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[閒聊] 如何改善地方政府濫用土地財政?

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間5小時前 (2025/12/10 21:24), 編輯推噓1(6推 5噓 19→)
留言30則, 12人參與, 3小時前最新討論串1/1
愈來愈多地方政府大搞土地財政,每年總要賣個一兩百億以上的土地, 對外總是說沒錢要還債(事實上錢都不知灑到哪去) 地不是不能賣,問題地不可再生,年年大賣早晚會賣完, 況且大搞重劃賣土地往往成為炒高房價的幫兇,如何改善愈來愈多地方政府 濫用土地財政的情況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.8.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765373067.A.44B.html
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12/10 21:26, 5小時前 , 1F
說出來，誰?
12/10 21:26, 1F
推
12/10 21:30, 5小時前 , 2F
可以考慮選市長或選總統？不然小老百姓想這個，是不是
12/10 21:30, 2F
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12/10 21:30, 5小時前 , 3F
有點想多了？
12/10 21:30, 3F
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12/10 21:32, 5小時前 , 4F
你想說誰小祕書?
12/10 21:32, 4F
噓
12/10 21:32, 5小時前 , 5F
你是議員嗎？ 等你去選上議員 你就可以當面問市長
12/10 21:32, 5F
噓
12/10 21:55, 4小時前 , 6F
言隹？
12/10 21:55, 6F
噓
12/10 21:56, 4小時前 , 7F
關你什麼事
12/10 21:56, 7F
推
12/10 21:57, 4小時前 , 8F
增稅啊 你能嗎
12/10 21:57, 8F
噓
12/10 21:58, 4小時前 , 9F
光「地不可再生」這句就知道你是個什麼都不懂的菜
12/10 21:58, 9F
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12/10 21:58, 4小時前 , 10F
比八，還可以靠自己的想像胡說八道一堆。那些標售
12/10 21:58, 10F
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12/10 21:58, 4小時前 , 11F
的地大都是靠土地重劃「生產」出來的抵費地，原本
12/10 21:58, 11F
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12/10 21:58, 4小時前 , 12F
就不是政府的土地，而是透過建設開發製造出來的新
12/10 21:58, 12F
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12/10 21:58, 4小時前 , 13F
土地，賣掉用來支付開發時先投入的支出是天經地義
12/10 21:58, 13F
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12/10 21:58, 4小時前 , 14F
。
12/10 21:58, 14F
推
12/10 22:06, 4小時前 , 15F
就中央多發一點錢啊 每年超收幾千億 與其給中央亂花不
12/10 22:06, 15F
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12/10 22:06, 4小時前 , 16F
如發下來給地方
12/10 22:06, 16F
噓
12/10 22:11, 4小時前 , 17F
法律有規定抵費地只能用於攤還該重劃區本身的開發
12/10 22:11, 17F
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12/10 22:11, 4小時前 , 18F
費用，一旦開發費用償還足夠之後，多的地反而需要
12/10 22:11, 18F
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12/10 22:11, 4小時前 , 19F
保留作為公用、不可以超賣，所以如果一個重劃區的
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12/10 22:11, 4小時前 , 20F
開發成功、土地標售價格漂亮的話，反而會替地方政
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12/10 22:11, 4小時前 , 21F
府製造出更多的土地庫存。很多重劃區之內都有政府
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12/10 22:11, 4小時前 , 22F
的社宅、新的行政中心甚至圖書館、展演中心這類設
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12/10 22:11, 4小時前 , 23F
施，你以為這些設施的用地是吃老本換來的？才不是
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12/10 22:11, 4小時前 , 24F
！那些是原本的地主為了換取重劃後的利益，割給政
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12/10 22:11, 4小時前 , 25F
府當作開發費用的保護費！
12/10 22:11, 25F
推
12/10 22:27, 4小時前 , 26F
先講一下是盧還是陳 我好決定要不要罵
12/10 22:27, 26F
推
12/10 22:37, 4小時前 , 27F
那就要稅改鴨 加稅 贊成嗎= =
12/10 22:37, 27F
推
12/10 23:41, 3小時前 , 28F
重稅..
12/10 23:41, 28F
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12/10 23:41, 3小時前 , 29F
大家所得都繳30~40%
12/10 23:41, 29F
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12/10 23:41, 3小時前 , 30F
可解.
12/10 23:41, 30F
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