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[閒聊] 台灣家戶財富中位數『894萬』

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間2小時前 (2025/12/17 10:28), 編輯推噓19(19推 0噓 22→)
留言41則, 16人參與, 2小時前最新討論串1/1
2021年底 台灣家戶財富淨值平均:1,638 萬，中位數 894 萬 (這是主計總處首次公布)。 這是距今最近一次的中位數資料了 看到有人在說家戶淨資產160萬是PR50 我丟給AI深入分析 ----------- AI: 如果你要我給「最保守、不裝神」的說法： 家戶淨資產160 萬，在 2021 年台灣，PR 值大概落在 5～10 之間，不可能高於 PR15 ----------- 然後這還是2021年底數據 現在已經是2025年底了...中位數應該又提升了一些 所以 PR50是不是有什麼誤會？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.90.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765938504.A.719.html
推
12/17 10:30, 2小時前 , 1F
這到底怎麼算呀 貸款買房算總價兩成嗎?
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推
12/17 10:31, 2小時前 , 2F
漲幅扣貸款餘額 隨便超過
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推
12/17 10:32, 2小時前 , 3F
2021 894的話，這幾年景氣 現在隨便都破千
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推
12/17 10:33, 2小時前 , 4F
淨值
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12/17 10:33, 2小時前 , 5F
定義問題
12/17 10:33, 5F
推
12/17 10:34, 2小時前 , 6F
淨資產160是PR50是誰說的?
12/17 10:34, 6F
推
12/17 10:34, 2小時前 , 7F
都是紙上富貴 自住房又不能賣有屁用
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推
12/17 10:35, 2小時前 , 8F
你這是全部年齡，人家是說「25歲有160是PR50」有機會啦
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12/17 10:35, 2小時前 , 9F
而且你是家戶，他是個人。不過盲點在於，買房本來就不是
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推
12/17 10:35, 2小時前 , 10F
資產市值減負債，有點好奇都計外不動產的市值怎麼估的
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推
12/17 10:35, 2小時前 , 11F
你那是不含不動產吧= =
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12/17 10:35, 2小時前 , 12F
一個人的事情，通常是一家庭的事情
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推
12/17 10:36, 2小時前 , 13F
我光是疫情期間買的預售案，到近期交屋的漲幅，就
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12/17 10:36, 2小時前 , 14F
已經快超過那個中位數了，我相信板上多得是資產零
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12/17 10:36, 2小時前 , 15F
頭就能超過那數字的高手，家戶年收入160萬說PR50還
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12/17 10:36, 2小時前 , 16F
有可能，淨資產的話還是洗洗睡啦……
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推
12/17 10:36, 2小時前 , 17F
25歲有160是PR90吧
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12/17 10:37, 2小時前 , 18F
根本還沒領滿第一年分紅 那是家境不錯
12/17 10:37, 18F
推
12/17 10:40, 2小時前 , 19F
25歲有160當然就是家裡有礦
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推
12/17 10:41, 2小時前 , 20F
遙想我25歲剛出社會時，個人資產可能16萬差不多...
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推
12/17 10:42, 2小時前 , 21F
我打算買下一間房子時掛在我家三歲小童名下，所以
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12/17 10:42, 2小時前 , 22F
等他25歲時淨資產會是多少？你不要說靠爸不公平，
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12/17 10:42, 2小時前 , 23F
資產PR值本來就不是赤手空拳肉搏戰的公平比劃，人
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12/17 10:42, 2小時前 , 24F
家開M1A2大軍壓境你還當義和團拿棍棒抵擋，結局就
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12/17 10:42, 2小時前 , 25F
是……
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12/17 10:43, 2小時前 , 26F
只跟25歲有獨立出來分戶的互比的吧
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推
12/17 10:45, 2小時前 , 27F
有扣除房產嗎
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12/17 10:47, 2小時前 , 28F
除非你要移民。不然自住房只是紙上富貴
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推
12/17 10:48, 2小時前 , 29F
但是買房子時誰規定只能用獨立分戶的資產互比？如
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12/17 10:48, 2小時前 , 30F
果不是，那樣的PR值有啥意義？我到現在為止出售的
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12/17 10:48, 2小時前 , 31F
房子，接手買家全部都是二線城市家境不錯的爸媽，
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12/17 10:48, 2小時前 , 32F
替在台北工作的女兒置產，沒有例外。房地產是靠競
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12/17 10:48, 2小時前 , 33F
價運作的，你如果打敗不了這樣的爸媽，個人PR再前
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12/17 10:48, 2小時前 , 34F
面都沒鳥用啦。
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推
12/17 10:52, 2小時前 , 35F
還在自住房沒賣就是紙上富貴哩，最近一直接到銀行
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12/17 10:52, 2小時前 , 36F
來電問我還沒交屋的預售，交屋後要不要掛四增貸，
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12/17 10:52, 2小時前 , 37F
增貸金額比賣掉扣稅完的餘額還高，傻蛋才會在這種
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12/17 10:52, 2小時前 , 38F
時候賣房。
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12/17 10:53, 2小時前 , 39F
這沒算進負債吧…
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推
12/17 10:57, 2小時前 , 40F
「淨值」通常是指已經減掉負債或成本的數字
12/17 10:57, 40F
推
12/17 10:58, 2小時前 , 41F
台灣人負債很低啦 真以為大家都背房貸喔
12/17 10:58, 41F
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