[請益] 高雄市區透天要賣還是要裝潢？

看板home-sale (房屋交易)作者minimick0603 (Giselle)時間8小時前 (2025/12/16 13:34)推噓3(3推 0噓 4→)

留言7則, 2人參與討論串1/1

家裡有一間40-50年的老舊透天，地點在走路到火車站不到5分鐘的距離，騎樓面臨大馬路，目前是只有媽媽跟哥哥在自住，屋況不是很好，有壁癌、外牆磁磚剝落，屋頂滲漏水、橫樑水泥有硬幣大裂縫等等，媽媽原本有找了設計師打算整棟重建(打掉天花板跟地板+結構加強+室內軟硬裝)，預估要花500萬上下(部分金額要貸款)，想讓自己住的舒服一點。後來有仲介來談說有建商要收購，我們的用地是商5，開價每坪約是美麗島那區商5成交價的7折(新聞發的價錢)。家人都是覺得尊重媽媽的決定，因為媽媽非常排斥住大樓(怕噪音怕空間小，但她沒住過) ，也不想離開市區，但又擔心裝潢好後如果鄰居都賣掉她可能也會想賣(我們是連排透天的中間，目前鄰居都在觀望這排最多間的持有人要不要賣)，想請問大家有什麼比較好的建議，像是賣掉買大樓上下樓、維持現況或小幅度裝修、整棟重新裝潢以後不住了再出租？以及要如何說服媽媽不要太排斥大樓，怕以後她爬不動樓梯還是要搬到大樓跟其他家人同住。先謝謝各位的建議！備註：之前有發文問過要裝潢還是搬家，有人提到等都更，但覺得應該沒有那麼快，沒想到找好設計師跟統包後就有仲介來問，所以再重發問一次～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.57.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765863257.A.ABC.html ※ 編輯: minimick0603 (42.79.57.81 臺灣), 12/16/2025 13:41:24

推

snoopyboy123

12/16 13:42, 8小時前 , 1^F

12/16 13:42, 1^F

→

snoopyboy123

12/16 13:44, 8小時前 , 2^F

12/16 13:44, 2^F

一開始是想說買大樓上下層，上面留給目前在外縣市的家人，她住樓下就不怕吵了

推

ceca

12/16 13:49, 8小時前 , 3^F