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[請益] 房貸800萬全部拿來買中華電信2412可以嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者時間3月前 (2025/12/15 00:21), 3月前編輯推噓29(29推 0噓 63→)
留言92則, 21人參與, 2月前最新討論串1/1
最近想準備後年出國留學念美國碩士的錢 也通過了富邦銀行的房貸800萬-30年-利率2.6-3年寬限 過2周可以撥款 房貸寬限期內每月要還17000寬限期後每月要還32000-34000 因為後年7月出國才會有碩士學費600/700萬的開銷 而這筆錢是輸不起的 這一兩年想利用這筆800萬的房貸全買中華電信2412可行嗎? 還是應該買0050/0056?或是美股或是其他投資方案? 台積電/聯發科/貿聯/金融股??.....等等 想找投資方案大於2.6+穩定不賠的 請各位前輩建議一下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.91.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765729266.A.41D.html
推
12/15 00:23, 3月前 , 1F
2412可
12/15 00:23, 1F
→
12/15 00:23, 3月前 , 2F
129.5大概就是近期低點
12/15 00:23, 2F
推
12/15 00:23, 3月前 , 3F
分散買啊2412質押一層/0050/0056/usde活存/voo/vt/boxx
12/15 00:23, 3F
→
12/15 00:23, 3月前 , 4F
其他族繁不及備載
12/15 00:23, 4F
推
12/15 00:28, 3月前 , 5F
我建議不要買2412啦 房子加價賣給接盤俠 獲利快又高
12/15 00:28, 5F
推
12/15 00:36, 3月前 , 6F
投資股票沒有穩定不賠的，
12/15 00:36, 6F
→
12/15 00:36, 3月前 , 7F
尤其你是特定時間要贖回；
12/15 00:36, 7F
→
12/15 00:36, 3月前 , 8F
要穩去買市場基金或美元相關的‘’直債‘’
12/15 00:36, 8F
推
12/15 00:36, 3月前 , 9F
直接美金定存吧 你都說輸不起了 反正之後也是用美金出
12/15 00:36, 9F
→
12/15 00:36, 3月前 , 10F
國
12/15 00:36, 10F
→
12/15 00:38, 3月前 , 11F
且，未來你是確定要用美元，
12/15 00:38, 11F
→
12/15 00:38, 3月前 , 12F
現在換匯可以先鎖使用的成本。
12/15 00:38, 12F
推
12/15 00:55, 3月前 , 13F
完全沒問題
12/15 00:55, 13F
推
12/15 01:33, 3月前 , 14F
直債不就好了
12/15 01:33, 14F
→
12/15 01:33, 3月前 , 15F
問題是 誰付房貸
12/15 01:33, 15F
→
12/15 01:34, 3月前 , 16F
你要出國留學又買房做啥
12/15 01:34, 16F
推
12/15 01:34, 3月前 , 17F
問就是可以
12/15 01:34, 17F
→
12/15 01:35, 3月前 , 18F
1000萬直接直債 還不用管東管西
12/15 01:35, 18F
推
12/15 01:46, 3月前 , 19F
要穩只有美元定存，你掛4借800，出國唸書，之後怎麽還貸
12/15 01:46, 19F
→
12/15 01:46, 3月前 , 20F
款？是信了清德宗27戰爭說先貸加潤嗎XD
12/15 01:46, 20F
推
12/15 01:56, 3月前 , 21F
2027.7出去，也只剩一年半而已
12/15 01:56, 21F
→
12/15 01:58, 3月前 , 22F
一年半後必須保本一半，兩年半後要另外一半
12/15 01:58, 22F
→
12/15 01:59, 3月前 , 23F
其間還有川普任期跟美國大選
12/15 01:59, 23F
推
12/15 02:02, 3月前 , 24F
還挺賭的其實
12/15 02:02, 24F
→
12/15 02:03, 3月前 , 25F
因為你畢業如果要留美，扛生活費就很難扛房貸了
12/15 02:03, 25F
→
12/15 02:04, 3月前 , 26F
