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[分享] 游庭皓：林三淡正在大舉接收脫北移民

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間4天前 (2025/12/15 12:52), 4天前編輯推噓20(22推 2噓 38→)
留言62則, 36人參與, 3天前最新討論串1/1
網址：https://www.facebook.com/share/p/1AgPRhK9W1/?mibextid=wwXIfr 林三淡正在大舉接收脫北移民。根據天下報導，隨著新北三鶯線、桃捷綠線一期、淡江大 橋接力通車，等於把原本分散的居住地，重新串成一個更大的生活圈。 20 年前那套林三淡（林口、三峽、淡水）分散台北人口的想法，當年失敗，是因為交通 跟生活機能都沒長好，但現在不一樣，林口有機捷、三峽有北大特區＋國道 3 號、淡水 有淡海輕軌與新市鎮，再加上新一波路網補上最後一塊拼圖，人口與城市面貌自然加速翻 盤。 關鍵是三個工程，各自把可住性都拉高一截，三鶯線 12 站串土城、三峽、鶯歌，跟板南 線頂埔站交會、也連台鐵鶯歌站，等於把原本塞到爆的三峽北大特區通勤壓力打開，甚至 還可能沿線帶出產業園區，替土城缺地找出口。 桃捷綠線一期 7 站從坑口接機捷，到桃園藝文特區，最重要的是把桃園城市發展軸線從 南北通過，改成西北到東南串起航空城與市區，讓在機場、航空城上班的人更有理由直接 住桃園、不必每天把時間奉獻給台北。 淡江大橋則是把淡水的距離感砍掉一大截，官方估可分擔關渡大橋約三成車流、淡水進台 北至少省 25 分鐘，甚至淡水走台 61 到桃機只要 40 分鐘，但它能不能真的改變居住選 擇，還得看客運與轉乘等公共運輸配套能不能跟上。 當然，不是台北不吸引人，而是周邊城市開始，用時間成本下降，把台北的居住溢價一點 一點吃掉。 https://i.mopix.cc/QLO2mi.jpg
心得： 這觀點滿新穎的 但說真的，台灣真的需要這麼多行政區嗎 看亞洲的各大城市 東京、首爾、上海、吉隆坡、曼谷等 面積都比台北市大不少 有沒有可能北北基桃乾脆整併算了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.90.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765774362.A.C88.html
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12/15 12:57, 4天前 , 1F
並不是有連起來就會成為一個生活圈。
12/15 12:57, 1F
推
12/15 12:57, 4天前 , 2F
都叫台北市就好
12/15 12:57, 2F
推
12/15 12:58, 4天前 , 3F
不就冷飯熱炒
12/15 12:58, 3F
※ 編輯: eqqs (49.216.90.186 臺灣), 12/15/2025 12:59:33
推
12/15 13:04, 4天前 , 4F
問題出在價差太大 4000萬在外圍買的都豪宅
12/15 13:04, 4F
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12/15 13:05, 4天前 , 5F
北市精華區只有大套一間 一些5x最後上班幾年要退的
12/15 13:05, 5F
推
12/15 13:05, 4天前 , 6F
怎麼沒基隆
12/15 13:05, 6F
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12/15 13:05, 4天前 , 7F
小孩也離巢了 會開始往外面規劃
12/15 13:05, 7F
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12/15 13:06, 4天前 , 8F
房版一堆40+-10歲的 考慮問題會失準
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推
12/15 13:06, 4天前 , 9F
三峽還有地？ 北大特區不是已經滿了嗎
12/15 13:06, 9F
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12/15 13:10, 4天前 , 10F
老了就是公園跟醫院，跟一堆上班族擠一起幹嘛
12/15 13:10, 10F
推
12/15 13:13, 4天前 , 11F
媽祖田 好屌
12/15 13:13, 11F
噓
12/15 13:14, 4天前 , 12F
三峽有麥仔園跟大柑園還沒重畫
12/15 13:14, 12F
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12/15 13:14, 4天前 , 13F
還能塞一堆人
12/15 13:14, 13F
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12/15 13:20, 4天前 , 14F
淡水進台北能省25分鐘? 真的假的啊
12/15 13:20, 14F
推
12/15 13:24, 4天前 , 15F
淡海新市鎮是不是賣得還不錯啊，一些100多戶的新成屋不
12/15 13:24, 15F
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12/15 13:24, 4天前 , 16F
到一年都快賣完了
12/15 13:24, 16F
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12/15 13:25, 4天前 , 17F
樓上可以google海都
12/15 13:25, 17F
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12/15 13:26, 4天前 , 18F
還剩快2000戶的餘屋賣不掉
12/15 13:26, 18F
噓
12/15 13:28, 4天前 , 19F
這也拿來救援，多多有需要浮木嗎？別鬧了
12/15 13:28, 19F
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12/15 13:28, 4天前 , 20F
真的冷飯熱炒找替死鬼
12/15 13:28, 20F
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12/15 13:31, 4天前 , 21F
桃捷綠轉乘台鐵會很久
12/15 13:31, 21F
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12/15 13:39, 4天前 , 22F
開車都比較快到目地的話，誰跟你搭大眾運輸
12/15 13:39, 22F
推
12/15 13:42, 4天前 , 23F
便宜可以更便宜
12/15 13:42, 23F
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12/15 13:42, 4天前 , 24F
看看海灣新城
12/15 13:42, 24F
推
12/15 13:51, 4天前 , 25F
淡海除非有自己的產業，不然淡江大橋也救不了多少。
12/15 13:51, 25F
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12/15 13:53, 4天前 , 26F
其實有大眾運輸還是有差 不想開車時上車睡覺到目的地也不錯
12/15 13:53, 26F
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12/15 13:53, 4天前 , 27F
但問題就在如果沒位置的話 那 還是開車吧
12/15 13:53, 27F
推
12/15 13:54, 4天前 , 28F
淡水還是要等淡水道路,很多人不知道有這條在蓋...
