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[請益]非北市30年舊大樓,未來還有人買嗎?(投資)

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間11小時前 (2025/12/13 19:19), 編輯推噓20(21推 1噓 39→)
留言61則, 21人參與, 7小時前最新討論串1/1
現在年輕人幾乎都買新房的情況下 30年老舊大樓 周邊沒捷運 要500公尺以上 舊大樓就是標準三房車 室內夠用 有管理室停車位垃圾 其他也沒了 這種物件 再過10年後還會有人買嗎? 感覺買的都是自住戶 通常是有小孩的才會需要空間 才有可能買舊大樓 沒小孩的 想都不想直接買預售 不知道舊大樓跟舊公寓 誰比較慘 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765624756.A.CC3.html
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12/13 19:25, 11小時前 , 1F
北市舊大樓在漲 公寓沒漲 抄就對了
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12/13 19:36, 10小時前 , 2F
你不會自己翻實價登錄40年大樓嗎
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12/13 19:36, 10小時前 , 3F
有。空空會買。別笑，這是真的，市區舊大樓終究有電梯
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有學區、有生活機能。不會沒人買。
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結果是都漲
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12/13 19:37, 10小時前 , 6F
這種物件多多可能看不起，因為漲幅有限，但依舊有需求
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12/13 19:38, 10小時前 , 7F
夠便宜會入手，整理後出租是好標的
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推
12/13 19:40, 10小時前 , 10F
人家說非台北啦
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12/13 19:41, 10小時前 , 11F
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噓
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買家又不是只買一次
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住過新屋，去魅，生小孩後
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需要空間就會換屋了
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新北嗎
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遇到智障鄰居省冷氣錢，故意不關門釋放臭味也會想
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不是北市 但有捷運 啊那就是新北啊
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超過500m 不要太誇張 1500也是ubike蹬兩圈的事
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換屋ㄏㄏ
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以後可以賣給外勞
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10年內要擔心的是57草螺和南部
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然後看到小檜鼠跟A7鼠抱怨怎麼越來越擠......
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舊公寓要換電梯的 買不起預售屋或新大樓的 終究要妥
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協中古大樓呀
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新北非台北囉 沒捷運是把
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我覺得他是在講未來的桃園
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蘆竹-桃園-八德這段
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你不要一直改地方
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12/13 19:44, 10小時前 , 31F
講白點你們是不是沒有看實價登錄XD
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12/13 19:45, 10小時前 , 32F
八德漲喔 蘆竹沒有 吃屎吧
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12/13 19:51, 10小時前 , 33F
AI付費版本去處理就好了
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12/13 19:54, 10小時前 , 34F
買新的 舊的租人再增貸就可以了
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12/13 20:17, 10小時前 , 35F
你要投資什的話什麼地方都可以買啦 XD
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12/13 20:31, 10小時前 , 36F
非台北，直接不考慮
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12/13 20:41, 9小時前 , 37F
幹嗎買？舊大樓就是問題多
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12/13 21:01, 9小時前 , 38F
30年921前舊大樓不管你在哪裡都很慘
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12/13 21:08, 9小時前 , 39F
30有啦 40以上就少了
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12/13 21:09, 9小時前 , 40F
捷運捷運捷運！很重要，將三次
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12/13 21:14, 9小時前 , 41F
舊大樓比舊公寓還不值
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不要買郊區就對了
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12/13 21:48, 8小時前 , 43F
便宜治百病
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12/13 22:02, 8小時前 , 44F
舊大樓就看管理跟地段啊，
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沒有不可取代性，建物殘值低，
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自然都看土地的表現
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新大樓有天也會變舊大樓，
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如果你物件的區域舊房沒價值，
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怎麼放心繼續持有手上的物件？
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現在無聊安一個921前後差異當藉口，
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未來會有另一個XX當老屋沒價的理由，
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老屋就是各區域的地板價跟實際支撐。
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買不起新大樓的就會買
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租金高的舊大樓不會沒人要
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新北一環中古大樓還是很有市場的，永和成功路沒捷運的30
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年大樓，今年有幾個社區成交價還在創高
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創高然後呢，過幾年就變戶數多的舊大樓丫
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12/13 22:23, 8小時前 , 58F
哪個房子不會變老？XD 重點是生活機能好相對便宜負擔
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的起，就有人持續買單
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12/13 22:42, 7小時前 , 60F
非台北要捷運幹嘛？不都開車騎車？而且出了台北，大家
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都請司機開LM，要捷運幹嘛
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