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Re: [閒聊] 有錢，是房子大還是生活鬆？

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2月前 (2025/12/30 17:32), 2月前編輯推噓20(26推 6噓 77→)
留言109則, 32人參與, 1年前最新討論串2/7 (看更多)
※ 引述《FcuKobe (逢甲狗鼻)》之銘言： : 假設兩個家庭成員都一樣，都是兩大兩小，人生設定完全公平。 : 第一個家庭很霸氣，直接買了四千萬左右的獨棟透天，開啟三十年房貸副本。每個月錢一進 : 帳，先被房貸瞬間吸走，帳戶只剩下「活著就好」的安全餘額。一年出國一次算是年度盛事 : ，週末想吃頓大餐，還得先和錢包開個家庭會議。 三十年後 當初四千萬買的透天 已經漲到了 一億四千萬 : 第二個家庭走務實路線，買了一千萬左右的老舊公寓。房貸壓力小很多，扣完之後口袋還算 : 寬裕。每週聚餐像例行公事，寒暑假出國一兩個禮拜，看起來比較像是在煩惱行李要帶多少 : 。 三十年後 當初一千萬買的老公寓 只漲到兩千萬 還等不到都更QQ 結果同樣兩大兩小 前面第一個家庭 好在當初爸爸傻呼呼去當多多 買了大房子 兩個小孩繼承了一億四千萬的透天 賣掉之後 一人分到七千萬 繼續買新大樓去住 第二個家庭 兩個小孩 把房子賣了 一人只能分一千萬 只能繼續買老公寓來住 這就是 貧窮世襲 上一代做錯的決策 下一代只好接受這種後果 越來越難翻身 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767087173.A.107.html
推
12/30 17:34, 2月前 , 1F
沒有做菜，差評
12/30 17:34, 1F
瘋狂做菜~~~~~~~~~~~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2025 17:35:16
推
12/30 17:36, 2月前 , 2F
沒有黑嘉嘉 差評
12/30 17:36, 2F
推
12/30 17:36, 2月前 , 3F
您不是說還不都是中產日子沒什麼不一樣
12/30 17:36, 3F
真的還不是都娶不到二十歲的黑嘉嘉 賺在多錢都是沒有意義的QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2025 17:37:36
→
12/30 17:39, 2月前 , 4F
不可能吧
12/30 17:39, 4F
房價每年漲4% 40年後是380% 四千萬的房會變成一億五千萬
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12/30 17:40, 2月前 , 5F
住2500的、過微鬆生活
12/30 17:40, 5F
噓
12/30 17:43, 2月前 , 6F
沒看到跟黑++瘋狂做菜，差評！
12/30 17:43, 6F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2025 17:44:19
推
12/30 17:45, 2月前 , 7F
推回來，超過豪宅線的其實漲幅都比一般住宅漲得還慢
12/30 17:45, 7F
→
12/30 17:45, 2月前 , 8F
，不過環境大真的比較舒服
12/30 17:45, 8F
屋齡很高的公寓漲幅也很慢 因為都更幾乎都無望 連棟透天至少都更整合會快一點 就算不整合也是有自己土地 大不了拆掉重蓋?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2025 17:46:23
→
12/30 17:46, 2月前 , 9F
二大部份會買大間第二間，然後第一間出租，無論一還
12/30 17:46, 9F
→
12/30 17:46, 2月前 , 10F
是二沒有持續投入市場就是倒退
12/30 17:46, 10F
→
12/30 17:48, 2月前 , 11F
分七千萬能娶嘉嘉嗎
12/30 17:48, 11F
黑嘉嘉都超過三十歲了 地球上已經娶不到二十歲的黑嘉嘉了 人生已經沒有任何意義了 人類沒有存在的必要了QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/30/2025 17:50:50
推
12/30 17:50, 2月前 , 12F
上淘寶去客製化一個
12/30 17:50, 12F
推
12/30 17:52, 2月前 , 13F
中肯~ 但本文沒有靈魂 插瓶
12/30 17:52, 13F
推
12/30 17:56, 2月前 , 14F
新加坡的故事
12/30 17:56, 14F
推