12/15 13:54, 28F
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12/15 13:56, 4天前 , 29F
老人家不方便開車
12/15 13:56, 29F
推
12/15 14:00, 4天前 , 30F
淡水離高薪的北市路途太遠
12/15 14:00, 30F
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12/15 14:00, 4天前 , 31F
只能靠基本薪資支撐
12/15 14:00, 31F
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12/15 14:06, 4天前 , 32F
怎麼還在講基本薪資 淡水上班的很多是能遠端作業的工程師
12/15 14:06, 32F
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12/15 14:07, 4天前 , 33F
行政區合併也不會把距離變短阿
12/15 14:07, 33F
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12/15 14:08, 4天前 , 34F
淡水就是等退休後吃阿給魚酥 騎腳踏車的地方
12/15 14:08, 34F
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12/15 14:11, 4天前 , 35F
退休的人口越來越多了
12/15 14:11, 35F
推
12/15 14:17, 4天前 , 36F
遠端工程師是有幾人
12/15 14:17, 36F
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12/15 14:17, 4天前 , 37F
淡海供給量有多少
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12/15 14:17, 4天前 , 38F
自己抓一下比例
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12/15 14:17, 4天前 , 39F
整天想退休，買那麼遠，小孩哭死
12/15 14:17, 39F
推
12/15 14:30, 4天前 , 40F
那些買林三淡賺錢的比樓上剩一張嘴的強多了 笑死
12/15 14:30, 40F
推
12/15 14:35, 4天前 , 41F
海都一二不是都賣快完了，海都三不是只租不賣嗎？
12/15 14:35, 41F
推
12/15 14:52, 4天前 , 42F
已經是林青俠了 淡水不在名單內
12/15 14:52, 42F
推
12/15 14:56, 4天前 , 43F
台灣分台北 台中 台南 台東 就好
12/15 14:56, 43F
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12/15 15:32, 4天前 , 44F
淡海上次停水一堆社區超過48小時沒辦法把屎沖下去...
12/15 15:32, 44F
推
12/15 15:38, 4天前 , 45F
真的是冷飯熱炒笑死
12/15 15:38, 45F
推
12/15 15:44, 4天前 , 46F
通勤進台北上班一個禮拜試試看就知道為什麼外圍房價會
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12/15 15:44, 4天前 , 47F
便宜了
12/15 15:44, 47F
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12/15 16:39, 4天前 , 48F
淡水自己一個好嗎不要蹭林口三峽
12/15 16:39, 48F
推
12/15 16:40, 4天前 , 49F
淡北道路效果有限 會從洲美塞回來= =
12/15 16:40, 49F
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12/15 16:41, 4天前 , 50F
淡江大橋則是塞在五股交流道
12/15 16:41, 50F
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12/15 16:41, 4天前 , 51F
都蓋好 效果頂多少10-20分鐘吧
12/15 16:41, 51F
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12/15 16:42, 4天前 , 52F
二期趕快開發比較實在，運台北港外銷方便，也能跑機場出國
12/15 16:42, 52F
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12/15 17:10, 4天前 , 53F
林口現在是醫生在買吧 隨便室內20坪 都要2500萬起
12/15 17:10, 53F
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12/15 17:25, 4天前 , 54F
脫北者
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推
12/15 17:46, 4天前 , 55F
哈哈淡水哈哈
12/15 17:46, 55F
推
12/15 17:50, 4天前 , 56F
淡水收蠻多的 便宜治百病
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12/15 18:12, 4天前 , 57F
小小一個台灣一堆行政區 浪費錢
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12/15 18:13, 4天前 , 58F
回到5州3廳就好
12/15 18:13, 58F
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12/15 22:48, 4天前 , 59F
林三淡不就生活圈養起來 扯什麼機捷 三鶯 只有淡海輕軌有
12/15 22:48, 59F
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12/16 05:02, 3天前 , 60F
醫生買林口 通常是買整棟別墅區
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12/16 05:03, 3天前 , 61F
不會買室內20坪的公寓
12/16 05:03, 61F
推
12/16 12:43, 3天前 , 62F
林口新大樓那麼便宜 醫師哪會跟你買公寓 = =
12/16 12:43, 62F
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