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[新聞] 多開5分鐘車省百萬！　太平「房價凹陷區」磁吸首購族

看板home-sale (房屋交易)作者 (張二狗)時間2月前 (2025/12/25 13:22), 編輯推噓42(45推 3噓 46→)
留言94則, 28人參與, 2月前最新討論串1/1
https://house.ettoday.net/news/3088453 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 多開5分鐘車省百萬！　太平「房價凹陷區」磁吸首購族 台中市根據統計聯徵中心貸款件數及實價登錄資料，2024年第3季到2025年第2季期間，以 年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的5大購屋區域出爐。專家表示，年薪百萬元以 下的年輕族群購屋最重視負擔能力與屋齡新穎，多數人願意犧牲部分交通或生活機能。 根據台中市年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的五大購屋區域出爐，「北屯區」以 2626件貸款申請遙遙領先成為台中青壯年購屋首選；緊接著是「太平區」1384件，以及位 於海線的「梧棲區」以1150件名列第三。 包含台中巨蛋、美式賣場等大型建設推動北屯區發展迅速，成為通勤族最愛的購屋地點。 台慶不動產14期大崇德加盟店東陳政中表示：「北屯蛋白區因快速道路環繞，直達台中科 學園區相當便利，吸引大量青壯年族群購屋。」 另外陳政中說：「北屯區建商推出屋齡新、總價1200萬至1500萬元的2房建案，更符合小 資族預算。相較於蛋黃區新成屋總價直逼2000萬元，蛋白區不僅價格親民、屋齡較新，也 讓買房負擔明顯降低。」 緊接著是「太平區」1384件，雖然太平區近期沒有重大的建設話題，但貸款件數仍高居第 二。永慶不動產太平樂業加盟店協理朱良華指出：「太平重劃區開發已超過15年，生活機 能相當完整。雖捷運藍線仍在審議中，太平擁有多條快速道路匝道，開車通勤十分方便。 」 目前太平區屋齡15年內中古屋每坪約30萬元，較北屯區便宜約5萬元，許多年輕人願意多 花5至10分鐘通勤時間，換取更低購屋成本，加上成熟商圈，是性價比高的選擇。 另外，海線地區的梧棲區以親民房價成為第三大熱區。有巢氏房屋梧棲大智港阜加盟店長 吳世雄指出：「梧棲區的台中港國際特定商業區，規劃將帶來大量就業機會，加上捷運藍 線延伸也提升交通便利性。當地目前每坪房價仍在2字頭，總價不超過千萬元，對許多青 壯年首購族來說負擔相對輕。」 雖然梧棲區生活機能尚在發展，但大型百貨進駐及距離台中市區僅半小時車程，讓梧棲成 為預算型買家的新寵。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍總結：「年薪百萬元以下的年輕族群購屋最重視負擔能 力與屋齡新穎，多數人願意犧牲部分交通或生活機能，選擇屋齡較小、公設比高的中古屋 。綜合考量經濟負擔與房屋狀況，蛋白區成為台中青壯年購屋的重要趨勢。」 心得： 太平交通雜亂，加上一堆外勞新住民8+9，萬一在太平買了房 隔壁搬來新住民8+9，甚至變成外勞宿舍 那根本就沒法住。 在這時機真要買房，還是南屯、西屯、西區、南區等蛋黃區為佳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.156.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766640141.A.05A.html
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12/25 13:29, 2月前 , 1F
又在騙我了 5分鐘
12/25 13:29, 1F
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12/25 13:29, 2月前 , 2F
太平沒有一條主要道路 兩邊又都是臨停
12/25 13:29, 2F
推
12/25 13:40, 2月前 , 3F
太平有一條天龍路好嗎，高貴的很
12/25 13:40, 3F
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12/25 13:41, 2月前 , 4F
住那一條路的都天龍人
12/25 13:41, 4F
推
12/25 13:54, 2月前 , 5F
太平有市民大道誒
12/25 13:54, 5F
噓
12/25 14:11, 2月前 , 6F
圖是北屯區
12/25 14:11, 6F
推
12/25 14:12, 2月前 , 7F
不是。你以為那些買太平的不想住西屯嗎…？
12/25 14:12, 7F
推
12/25 14:15, 2月前 , 8F
5-10分鐘=上下班就被吃半小時XDD
12/25 14:15, 8F
推
12/25 14:35, 2月前 , 9F
可憐啊
12/25 14:35, 9F
推
12/25 14:40, 2月前 , 10F
講得是北太平新光啦 和南邊無關 差一條路就是北屯 房子又
12/25 14:40, 10F
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12/25 14:40, 2月前 , 11F
新 如果便宜一點沒什麼不好的
12/25 14:40, 11F
推
12/25 14:44, 2月前 , 12F
5分鐘個屎
12/25 14:44, 12F
推
12/25 15:54, 2月前 , 13F
寧願住新光也不住海線
12/25 15:54, 13F
推
12/25 16:02, 2月前 , 14F
兩邊都是地震帶 但太平至少沒有海風是嗎XD
12/25 16:02, 14F
推
12/25 16:12, 2月前 , 15F
笑爛 五分鐘是半夜吧
12/25 16:12, 15F
推
12/25 16:20, 2月前 , 16F
北太平不錯啊 要去北屯 車站 大坑方便 上74也快
12/25 16:20, 16F
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12/25 16:20, 2月前 , 17F
重點房價以目前74沿線來講還算相對低 CP值高
12/25 16:20, 17F
推
12/25 16:25, 2月前 , 18F
你的外勞宿舍也是很高級餒，一坪中古也要快30萬的
12/25 16:25, 18F
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12/25 16:25, 2月前 , 19F
外勞宿舍
12/25 16:25, 19F
推
12/25 16:50, 2月前 , 20F
笑死，新光特區有些還破新高
