[請益] 使照發不下來 無法交屋?

看板home-sale (房屋交易)作者 (kryptonite)時間2月前 (2025/12/21 22:11), 2月前編輯推噓7(7017)
留言24則, 12人參與, 2月前最新討論串1/1
最近家人在台北市的房子已經驗屋兩次完成 建商卻說目前建案交屋數太多 政府使照發不下來 不知道有沒有人也遇到相同狀況? 還是只是單純史上最大交屋潮卡關? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766326303.A.3ED.html

12/21 22:14, 2月前 , 1F
沒有建照怎麼蓋?連販賣都不行
12/21 22:14, 1F

12/21 22:14, 2月前 , 2F
你應該是使照卡關 原因有很多 塞車可能也是其中之一
12/21 22:14, 2F

12/21 22:14, 2月前 , 3F
沒有建照根本連蓋都不行 更別提驗屋了
12/21 22:14, 3F
了解 我查了一下 應該是使用執照 ※ 編輯: aphisia (101.12.145.200 臺灣), 12/21/2025 22:20:05

12/21 22:26, 2月前 , 4F
看了真害怕我的預售屋已經延一年了
12/21 22:26, 4F
拍拍 還沒發生的事 就先不用擔心

12/21 22:30, 2月前 , 5F
賣不好吧
12/21 22:30, 5F
網路沒看到掛賣 應該完銷吧? 只看到一戶拿出來賣

12/21 22:33, 2月前 , 6F
使照卡關 其實建商比你更急
12/21 22:33, 6F
是啊 建商跟銀行的貸款照算

12/21 22:36, 2月前 , 7F
使照卡關理由很多
12/21 22:36, 7F

12/21 22:36, 2月前 , 8F
但卡關是日常
12/21 22:36, 8F
原來是這樣 因為之前看快要完工的新成屋 沒發現有交不了屋的問題

12/21 22:38, 2月前 , 9F
寶佳的案子平均1-3個月拿到使照,我老闆平均3個月拿到
12/21 22:38, 9F

12/21 22:38, 2月前 , 10F
使照,通常使照拿很久的拖到半年一年的大概都是有重大
12/21 22:38, 10F

12/21 22:38, 2月前 , 11F
缺失
12/21 22:38, 11F

12/21 22:39, 2月前 , 12F
否則正常承辦每一關最多押10天就要交棒給下一關,這是
12/21 22:39, 12F

12/21 22:39, 2月前 , 13F
KPI規定
12/21 22:39, 13F

12/21 22:40, 2月前 , 14F
有網頁可以查他們的進度
12/21 22:40, 14F
好的

12/21 22:41, 2月前 , 15F
正常沒有重大缺失,補個照片,都差不多1-3個月取得使
12/21 22:41, 15F

12/21 22:41, 2月前 , 16F
12/21 22:41, 16F

12/21 22:42, 2月前 , 17F
會卡很久通常是消防問題和結構問題
12/21 22:42, 17F
印象中是10月建商通知 都已經弄好驗屋 到現在還沒交屋QQ

12/21 23:05, 2月前 , 18F
免繳房貸爽欸
12/21 23:05, 18F

12/21 23:06, 2月前 , 19F
真希望我買的房子蓋完之後使照下不來
12/21 23:06, 19F

12/21 23:06, 2月前 , 20F
10年後下來噴爆
12/21 23:06, 20F
這樣房子不是就折舊十年?房價不折價嗎? ※ 編輯: aphisia (101.10.165.85 臺灣), 12/22/2025 06:36:33

12/22 08:25, 2月前 , 21F
保守3-6個月
12/22 08:25, 21F

12/22 08:54, 2月前 , 22F
應該是使照卡關
12/22 08:54, 22F

12/22 09:32, 2月前 , 23F
正常能量釋放
12/22 09:32, 23F

12/22 10:07, 2月前 , 24F
如果建商保留戶多,說不定是技術性晚一點拿使照
12/22 10:07, 24F
是為什麼? ※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 12/22/2025 11:08:47
文章代碼(AID): #1fI00VFj (home-sale)
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