唸一年本金就砍半你只能賣股還房貸　第二年真的很賭
12/15 02:04, 26F
→
12/15 02:10, 3月前 , 27F
定存跟直債選一個吧　至少比例要50%
12/15 02:10, 27F
→
12/15 02:10, 3月前 , 28F
然後這一年半你得存一筆錢用來處理第二年的房貸
12/15 02:10, 28F
→
12/15 02:11, 3月前 , 29F
不然學業壓力擺在那邊　房子遠在天邊又無法處理
12/15 02:11, 29F
→
12/15 02:11, 3月前 , 30F
心態會崩的
12/15 02:11, 30F
推
12/15 02:18, 3月前 , 31F
穩定唸完就是一切　賽局請AI幫你畫
12/15 02:18, 31F
→
12/15 02:19, 3月前 , 32F
30 40萬的風險收益 + 提心吊膽 VS 心無旁鶩順利畢業
12/15 02:19, 32F
→
12/15 02:20, 3月前 , 33F
怎麼想都很容易因小失大
12/15 02:20, 33F
推
12/15 02:22, 3月前 , 34F
可以
12/15 02:22, 34F
推
12/15 06:29, 3月前 , 35F
直債
12/15 06:29, 35F
推
12/15 07:00, 3月前 , 36F
阿人家後年出國要用這筆錢，直債幹嘛？摩擦成本差不多就
12/15 07:00, 36F
→
12/15 07:00, 3月前 , 37F
一年配息
12/15 07:00, 37F
→
12/15 07:01, 3月前 , 38F
現在美債ETF點位 下去沒問題
12/15 07:01, 38F
推
12/15 07:07, 3月前 , 39F
而且原PO的財力 直債也沒有質押的資格買下去就錢卡住
12/15 07:07, 39F
推
12/15 07:34, 3月前 , 40F
輸不起的不是放定存嗎
12/15 07:34, 40F
→
12/15 07:35, 3月前 , 41F
你連10趴都賠不起，買什麼股票跟直債
12/15 07:35, 41F
→
12/15 07:36, 3月前 , 42F
一堆人對於風險理解到底有什麼問題
12/15 07:36, 42F
→
12/15 07:37, 3月前 , 43F
如果直債沒風險，保險公司不用叫金管會修改會計準則
12/15 07:37, 43F
→
12/15 07:37, 3月前 , 44F
保險公司改債卷評評價規則，又改匯率標準，整個會計報表
12/15 07:37, 44F
→
12/15 07:37, 3月前 , 45F
都假的
12/15 07:37, 45F
推
12/15 07:39, 3月前 , 46F
googl
12/15 07:39, 46F
推
12/15 07:39, 3月前 , 47F
中華電信就算只看這幾年，最高136，最低109
12/15 07:39, 47F
→
12/15 07:39, 3月前 , 48F
這樣是20趴
12/15 07:39, 48F
→
12/15 07:40, 3月前 , 49F
800萬少160萬，你有時間等他漲回來嗎
12/15 07:40, 49F
→
12/15 07:40, 3月前 , 50F
輸不起還敢買股票 笑死
12/15 07:40, 50F
→
12/15 07:41, 3月前 , 51F
虧你念到大學還要留學咧 這種程度都沒辦法自己找資料
12/15 07:41, 51F
→
12/15 07:41, 3月前 , 52F
？
12/15 07:41, 52F
→
12/15 07:43, 3月前 , 53F
你真的輸不起最多就去買直債 BOXX之類的一定時間區間
12/15 07:43, 53F
→
12/15 07:43, 3月前 , 54F
內固定收益 買2412你就是貪那個資本利得報酬 然後有報
12/15 07:43, 54F
→
12/15 07:43, 3月前 , 55F
酬就會有機率虧損 飛彈打過來絕對跌爛給你看
12/15 07:43, 55F
→
12/15 07:44, 3月前 , 56F
你買了就算勝率99.9 你賭不起那個0.01%那也是不能賭
12/15 07:44, 56F
→
12/15 07:45, 3月前 , 57F
今年4月股市崩盤 2412才跌多少？
12/15 07:45, 57F
→
12/15 07:46, 3月前 , 58F
飛彈打來可能連命都沒有
12/15 07:46, 58F
→
12/15 07:46, 3月前 , 59F
你還會想資產增減嗎？
12/15 07:46, 59F
推
12/15 07:50, 3月前 , 60F
這筆錢是要花掉的
