[閒聊] 如何改善地方政府濫用土地財政?

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間5小時前 (2025/12/10 21:24), 編輯推噓1(6519)
留言30則, 12人參與, 3小時前最新討論串1/1
愈來愈多地方政府大搞土地財政,每年總要賣個一兩百億以上的土地, 對外總是說沒錢要還債(事實上錢都不知灑到哪去) 地不是不能賣,問題地不可再生,年年大賣早晚會賣完, 況且大搞重劃賣土地往往成為炒高房價的幫兇,如何改善愈來愈多地方政府 濫用土地財政的情況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.8.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765373067.A.44B.html

12/10 21:26, 5小時前 , 1F
說出來,誰?
12/10 21:26, 1F

12/10 21:30, 5小時前 , 2F
可以考慮選市長或選總統?不然小老百姓想這個,是不是
12/10 21:30, 2F

12/10 21:30, 5小時前 , 3F
有點想多了?
12/10 21:30, 3F

12/10 21:32, 5小時前 , 4F
你想說誰小祕書?
12/10 21:32, 4F

12/10 21:32, 5小時前 , 5F
你是議員嗎? 等你去選上議員 你就可以當面問市長
12/10 21:32, 5F

12/10 21:55, 4小時前 , 6F
言隹?
12/10 21:55, 6F

12/10 21:56, 4小時前 , 7F
關你什麼事
12/10 21:56, 7F

12/10 21:57, 4小時前 , 8F
增稅啊 你能嗎
12/10 21:57, 8F

12/10 21:58, 4小時前 , 9F
光「地不可再生」這句就知道你是個什麼都不懂的菜
12/10 21:58, 9F

12/10 21:58, 4小時前 , 10F
比八,還可以靠自己的想像胡說八道一堆。那些標售
12/10 21:58, 10F

12/10 21:58, 4小時前 , 11F
的地大都是靠土地重劃「生產」出來的抵費地,原本
12/10 21:58, 11F

12/10 21:58, 4小時前 , 12F
就不是政府的土地,而是透過建設開發製造出來的新
12/10 21:58, 12F

12/10 21:58, 4小時前 , 13F
土地,賣掉用來支付開發時先投入的支出是天經地義
12/10 21:58, 13F

12/10 21:58, 4小時前 , 14F
12/10 21:58, 14F

12/10 22:06, 4小時前 , 15F
就中央多發一點錢啊 每年超收幾千億 與其給中央亂花不
12/10 22:06, 15F

12/10 22:06, 4小時前 , 16F
如發下來給地方
12/10 22:06, 16F

12/10 22:11, 4小時前 , 17F
法律有規定抵費地只能用於攤還該重劃區本身的開發
12/10 22:11, 17F

12/10 22:11, 4小時前 , 18F
費用,一旦開發費用償還足夠之後,多的地反而需要
12/10 22:11, 18F

12/10 22:11, 4小時前 , 19F
保留作為公用、不可以超賣,所以如果一個重劃區的
12/10 22:11, 19F

12/10 22:11, 4小時前 , 20F
開發成功、土地標售價格漂亮的話,反而會替地方政
12/10 22:11, 20F

12/10 22:11, 4小時前 , 21F
府製造出更多的土地庫存。很多重劃區之內都有政府
12/10 22:11, 21F

12/10 22:11, 4小時前 , 22F
的社宅、新的行政中心甚至圖書館、展演中心這類設
12/10 22:11, 22F

12/10 22:11, 4小時前 , 23F
施,你以為這些設施的用地是吃老本換來的?才不是
12/10 22:11, 23F

12/10 22:11, 4小時前 , 24F
!那些是原本的地主為了換取重劃後的利益,割給政
12/10 22:11, 24F

12/10 22:11, 4小時前 , 25F
府當作開發費用的保護費!
12/10 22:11, 25F

12/10 22:27, 4小時前 , 26F
先講一下是盧還是陳 我好決定要不要罵
12/10 22:27, 26F

12/10 22:37, 4小時前 , 27F
那就要稅改鴨 加稅 贊成嗎= =
12/10 22:37, 27F

12/10 23:41, 3小時前 , 28F
重稅..
12/10 23:41, 28F

12/10 23:41, 3小時前 , 29F
大家所得都繳30~40%
12/10 23:41, 29F

12/10 23:41, 3小時前 , 30F
可解.
12/10 23:41, 30F
文章代碼(AID): #1fENIBHB (home-sale)
文章代碼(AID): #1fENIBHB (home-sale)