12/25 16:50, 20F
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12/25 16:50, 2月前 , 21F
12/25 16:50, 21F
推
12/25 16:57, 2月前 , 22F
新光離北屯還真的只要5分鐘
12/25 16:57, 22F
推
12/25 17:31, 2月前 , 23F
五分鐘笑暈 騙騙外地人
12/25 17:31, 23F
推
12/25 17:57, 2月前 , 24F
剛剛去清水紫雲巖拜拜風有夠大，57肯定更嚴重
12/25 17:57, 24F
推
12/25 18:28, 2月前 , 25F
樓上 我也剛去 風超大
12/25 18:28, 25F
推
12/25 18:50, 2月前 , 26F
北屯和太平就隔一條巷子是笑多暈？
12/25 18:50, 26F
噓
12/25 18:52, 2月前 , 27F
這ID整天黑太平 不意外
12/25 18:52, 27F
推
12/25 18:54, 2月前 , 28F
是這樣說嗎 那台北三重也一橋之隔
12/25 18:54, 28F
噓
12/25 18:55, 2月前 , 29F
台北破碎地形跟台中比？
12/25 18:55, 29F
推
12/25 18:56, 2月前 , 30F
旱溪東路過去就是東區北屯區
12/25 18:56, 30F
→
12/25 18:56, 2月前 , 31F
是這樣的邏輯嗎
12/25 18:56, 31F
推
12/25 18:57, 2月前 , 32F
那邊沒塞5分鐘 塞車...呵呵呵 可黏哪
12/25 18:57, 32F
推
12/25 19:15, 2月前 , 33F
新光還行啦 打房到現在還有小漲 太平其他區就不算了
12/25 19:15, 33F
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12/25 19:17, 2月前 , 34F
就算是半夜也不止五分鐘，台中特色的紅綠燈和偏向車道
12/25 19:17, 34F
→
12/25 19:17, 2月前 , 35F
，會讓您一路停頓。
12/25 19:17, 35F
推
12/25 19:20, 2月前 , 36F
某k不懂台中就別來亂了
12/25 19:20, 36F
推
12/25 19:21, 2月前 , 37F
北太平新興路那邊緊鄰北屯的單元13，就隔一條巷子而已
12/25 19:21, 37F
→
12/25 19:22, 2月前 , 38F
太順路以北就是北屯，以南就是太平
12/25 19:22, 38F
→
12/25 19:22, 2月前 , 39F
也沒隔什麼東西，隔溪也沒有
12/25 19:22, 39F
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12/25 19:24, 2月前 , 40F
你講的就是我說的說法呀
12/25 19:24, 40F
→
12/25 19:24, 2月前 , 41F
你會覺得其他人說的距離這樣算嗎
12/25 19:24, 41F
推
12/25 19:25, 2月前 , 42F
就一步之差，也沒像你說的三重隔橋
12/25 19:25, 42F
推
12/25 19:26, 2月前 , 43F
太原是北屯 大坑也是北屯一樣
12/25 19:26, 43F
推
12/25 19:26, 2月前 , 44F
推心得
12/25 19:26, 44F
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12/25 19:27, 2月前 , 45F
精武也是東區 這需要熟嗎
12/25 19:27, 45F
推
12/25 19:28, 2月前 , 46F
樹孝、樹德、中山等三個商圈都很熱鬧，就太平東區北區北
12/25 19:28, 46F
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12/25 19:28, 2月前 , 47F
屯共撐起來的
12/25 19:28, 47F
→
12/25 19:29, 2月前 , 48F
騎車橫跨幾個區混在一起
12/25 19:29, 48F
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12/25 19:29, 2月前 , 49F
怎麼分你我
12/25 19:29, 49F
→
12/25 19:30, 2月前 , 50F
等單元13重劃好，更沒辦法分開了
12/25 19:30, 50F
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12/25 19:31, 2月前 , 51F
OH大之前有分享過
12/25 19:31, 51F
推
12/25 19:32, 2月前 , 52F
我家新光重劃走路到市區別說開車了 走路都只要5分鐘 某樓
12/25 19:32, 52F
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12/25 19:32, 2月前 , 53F
不懂就別搞笑了
12/25 19:32, 53F
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12/25 19:33, 2月前 , 54F
#走路到原台中市
12/25 19:33, 54F
推
12/25 19:34, 2月前 , 55F
你講的走到區界的算法不就是我說的算法
12/25 19:34, 55F
推
12/25 19:34, 2月前 , 56F
真的就腳跳過去就是別區這樣
12/25 19:34, 56F
推
12/25 19:35, 2月前 , 57F
你覺得走到區界就算市區也可以
12/25 19:35, 57F
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12/25 19:35, 2月前 , 58F
好啦！可能我有點誤會你的講法
12/25 19:35, 58F
→
12/25 19:35, 2月前 , 59F
中壢到平鎮也是這樣呀
12/25 19:35, 59F
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12/25 19:35, 2月前 , 60F
我的錯！
12/25 19:35, 60F
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12/25 19:35, 2月前 , 61F
中壢國中還在平鎮呢
12/25 19:35, 61F
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12/25 19:36, 2月前 , 62F
