PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 青埔人口是如何撐起這麼多商場？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間3月前 (2025/12/12 00:35), 3月前編輯推噓34(40推 6噓 50→)
留言96則, 50人參與, 2月前最新討論串1/1
全聯分析青埔人口特徵：高潛力、高學歷、高所得。 但就算這樣，青埔只有5萬人口，佔桃園人口2% 到底是如何撐起這麼多商場的？ 好奇問，大家有頭緒嗎？ 青埔週邊商場/美食廣場： 1.華泰名品城123期 2.Globall Mall 3.大江購物中心 4.置地廣場一期 5.Kiri文創產業園區 6.大全聯（25家店） 7.昕境廣場（預計N間） 8.青昇廣場（預計7間） 9.青埔國中美食廣場（預計20間） 10.青商路美食廣場（預計N間） 11.置地廣場二期（2027） 12.誠品獨棟大店（2028） 13.國泰站前廣場一期（2031） 14.國泰站前廣場二期（2033） 15.亞矽創基地其中包含商場（招標中） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.28.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765470908.A.B37.html ※ 編輯: a5292710 (220.134.28.138 臺灣), 12/12/2025 00:35:37
推
12/12 00:37, 3月前 , 1F
外勞
12/12 00:37, 1F
推
12/12 00:39, 3月前 , 2F
沒辦法.....
12/12 00:39, 2F
推
12/12 00:39, 3月前 , 3F
這麼多商場 但只有華泰好逛
12/12 00:39, 3F
噓
12/12 00:45, 3月前 , 4F
你這樣譬喻乾脆也把航空城的藍圖也一起講好了
12/12 00:45, 4F
推
12/12 00:47, 3月前 , 5F
只去過華泰跟置地
12/12 00:47, 5F
→
12/12 00:48, 3月前 , 6F
這樣的文案不去講機捷的各個生活圈，真的太可惜
12/12 00:48, 6F
推
12/12 00:56, 3月前 , 7F
確定中後面的撐得起？
12/12 00:56, 7F
噓
12/12 00:56, 3月前 , 8F
全聯現在也算商場了嗎
12/12 00:56, 8F
→
12/12 00:57, 3月前 , 9F
大江本來就有了 中壢那的 跟青浦有啥關係啊
12/12 00:57, 9F
推
12/12 01:22, 3月前 , 10F
華泰有外地人撐 大江本地人撐 A19那個感覺快倒了
12/12 01:22, 10F
→
12/12 01:23, 3月前 , 11F
其它只能算美食街吧
12/12 01:23, 11F
推
12/12 01:59, 3月前 , 12F
想必你也認為內湖好市多那群商場只有附近的人會去
12/12 01:59, 12F
推
12/12 02:21, 3月前 , 13F
好多喔根本逛不完
12/12 02:21, 13F
→
12/12 03:02, 3月前 , 14F
沒頭緒 偶爾想去就去 非必要 主要還是在台北
12/12 03:02, 14F
噓
12/12 04:23, 3月前 , 15F
炒，懂？
12/12 04:23, 15F
→
12/12 04:23, 3月前 , 16F
大江地是自己的，本地人沒啥消費力
12/12 04:23, 16F
→
12/12 04:24, 3月前 , 17F
華泰跟大江的客層天跟地的差別，可參考
12/12 04:24, 17F
推
12/12 06:44, 3月前 , 18F
美食街也算喔？
12/12 06:44, 18F
推
12/12 06:45, 3月前 , 19F
好停車，旁邊的人都會過去阿
12/12 06:45, 19F
→
12/12 06:46, 3月前 , 20F
我們住林口也去青埔，不塞車20分鐘
12/12 06:46, 20F
推
12/12 07:33, 3月前 , 21F
沒有高所得啦 高所得就買雙北了
12/12 07:33, 21F
推
12/12 07:53, 3月前 , 22F
離中壢桃園又不是很遠 開車30分鐘內就到
12/12 07:53, 22F
推
12/12 08:07, 3月前 , 23F
高鐵、機捷、三北凹陷
12/12 08:07, 23F
推
12/12 08:08, 3月前 , 24F
台北人下去
12/12 08:08, 24F
→
12/12 08:16, 3月前 , 25F
表示外地人會去
12/12 08:16, 25F
推
12/12 08:19, 3月前 , 26F
桃園只有這裡能打
12/12 08:19, 26F
推
12/12 08:25, 3月前 , 27F
假日大台北地區放電小孩