12/30 17:58, 2月前 , 15F
房子大有女僕房，有事女僕幹
12/30 17:58, 15F
推
12/30 18:00, 2月前 , 16F
沒事幹女僕（？）
12/30 18:00, 16F
推
12/30 18:13, 2月前 , 17F
房子最有價的是土地又不是建物
12/30 18:13, 17F
推
12/30 18:23, 2月前 , 18F
20年前，也就是1995年，公寓一百萬甚至以內有
12/30 18:23, 18F
→
12/30 18:23, 2月前 , 19F
現在四百多要挑戰五百
12/30 18:23, 19F
→
12/30 18:23, 2月前 , 20F
其實，四千萬的透天漲幅被海放
12/30 18:23, 20F
→
12/30 18:23, 2月前 , 21F
喔30年前打錯
12/30 18:23, 21F
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12/30 18:24, 2月前 , 22F
不過那時候最虧是買新大樓
12/30 18:24, 22F
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12/30 18:25, 2月前 , 23F
夢皇家，當年第一手買14賣給我14，我後來賣17還是多少忘了
12/30 18:25, 23F
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12/30 18:25, 2月前 , 24F
現在大概27
12/30 18:25, 24F
→
12/30 18:26, 2月前 , 25F
喔，三房車位25-26
12/30 18:26, 25F
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12/30 18:26, 2月前 , 26F
漲不到一倍
12/30 18:26, 26F
→
12/30 18:26, 2月前 , 27F
然後文化中心當時很有名的,199x第一手20
12/30 18:26, 27F
→
12/30 18:27, 2月前 , 28F
雖然2000崩盤，他們死守20不給跌（也沒成交）
12/30 18:27, 28F
→
12/30 18:27, 2月前 , 29F
名義上創下最保值（沒跌）
12/30 18:27, 29F
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12/30 18:28, 2月前 , 30F
最近沒成交，最後一筆是去年28(今年一筆特殊交易）
12/30 18:28, 30F
→
12/30 18:29, 2月前 , 31F
你現在給他算30好了，人家都說跌，我給他多算一點
12/30 18:29, 31F
→
12/30 18:29, 2月前 , 32F
這..號稱高雄最慘烈物件之一，林園都翻好幾倍
12/30 18:29, 32F
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12/30 18:29, 2月前 , 33F
所以，很多時候，嗯
12/30 18:29, 33F
還有 36 則推文
還有 1 段內文
→
12/30 23:41, 2月前 , 70F
所以她贏你在.他沒有被侵蝕.
12/30 23:41, 70F
→
12/30 23:41, 2月前 , 71F
你壞的東西要更壞,基本上就是以前住商混的.
12/30 23:41, 71F
→
12/30 23:42, 2月前 , 72F
例如那個一次就把絕大多數漏水姿勢都給我演過一遍的銀座.
12/30 23:42, 72F
→
12/30 23:42, 2月前 , 73F
他壞之後更壞就是因為他的商業區部分變廢墟.
12/30 23:42, 73F
→
12/30 23:42, 2月前 , 74F
類似城中城這樣...他有一大塊廢墟商業區.
12/30 23:42, 74F
→
12/30 23:42, 2月前 , 75F
這種才會有辦法壞之後更壞.
12/30 23:42, 75F
→
12/30 23:42, 2月前 , 76F
否則一般純住宅,你有缺點的...
12/30 23:42, 76F
→
12/30 23:42, 2月前 , 77F
很多時候它的漲幅穩噹噹,整個都市該漲多少,他一分都不會少.
12/30 23:42, 77F
→
12/30 23:43, 2月前 , 78F
這就是...30年太久了.
12/30 23:43, 78F
→
12/30 23:43, 2月前 , 79F
你們都用腦補去思考長時間不動產價格變化.
12/30 23:43, 79F
→
12/30 23:43, 2月前 , 80F
而忘了當年是怎樣一個情況,和怎樣的價格.
