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[新聞] 青年買房不看坪數了？最新數據曝「這兩項」才是關鍵 建商風評只排第3已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間1周前 (2025/12/06 07:32), 編輯推噓14(16推 2噓 28→)
留言46則, 24人參與, 1周前最新討論串1/1
青年買房不看坪數了？最新數據曝「這兩項」才是關鍵 建商風評只排第3 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26267 內文：根據永慶房產集團與政大不動產研究中心共同發起《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為 調查》，調查結果顯示，雙北地區30～39歲青年購屋族群最重視屋況和採光，分居冠、亞 軍。 相較過去購屋族群多重視屋齡、面積等因素，本次調查結果顯示，雙北青年族群較看重室 內屋況及採光。永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，雙北青年無論是有購屋經驗者或有 購屋需求者皆最重視房屋室內的屋況及採光，而不是屋齡及面積。這可能與青年族群預算 相對有限有關，若還需要花費大筆支出去整修屋況的房屋，比較不受雙北青年購屋族的喜 愛。 而對於有購屋需求者來說，建商風評排行第3，也被他們有所重視。郭翰分析，這可能與 調查中有部分青年購屋族偏好預售屋與新成屋有關，每個建商所使用的建材與營造廠可能 都有所差異，所以對於建商的評價，也是他們在買房時所考慮的因素之一。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/12/04/251204-26267-2-sHCcM.png
心得： 現在的人比較能接受小宅,而公設跟附近機能的方便,讓家裡對空間需求沒這麼大 當然最重要還是錢的問題... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.0.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764977535.A.0D8.html
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12/06 07:40, 1周前 , 1F
沒錢 沒結婚 買小的
12/06 07:40, 1F
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12/06 07:58, 1周前 , 2F
大坪數那麼貴不然誰不想要
12/06 07:58, 2F
推
12/06 08:12, 1周前 , 3F
重視屋況採光然後買茂伯
12/06 08:12, 3F
推
12/06 08:12, 1周前 , 4F
重視採光！？茂茂的暗廳手槍房狂賣是？
12/06 08:12, 4F
推
12/06 08:13, 1周前 , 5F
要採光 坪數不能太小欸
12/06 08:13, 5F
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12/06 08:13, 1周前 , 6F
還好我都買三房 嘻嘻
12/06 08:13, 6F
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12/06 08:16, 1周前 , 7F
我覺得是代收包裹和垃圾間。
12/06 08:16, 7F
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12/06 08:18, 1周前 , 8F
坪數等於錢沒錢怎麼看
12/06 08:18, 8F
推
12/06 08:20, 1周前 , 9F
都被迫吞小房了 挑個採光屋況不過份吧xd 畢竟大家都看
12/06 08:20, 9F
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12/06 08:20, 1周前 , 10F
實價登錄往上加在賣，坪數地點差不多定了價格 爛採光屋
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12/06 08:20, 1周前 , 11F
況也未必便宜
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噓
12/06 08:25, 1周前 , 12F
邏輯混亂
12/06 08:25, 12F
推
12/06 08:28, 1周前 , 13F
不過預售賣得好不代表交屋後會想住就是了
12/06 08:28, 13F
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12/06 08:28, 1周前 , 14F
最近世界花園交屋就一堆丟出來
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推
12/06 08:28, 1周前 , 15F
現在人有床手機衣櫃就夠惹
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推
12/06 08:28, 1周前 , 16F
買不起結果結論是不重視了 顆顆
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12/06 08:28, 1周前 , 17F
東西越少煩惱越少= =
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12/06 08:30, 1周前 , 18F
成交價回到2、3年前
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推
12/06 08:35, 1周前 , 19F
不是不想住，就金融商品，本來就是要賺差價的
12/06 08:35, 19F
推
12/06 08:36, 1周前 , 20F
量太大的建案，等交屋再慢慢挑
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12/06 09:18, 1周前 , 21F
坪數太小說出來丟臉，只能說公設採光，真悲哀
12/06 09:18, 21F
推
12/06 09:30, 1周前 , 22F
重視坪數就會去買老公寓
12/06 09:30, 22F
推
12/06 09:46, 1周前 , 23F
買A7小兩房真的慘，家裡擠上下班更擠
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推
12/06 09:50, 1周前 , 24F
大坪數還有管理費和稅金 先秤秤斤兩
12/06 09:50, 24F
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12/06 11:43, 1周前 , 25F
笨蛋,大家都知道只是相同條件大坪數買不起
12/06 11:43, 25F
推
12/06 11:47, 1周前 , 26F
其實是屋況第一 採光其次 然後好貸款第三，要現金付
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12/06 11:47, 1周前 , 27F
款整理要清運要裝潢的放最後，所以以後小宅送輕裝修
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12/06 11:47, 1周前 , 28F
跟家電會大賣，能貸款就贏爛
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推
12/06 12:07, 1周前 , 29F
採光很好很重要啊，比較不會陷入憂鬱
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12/06 12:08, 1周前 , 30F
屋況確實也很重要
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12/06 12:37, 1周前 , 31F
我比較重視有沒有前後雙陽台 XD
12/06 12:37, 31F
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12/06 13:17, 1周前 , 32F
是不得不接受小宅吧
12/06 13:17, 32F
噓
12/06 13:27, 1周前 , 33F
金融商品勒 悲哀
12/06 13:27, 33F
推
12/06 15:43, 1周前 , 34F
房子大小間真的不算太重要
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12/06 15:43, 1周前 , 35F
你住飯店不也都小小的
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12/06 15:43, 1周前 , 36F
但關鍵還是整體的採光環境讓人感受舒不舒服
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12/06 15:43, 1周前 , 37F
年輕人看過阿公家的又老又大又要爬樓梯的老透天
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12/06 15:43, 1周前 , 38F
門前可能還一大塊空地呢
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12/06 15:43, 1周前 , 39F
但我想八成的年輕人也不會喜歡
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12/06 15:43, 1周前 , 40F
所以同理
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12/06 15:43, 1周前 , 41F
你覺得現在年輕人喜歡小而美的精品呢？
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12/06 15:43, 1周前 , 42F
還是喜歡又大又便宜但有二三十年歲月痕跡的古董？
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12/06 16:49, 1周前 , 43F
重視採光住公園最棒
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推
12/06 17:47, 1周前 , 44F
跟飯店不能比是因為自己家會多很多長期擺放使用的物品
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12/06 17:47, 1周前 , 45F
沒有足夠空間會非常擁擠可怕 但現況確實是年輕人寧願
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12/06 17:47, 1周前 , 46F
買新建案小宅也不買大坪數老宅 大概就是不斷降低欲望
12/06 17:47, 46F
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