12/12 08:25, 27F
推
12/12 08:33, 3月前 , 28F
外面遊客
12/12 08:33, 28F
→
12/12 08:34, 3月前 , 29F
幾乎都不是本地人去的阿
12/12 08:34, 29F
推
12/12 08:57, 3月前 , 30F
8f，你不知道大江離青埔比離中壢舊市區還近很多嗎
12/12 08:57, 30F
推
12/12 08:57, 3月前 , 31F
大江歷史很久了 比高鐵站早得多
12/12 08:57, 31F
噓
12/12 09:04, 3月前 , 32F
大全聯25家店？供三小？
12/12 09:04, 32F
推
12/12 09:06, 3月前 , 33F
只會去華泰，其他的太零散不好逛，只能期待站前那塊
12/12 09:06, 33F
→
12/12 09:08, 3月前 , 34F
一下下說沒機能，商場太多又嫌棄，都給你講就好了
12/12 09:08, 34F
推
12/12 09:09, 3月前 , 35F
只是因為青埔有空地吧 不用過度解讀
12/12 09:09, 35F
→
12/12 09:10, 3月前 , 36F
大江以前真的超慘，第一次去時以為他會倒閉，後來青埔發
12/12 09:10, 36F
→
12/12 09:10, 3月前 , 37F
展起來他噱翻
12/12 09:10, 37F
→
12/12 09:12, 3月前 , 38F
桃園也有空地啊，新光大有店開到倒閉變成新潤
12/12 09:12, 38F
推
12/12 09:22, 3月前 , 39F
台北新竹人回來幫忙撐
12/12 09:22, 39F
推
12/12 09:29, 3月前 , 40F
大江在青埔開發前與開發後真的宛若兩個不同的商場
12/12 09:29, 40F
→
12/12 09:29, 3月前 , 41F
，說它沒有受到重劃區帶來的恩澤是自欺欺人。重劃
12/12 09:29, 41F
→
12/12 09:29, 3月前 , 42F
區裡面街邊店少，主要的商業活動都是靠這些集中的
12/12 09:29, 42F
→
12/12 09:29, 3月前 , 43F
商場型設施，這不是很正常嗎？
12/12 09:29, 43F
→
12/12 09:32, 3月前 , 44F
下一篇 林口
12/12 09:32, 44F
推
12/12 09:57, 3月前 , 45F
12/12 09:57, 45F
→
12/12 09:57, 3月前 , 46F
從只有野狗酸到現在五萬人要搬進來了
12/12 09:57, 46F
→
12/12 09:58, 3月前 , 47F
以後還有綠線+機節+青線
12/12 09:58, 47F
→
12/12 09:58, 3月前 , 48F
青埔是要變成台灣首都才有人不會酸是嗎 = =
12/12 09:58, 48F
推
12/12 10:02, 3月前 , 49F
假日每個商場都塞爆，應該是倒不了
12/12 10:02, 49F
推
12/12 10:25, 3月前 , 50F
青埔真的好穩 麥當勞亡崩潰
12/12 10:25, 50F
推
12/12 10:31, 3月前 , 51F
華泰很好買阿
12/12 10:31, 51F
→
12/12 10:35, 3月前 , 52F
青埔只有5萬人口？算上家屬應該超過三百萬人吧
12/12 10:35, 52F
推
12/12 10:50, 3月前 , 53F
青埔高鐵站周邊全聯有25家店?? 幹，這亂寫的吧
12/12 10:50, 53F
推
12/12 11:13, 3月前 , 54F
他講的是大全聯裡面有25個店面啦
12/12 11:13, 54F
→
12/12 11:13, 3月前 , 55F
12/12 11:13, 55F
推
12/12 11:14, 3月前 , 56F
25家店是指有25家店入住大全聯？
12/12 11:14, 56F
→
12/12 11:32, 3月前 , 57F
商場開小一點就好。原文的商場面積都超小。A19家樂福，超
12/12 11:32, 57F
→
12/12 11:32, 3月前 , 58F
小。A18大全聯，全台最小大全聯，大賣場，連停車場都沒有
12/12 11:32, 58F
→
12/12 11:32, 3月前 , 59F
，笑死。
12/12 11:32, 59F
→
12/12 11:46, 3月前 , 60F
青埔現在賣2017的價格，你如果會看一眼就降不下來了
12/12 11:46, 60F
→
12/12 12:40, 3月前 , 61F
你沒看有些都在撤櫃了嗎？
12/12 12:40, 61F
推
12/12 12:52, 3月前 , 62F
震旦通訊也混進去了
12/12 12:52, 62F
推
12/12 13:56, 3月前 , 63F
華泰很多外來客吧
12/12 13:56, 63F
推
12/12 16:04, 3月前 , 64F
你要開車去雙北百貨公司?腦子撞到 桃園商場呢?不一樣了
