[請益] 轉增貸銀行選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (YESccc)時間3月前 (2025/12/10 03:22), 3月前編輯推噓12(1204)
留言16則, 14人參與, 3月前最新討論串1/1
目前第一間房子有貸款在身上,原本第一筆貸款約剩750萬左右,於原銀行增貸的第二筆 剩600萬左右,利率都是當年談到最低1.31%,所以現在應該是2.2%左右? 1.遠東 除原本1350萬,可再增貸800萬出來。 利率:2.4~2.45% 年期:30年,可寬1~2年 雜支:開辦費5000、代書費12000+其他規費 2.中信 除原本1350萬,可再增貸600萬出來。 利率:2.3% 年期:30年,可寬3年 雜支:開辦費10000、代書費及其他規費再多32000左右 本身因為是自住房,寬限期可能比較用不到(不想多付利息),鑑價金額高的利率也高, 主要目的想貸出來投資大盤,但現在在高點?不知道想要保守一點選低利率,還是積極一 點選鑑價高的,想問問廣大版友的意見,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.71.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765308165.A.F18.html

12/10 04:02, 3月前 , 1F
我會選額度高的,利率差距很小
12/10 04:02, 1F
※ 編輯: m18230 (42.73.71.182 臺灣), 12/10/2025 04:06:29

12/10 05:56, 3月前 , 2F
額度高的
12/10 05:56, 2F

12/10 07:07, 3月前 , 3F
1350那部分的利率年限寬限期呢?
12/10 07:07, 3F

12/10 07:23, 3月前 , 4F
貸款也太多 永遠還不完~
12/10 07:23, 4F

12/10 07:35, 3月前 , 5F
貸款不用還 提早還都是棒槌
12/10 07:35, 5F

12/10 07:35, 3月前 , 6F
貸好大 要確欸
12/10 07:35, 6F

12/10 07:40, 3月前 , 7F
銀行設定自己跑就好,代書費可以省下來
12/10 07:40, 7F

12/10 08:46, 3月前 , 8F
中信如果含規費(1950*1.2*1/1000)不算貴
12/10 08:46, 8F

12/10 08:47, 3月前 , 9F
自己跑其實請假2-3次,每次1小時,不難
12/10 08:47, 9F

12/10 09:06, 3月前 , 10F
保守一點就2
12/10 09:06, 10F

12/10 10:33, 3月前 , 11F
好強大,原po能帶這麼多出來,收支比應該很漂亮喔!
12/10 10:33, 11F

12/10 13:38, 3月前 , 12F
是我會選1
12/10 13:38, 12F

12/10 14:57, 3月前 , 13F
1
12/10 14:57, 13F

12/10 19:10, 3月前 , 14F
純網銀也有做房貸這塊 將來銀行房貸轉增貸一口價2.35%
12/10 19:10, 14F

12/11 03:14, 3月前 , 15F
當然選額度高的 而且不用管什麼高點 幾年以後回頭一看
12/11 03:14, 15F

12/11 03:14, 3月前 , 16F
全部都是低點
12/11 03:14, 16F
文章代碼(AID): #1fE7S5yO (home-sale)
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