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[請益] 現在買老屋投資還適合嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間5天前 (2025/12/14 15:59), 編輯推噓4(4推 0噓 8→)
留言12則, 6人參與, 5天前最新討論串1/1
屋齡20年、30年以上的老屋過去因為與新成屋、新古屋有價差 所以是投報率最高的物件 但是老屋在歷經新青安後也暴漲 現在與新成屋、新古屋的價差縮小 現在銀行對於老屋放款會更謹慎 而且房地合一稅後 你要長期持有超過5年才有利潤 但是老屋更老 維護費用大增 加上目前租金投報率就低 而且法律保障租客 過去投資老屋發財的觀念 是不是要開始修正了？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.202.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765699198.A.5B8.html
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12/14 16:02, 5天前 , 1F
看地點XD
12/14 16:02, 1F
推
12/14 16:04, 5天前 , 2F
新屋漲到一個程度，人們買不起新屋，就會去買老屋了
12/14 16:04, 2F
推
12/14 16:27, 5天前 , 3F
中南部我會買蛋黃中古大樓
12/14 16:27, 3F
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12/14 16:28, 5天前 , 4F
賺通膨五倍就爽了
12/14 16:28, 4F
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12/14 16:28, 5天前 , 5F
其他非蛋黃有盧媽賣壓 會怕
12/14 16:28, 5F
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12/14 20:33, 5天前 , 6F
什麼屋齡都是假的，只有地點才是真的
12/14 20:33, 6F
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12/14 20:39, 5天前 , 7F
老屋漲到一個程度買得起的人就直接去買新屋了
12/14 20:39, 7F
推
12/14 21:49, 5天前 , 8F
老屋放款謹慎？？你真的有在老屋市場走跳？？
12/14 21:49, 8F
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12/14 21:50, 5天前 , 9F
PS 台北市老屋
12/14 21:50, 9F
推
12/14 22:16, 5天前 , 10F
台北市的老屋銀行根本都不用看的 收入不要太扯,八折都沒問題
12/14 22:16, 10F
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12/14 22:16, 5天前 , 11F
*貸款八成
12/14 22:16, 11F
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12/14 23:12, 5天前 , 12F
不知道什麼地點可以買？買都更案多的地方就對了。
12/14 23:12, 12F
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