12/15 07:50, 60F
→
12/15 07:50, 3月前 , 61F
2412 109恐怕大盤要砍半以上 真的如此包含房地產的
12/15 07:50, 61F
→
12/15 07:50, 3月前 , 62F
所有資產都會慘不忍睹
12/15 07:50, 62F
→
12/15 07:50, 3月前 , 63F
就算只跌一點？他都是跌
12/15 07:50, 63F
推
12/15 07:51, 3月前 , 64F
輸不起還敢買股票 你這邏輯去國外留學沒問題嗎xd
12/15 07:51, 64F
→
12/15 07:51, 3月前 , 65F
還沒要花卻提前借錢產生費用，是因為後年沒辦法借嗎
12/15 07:51, 65F
對 念書沒工作 銀行不給借
推
12/15 07:51, 3月前 , 66F
另外如果看空股市就買反一 你有可能大賺
12/15 07:51, 66F
→
12/15 07:52, 3月前 , 67F
還是覺得現在美金匯率好想先換美金備用（那就不會選中華
12/15 07:52, 67F
→
12/15 07:52, 3月前 , 68F
電信）
12/15 07:52, 68F
→
12/15 07:52, 3月前 , 69F
現在借錢的理由在哪裡？
12/15 07:52, 69F
→
12/15 07:53, 3月前 , 70F
跟看多看空完全沒關係
12/15 07:53, 70F
→
12/15 07:53, 3月前 , 71F
誰看多看空不會錯的，就算航海王也會錯，好嗎
12/15 07:53, 71F
→
12/15 07:54, 3月前 , 72F
反正停損點設定好就OK
12/15 07:54, 72F
→
12/15 07:54, 3月前 , 73F
一定要嚴守紀律
12/15 07:54, 73F
→
12/15 07:54, 3月前 , 74F
什麼停損？！賠不起，你有看內文嗎
12/15 07:54, 74F
→
12/15 07:55, 3月前 , 75F
胡扯什麼機率，你建議他多少停損
12/15 07:55, 75F
→
12/15 07:55, 3月前 , 76F
保險公司也是買一堆債卷，也是知道到期就不賠錢，有用嗎
12/15 07:55, 76F
→
12/15 07:55, 3月前 , 77F
，沒用
12/15 07:55, 77F
→
12/15 07:56, 3月前 , 78F
保守估計股利5元/年，扣完稅(如果有)自己算一年領
12/15 07:56, 78F
→
12/15 07:56, 3月前 , 79F
多少
12/15 07:56, 79F
→
12/15 07:56, 3月前 , 80F
因為它就是要贖回給客戶理賠解約還本金
12/15 07:56, 80F
→
12/15 07:56, 3月前 , 81F
如果是這樣就不建議碰
12/15 07:56, 81F
→
12/15 07:57, 3月前 , 82F
光是匯率10趴就要拜託保險局改遊戲規則了，好嗎
12/15 07:57, 82F
推
12/15 07:59, 3月前 , 83F
我也是有一筆錢要交屋的，我也是跟你有一樣的想法，
12/15 07:59, 83F
→
12/15 07:59, 3月前 , 84F
是不是該放穩定，然後利率比定存高。我後來決定買00
12/15 07:59, 84F
→
12/15 07:59, 3月前 , 85F
50給你參考
12/15 07:59, 85F
推
12/15 08:00, 3月前 , 86F
直債又不是只有長債，也有短債
12/15 08:00, 86F
推
12/15 08:01, 3月前 , 87F
跟樓上一樣 目前手上有55張2412
12/15 08:01, 87F
※ 編輯: chukenren (118.165.73.18 臺灣), 12/15/2025 08:04:58
推
12/15 08:07, 3月前 , 88F
花那麼多錢唸個碩士~乾脆直接當2年輪班星人還比較賺
12/15 08:07, 88F
推
12/15 08:42, 3月前 , 89F
這樣很可以欸！！
12/15 08:42, 89F
推
12/15 12:12, 2月前 , 90F
感覺他是有一棟房子，增貸了800萬，之後拿來留學用，
12/15 12:12, 90F
→
12/15 12:12, 2月前 , 91F
這算是花錢完成人生夢想嗎？
12/15 12:12, 91F
推
12/15 12:14, 2月前 , 92F
碩士讀完繼續負債人生(除非家裡有礦)
12/15 12:14, 92F
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