12/12 16:04, 64F
推
12/12 16:19, 3月前 , 65F
大潤發本來青埔店就是走鮮食集路線，不是大型量販店，停車場就
12/12 16:19, 65F
→
12/12 16:19, 3月前 , 66F
跟IKEA共用，但假日人多應該還是要停外面的停車場搭接駁車
12/12 16:19, 66F
噓
12/12 21:13, 3月前 , 67F
大江不是青埔……差這麼遠
12/12 21:13, 67F
→
12/12 21:40, 3月前 , 68F
其實也應該沒5萬人 大部分買來投資而已 我老闆就是 5
12/12 21:40, 68F
→
12/12 21:40, 3月前 , 69F
萬人的人流不會只這樣 北大2萬人的樣子對比就知道了
12/12 21:40, 69F
推
12/12 21:43, 3月前 , 70F
開車5分鐘的距離是有多遠？
12/12 21:43, 70F
→
12/12 21:43, 3月前 , 71F
北大真的很的很舒服 學生妹又養眼
12/12 21:43, 71F
→
12/12 22:29, 3月前 , 72F
機師 空姐 可以過去買名牌啊
12/12 22:29, 72F
→
12/13 00:44, 3月前 , 73F
大江 是在青浦旁沒錯 但說靠清噗根本沒在這生活過吧
12/13 00:44, 73F
噓
12/13 08:04, 3月前 , 74F
華泰真的滿滿外勞，應該比台灣人多
12/13 08:04, 74F
推
12/13 08:12, 3月前 , 75F
大江在青埔開發之前就存在了沒錯，但它的停車場是
12/13 08:12, 75F
→
12/13 08:12, 3月前 , 76F
因為青埔出現才每個週末都爆滿的，你說有沒有影響
12/13 08:12, 76F
→
12/13 08:12, 3月前 , 77F
？20年前去的時候裡面的櫃位風格根本與現在完全不
12/13 08:12, 77F
→
12/13 08:12, 3月前 , 78F
同！
12/13 08:12, 78F
推
12/13 09:03, 3月前 , 79F
青埔缺最多的就是平價的店，現在大多數店家一人消費都200
12/13 09:03, 79F
→
12/13 09:03, 3月前 , 80F
上下，而平價便當店和小吃店都7點關門，吃一直都是青埔
12/13 09:03, 80F
→
12/13 09:03, 3月前 , 81F
的痛
12/13 09:03, 81F
→
12/13 12:44, 3月前 , 82F
青埔蠻特別的，高價餐廳機乎都座無虛席，但低價位的
12/13 12:44, 82F
→
12/13 12:44, 3月前 , 83F
反而沒什麼人
12/13 12:44, 83F
推
12/13 22:17, 3月前 , 84F
要吃平價請去中壢市區謝謝,住青龍國一餐吃三四百根本不
12/13 22:17, 84F
→
12/13 22:17, 3月前 , 85F
痛不癢,呵
12/13 22:17, 85F
推
12/14 08:36, 3月前 , 86F
大江我2006年去過，裡面都是一些很二的牌子，逛街的
12/14 08:36, 86F
→
12/14 08:36, 3月前 , 87F
都是外勞，後來十幾年過去，大江發展完全不一樣了
12/14 08:36, 87F
→
12/14 17:55, 3月前 , 88F
假日外地人潮來，平日冷冷清清，有好幾個商場生意差到上
12/14 17:55, 88F
→
12/14 17:55, 3月前 , 89F
新聞，連議員都在關切，至於當地人過的怎樣，反而沒什麼
12/14 17:55, 89F
→
12/14 17:55, 3月前 , 90F
人關心
12/14 17:55, 90F
→
12/14 17:57, 3月前 , 91F
真正該開的民生類商家，因為青埔人口太少，沒人理會
12/14 17:57, 91F
→
12/14 17:58, 3月前 , 92F
標題下錯，當然會覺得怎麼都想不明白
12/14 17:58, 92F
推
12/15 03:54, 2月前 , 93F
大江的客群來自整個桃園，生意有起色是因為多年前大改裝
12/15 03:54, 93F
→
12/15 03:55, 2月前 , 94F
，跟青埔沒有關係。中園路車潮是從中壢市區、內壢交流道
12/15 03:55, 94F
→
12/15 03:55, 2月前 , 95F
方向過來的
12/15 03:55, 95F
→
12/15 03:57, 2月前 , 96F
青埔區內商場只有華泰生意夠好，但大多是假日外地消費。
12/15 03:57, 96F
‣ 更多 a5292710 的文章
文章代碼(AID): #1fElAyit (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a5292710 的文章
文章代碼(AID): #1fElAyit (home-sale)