務，現在資訊流通這麼快資料好找經驗分享好找，賣車
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12/08 16:57, 2天前 , 95F
賣房子賣保險3選2或3選3兼著做的也都有聽過
12/08 16:57, 95F
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