但有人會說平鎮到中壢5分鐘？
12/25 19:36, 62F
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12/25 19:36, 2月前 , 63F
不用講誰的錯 我是回應標題
12/25 19:36, 63F
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12/25 19:37, 2月前 , 64F
你們跑來攻擊我會覺得很奇怪
12/25 19:37, 64F
推
12/25 19:37, 2月前 , 65F
所以新聞講的有錯嗎？北屯有的也在邊邊靠近太平，沒人說5
12/25 19:37, 65F
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12/25 19:37, 2月前 , 66F
分鐘到市區，是說多開5分鐘
12/25 19:37, 66F
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12/25 19:37, 2月前 , 67F
我也不知道你是太平人 也沒有要戳誰
12/25 19:37, 67F
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12/25 19:38, 2月前 , 68F
你對於多開5分鐘這句話有什麼誤解
12/25 19:38, 68F
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12/25 19:38, 2月前 , 69F
就像我說中壢平鎮那個算法 就詭辯
12/25 19:38, 69F
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12/25 19:39, 2月前 , 70F
你接受這樣的說法 我是對你沒有意見啦
12/25 19:39, 70F
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12/25 19:39, 2月前 , 71F
新聞只是說和住北屯的相比 多開5分鐘的車程吧
12/25 19:39, 71F
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12/25 19:39, 2月前 , 72F
我是對標題這個說法不以為然
12/25 19:39, 72F
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12/25 19:40, 2月前 , 73F
北屯那麼大 你跟誰比差5分 省百萬
12/25 19:40, 73F
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12/25 19:41, 2月前 , 74F
他講的模模糊糊
12/25 19:41, 74F
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12/25 19:41, 2月前 , 75F
是整個北屯區均價差5萬嗎
12/25 19:41, 75F
推
12/25 19:42, 2月前 , 76F
我想新聞的意思是，太順路以南以北，一個北屯一個太平，車
12/25 19:42, 76F
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12/25 19:42, 2月前 , 77F
程差5分鐘，價錢差百萬
12/25 19:42, 77F
推
12/25 19:53, 2月前 , 78F
新光、廍子、單元13、十期就是共同生活圈，商圈跟市
12/25 19:53, 78F
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12/25 19:53, 2月前 , 79F
醫BOT都在附近，共同發展很好呀
12/25 19:53, 79F
推
12/25 19:56, 2月前 , 80F
你要怎解釋都行 別去噴不同解釋的人就好
12/25 19:56, 80F
推
12/25 20:02, 2月前 , 81F
12/25 20:02, 81F
推
12/25 20:03, 2月前 , 82F
南太平很多平房一坪才15萬，幾年前還有一坪12萬，大概一
12/25 20:03, 82F
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12/25 20:03, 2月前 , 83F
間200萬一個月可以出租8-900，有天有地，當然都是租給
12/25 20:03, 83F
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12/25 20:03, 2月前 , 84F
生活水平比較低的。
12/25 20:03, 84F
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12/25 20:04, 2月前 , 85F
8-9000
12/25 20:04, 85F
推
12/25 21:09, 2月前 , 86F
74下北屯太原和下太平中山就是差五分鐘
12/25 21:09, 86F
推
12/25 21:13, 2月前 , 87F
北屯好多了
12/25 21:13, 87F
推
12/26 05:52, 2月前 , 88F
不要57都好 風太大 頭會痛
12/26 05:52, 88F
推
12/26 08:25, 2月前 , 89F
南太平去拉拉破也沒多久啊，振興路過去就到了
12/26 08:25, 89F
推
12/26 14:24, 2月前 , 90F
人多是非多 將來台中的三大低端聚集區儼然成形
12/26 14:24, 90F
推
12/26 15:30, 2月前 , 91F
依樓上所說那就是北屯西屯跟大里了
12/26 15:30, 91F
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12/26 16:41, 2月前 , 92F
太平就是中山路以南 就別買 中山路以北還行
12/26 16:41, 92F
推
12/26 21:13, 2月前 , 93F
阿就其實很多便宜的地方 只是魯空都看不上 才整天在版
12/26 21:13, 93F
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12/26 21:13, 2月前 , 94F
上哭房價太貴
12/26 21:13, 94F
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