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[請益] 內政部實價登錄的備註準確性高嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mr.謎?)時間3月前 (2025/12/09 23:42), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 9人參與, 3月前最新討論串1/1
有一間大樓的房子，在內政部實價登錄備註中只有寫<含傢俱設備費> 但房仲說這一間是<親友或其他特殊關係間之交易> 因為這間的實價是此大樓最新的一筆 但比今年成交的另一筆單坪單價少4萬多 房仲說這筆是特殊交易，所以沒有參考價值 因為單坪差4萬多，會影響到我的出價 房仲說的是真的嗎? 內政部實價登錄的備註內容會不完整? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.217.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765294971.A.8DE.html
推
12/09 23:44, 3月前 , 1F
出你想出的就好，他是他 你是你的
12/09 23:44, 1F
推
12/09 23:49, 3月前 , 2F
那個備注沒有法律效力。
12/09 23:49, 2F
→
12/09 23:49, 3月前 , 3F
另外，仲仲的職業道德是從後面數的
12/09 23:49, 3F
推
12/10 00:00, 3月前 , 4F
都會有漏登的了 ，就出你想出的價就好
12/10 00:00, 4F
推
12/10 00:02, 3月前 , 5F
你要信代書還是仲介
12/10 00:02, 5F
→
12/10 00:03, 3月前 , 6F
一個整天在偽造文書的壓力
12/10 00:03, 6F
→
12/10 00:03, 3月前 , 7F
一個唬爛也不會被告偽造文書
12/10 00:03, 7F
推
12/10 01:43, 3月前 , 8F
參考用，賣家附的家俱，有買家另外再高價現金買下。
12/10 01:43, 8F
→
12/10 01:43, 3月前 , 9F
另外在小房間內用驗鈔機跑了六千張。
12/10 01:43, 9F
推
12/10 01:51, 3月前 , 10F
你的一坪差四萬是在哪裡？
12/10 01:51, 10F
→
12/10 01:51, 3月前 , 11F
花蓮？台北？
12/10 01:51, 11F
推
12/10 02:54, 3月前 , 12F
現在這種時候，往下出就對了，除了熱門案件，很明顯不再
12/10 02:54, 12F
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12/10 02:54, 3月前 , 13F
是賣方市場
12/10 02:54, 13F
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12/10 08:19, 3月前 , 14F
高雄；房仲說屋主心態很高，一定不會接受特殊交易
12/10 08:19, 14F
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12/10 08:19, 3月前 , 15F
的哪間單價了，搞的現在是賣方市場一樣QQ
12/10 08:19, 15F
推
12/10 11:07, 3月前 , 16F
他堅持是他的事，成不成交還是看市場行情
12/10 11:07, 16F
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