[閒聊] 台北市區中古主建單價已接近三重成屋
上個月買了一間大安區的靠近國泰醫院大樓產品
地點不差 仁愛國中 仁愛國小學區
在信義安和跟忠孝敦化的捷運站中間
每坪單價不到110萬
換算起來主建物的單價約150萬元,
一層有兩個電梯 權狀有二十幾坪
剛好看到稍早有人貼的售屋文
跟我買的格局同樣是兩房一廳
三重的物件
每坪單價是84.92萬
主建物的單價
1730/10.82=159萬
建物門牌： 新北市 三重區 重新路五段
房屋屋齡： 6年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 11樓/共 13樓
房屋坪數
建物權狀： 20.37坪
主建物 ： 10.82坪
附屬建物： 1.60坪
共同使用： 7.95坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 1.78坪
格局 ： 2房 1廳 1衛 1陽台
開價 ： 1730萬元
要我再重新選一次我還是會買台北市的物件
就算這個三重的物件是全新地點也在三重站周遭好了
我怕自己有迷思
想請問到底是台北市的房價被低估?
還是三重的房價太貴?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.185.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765178335.A.2E4.html
噓
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推
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推
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三重站周糟可以. 那個大都會公園除了樹蔭少
整體還不賴
也不是要黑三重
但它確實就是一個多樣性足夠的區域
幾乎全國有的各種型態建築皆有
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推
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這是一定的
我自己不是很愛新社區
白天裝修的噪音讓人崩潰 不知道要持續多久
略有年紀的房子 以前的人都已經debug完成
管委會 住民素質也都比較可以確認
※ 編輯: xxio (36.226.185.252 臺灣), 12/08/2025 15:45:45
推
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