12/30 23:43, 80F
→
12/30 23:44, 2月前 , 81F
就說不動產最難的是經驗.
12/30 23:44, 81F
→
12/30 23:45, 2月前 , 82F
你接觸過的物件太少,你接觸的時間太短.
12/30 23:45, 82F
→
12/30 23:45, 2月前 , 83F
很多事情跟你想的不一樣甚至相反.
12/30 23:45, 83F
→
12/30 23:45, 2月前 , 84F
對喔我公寓都是用4F 5F...
12/30 23:45, 84F
→
12/30 23:45, 2月前 , 85F
最近2F公寓不是有成交8xx的..XD
12/30 23:45, 85F
→
12/30 23:45, 2月前 , 86F
不要太驚訝...
12/30 23:45, 86F
→
12/30 23:46, 2月前 , 87F
怎麼會小看公寓這種東西呢..
12/30 23:46, 87F
→
12/30 23:46, 2月前 , 88F
如果長線看跌或是看弱.我這種怕死的是不會碰的阿.
12/30 23:46, 88F
→
12/30 23:46, 2月前 , 89F
我不喜歡在山頂上玩高空彈跳.
12/30 23:46, 89F
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12/30 23:46, 2月前 , 90F
就像你跟我說辦公室怎樣怎樣.
12/30 23:46, 90F
→
12/30 23:46, 2月前 , 91F
你看我辦公室也看了百多間.
12/30 23:46, 91F
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12/30 23:47, 2月前 , 92F
除了手上的微型商辦.一坪買6w....
12/30 23:47, 92F
→
12/30 23:47, 2月前 , 93F
你看過我碰過其他辦公室嗎.
12/30 23:47, 93F
→
12/30 23:47, 2月前 , 94F
一間店面在那邊漲不動,我已經靠杯多久了..XD
12/30 23:47, 94F
→
12/30 23:48, 2月前 , 95F
還透天店面喔...有完整土地的.
12/30 23:48, 95F
推
12/31 05:44, 2月前 , 96F
tosca你這舉例反了 我朋友35年前台北透天2000萬現在才漲不
12/31 05:44, 96F
→
12/31 05:45, 2月前 , 97F
到20%? 現價3000萬出頭 反倒是台北市公寓60萬漲到2400萬
12/31 05:45, 97F
→
12/31 05:45, 2月前 , 98F
且當初透天還是全款買的沒貸款.....超誇張
12/31 05:45, 98F
推
12/31 10:12, 2月前 , 99F
透天跟老舊公寓的地點一定不一樣,透天一定不是蛋黃區
12/31 10:12, 99F
→
12/31 10:13, 2月前 , 100F
我就過來人,4000萬買郊區,前幾年漲幅整個被海放
12/31 10:13, 100F
→
12/31 10:15, 2月前 , 101F
這幾個年財富從分配輸慘
12/31 10:15, 101F
推
12/31 10:39, 2月前 , 102F
山上透天和市區透天不同
12/31 10:39, 102F
→
12/31 10:39, 2月前 , 103F
市區透天增額比公寓很猛
12/31 10:39, 103F
噓
12/31 12:59, 2月前 , 104F
沒有小三做菜這篇就是劣退文
12/31 12:59, 104F
推
12/31 14:02, 2月前 , 105F
有拉，199X鳳山公寓五樓 100內 因為鄰居有賣
12/31 14:02, 105F
推
12/31 14:22, 2月前 , 106F
另外，公寓除了一樓貸款很難鑑價，其餘樓層沒甚麼問題
12/31 14:22, 106F
推
12/31 14:22, 2月前 , 107F
所以要比需要同地段比才有意義啊。
12/31 14:22, 107F
噓
01/02 09:38, 1年前 , 108F
4千萬怎麼可能漲那麼多 當豪宅線不存在喔? 無知
01/02 09:38, 108F
推
01/02 15:38, 1年前 , 109F
30歲++我也可以
01/02 15:38, 109F
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