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[新聞] 高雄房價崩了？十大跌價區霸榜5席…網嘆：「暖市」終於贏了

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間2月前 (2025/12/31 08:17), 編輯推噓35(36推 1噓 42→)
留言79則, 37人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
高雄房價崩了？十大跌價區霸榜5席…網嘆：「暖市」終於贏了 連結：https://house.udn.com/house/story/123591/9232376 內文：最新房市數據在PTT炸鍋！根據「十大成屋跌價生活圈」統計，高雄市竟一口氣包辦了5個 席次，成為全台重災區。其中「高雄市文化中心」與「楠梓加工區」跌幅最慘，分別重挫 21.47%與21.01%。這讓原PO驚訝發文詢問：「這種時候大家會怎麼選擇呢？逢低補物件嗎 ？」 針對楠梓的高跌幅，許多網友認為是潮水退了，剛需撐不起炒作價。有在地人直言：「楠 梓本身就投資客在炒，高雄蛋黃在地人跟本看不起也不會想去接盤，跌價很正常」；更有 人犀利指出科技新貴的選擇：「有錢的台積人會直接買左營等蛋黃，只有菜鳥或是包商才 會考慮住楠梓」。 也有網友分析，這波跌價可能是新案價格破壞了中古屋行情。網友舉例：「一央清（建案 ）新成屋，就直接比周邊十幾年中古屋便宜啊」，導致中古屋賣不掉只能降價。但除了高 雄，北部的桃園 A7 重劃區也下跌 18.36% 上榜，讓網友感嘆：「A7也被cue了.. 新青安 真的是害死一堆年輕人」。 面對這份榜單，社群氣氛兩極。有人諷刺道：「高雄終於贏了」、「暖，高雄好幸福」； 另一派則擔憂這只是開始，直言：「不要不信，上一波1995-2003，高雄房市腰斬」。究 竟是逢低進場的好買點，還是接刀子的陷阱，各方看法不一。 心得：這是哪一個討論串阿...好像沒跟到.不過高雄的價格還是蠻甜的吧, 如果有剛需應該還是可以直接買才是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.201.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767140226.A.897.html
推
12/31 08:29, 2月前 , 1F
加工出口區現在還像以前一樣風光嗎
12/31 08:29, 1F
推
12/31 08:29, 2月前 , 2F
裡面評論居然有專業人士也懂楠梓都是投資客
12/31 08:29, 2F
推
12/31 08:32, 2月前 , 3F
便宜才好
12/31 08:32, 3F
→
12/31 08:33, 2月前 , 4F
高雄目前潛力最高的還是鳳山，lalaport都快完工，還有黃線
12/31 08:33, 4F
→
12/31 08:33, 2月前 , 5F
跟國道7號，其它地區就看著鳳山漲翻
12/31 08:33, 5F
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12/31 08:34, 2月前 , 6F
鳳山Lalaport周遭太多有錢人，未來營收肯定全台前3水準
12/31 08:34, 6F
推
12/31 08:41, 2月前 , 7F
LaLaport周遭房子是標準的又破又舊=.=
12/31 08:41, 7F
→
12/31 08:43, 2月前 , 8F
等著看吧，鳳山早晚是高雄最頂蛋黃，在地人都懂，就不要
12/31 08:43, 8F
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12/31 08:43, 2月前 , 9F
後悔沒上到車
12/31 08:43, 9F
→
12/31 08:44, 2月前 , 10F
自住人口最高，高消費能力族群也都是在鳳山
12/31 08:44, 10F
→
12/31 08:44, 2月前 , 11F
除了鳳山外，其它區域跌其實不意外
12/31 08:44, 11F
推
12/31 08:48, 2月前 , 12F
鳳山lalaport附近哪來啥有錢人太雲了吧 笑死
12/31 08:48, 12F
→
12/31 08:49, 2月前 , 13F
一堆國宅貧民窟也能吹
12/31 08:49, 13F
推
12/31 08:52, 2月前 , 14F
附近很多電動間按摩店倒是真的 XD
12/31 08:52, 14F
推
12/31 08:52, 2月前 , 15F
台中拉拉破好了之後東區一樣沒有起來
12/31 08:52, 15F
推
12/31 08:58, 2月前 , 16F
#1fKVefWq 靠夭，不就抄這篇嗎？裡面踩楠梓捧鳳山的專業
12/31 08:58, 16F
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12/31 08:58, 2月前 , 17F
人士就王56本人，自己都沒認出來嗎，我到底看了三小？？
12/31 08:58, 17F
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12/31 09:01, 2月前 , 18F
老市區的居民最愛吹自己家，別人看滿滿都是缺點，他們覺
12/31 09:01, 18F
→
12/31 09:01, 2月前 , 19F
得應該是全市最貴
12/31 09:01, 19F
推
12/31 09:10, 2月前 , 20F
97182 eulbos
12/31 09:10, 20F
→
12/31 09:10, 2月前 , 21F
身為高雄在地人，我根本不會去鳳山，也看不起鳳山，我去
12/31 09:10, 21F
→
12/31 09:10, 2月前 , 22F
前金那些舊城區不香嗎
12/31 09:10, 22F
推
12/31 09:11, 2月前 , 23F
不管那裡，在地人最不懂未來蛋黃在那..
12/31 09:11, 23F
推
12/31 09:15, 2月前 , 24F
鳳山城外龍山寺 夜半春聲在客房
12/31 09:15, 24F
→
12/31 09:15, 2月前 , 25F
12/31 09:15, 25F
推
12/31 09:18, 2月前 , 26F
如果會覺得楠梓很亂 那鳳山一樣呀
12/31 09:18, 26F
推
12/31 09:26, 2月前 , 27F
就偏鄉 不意外吧
12/31 09:26, 27F
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12/31 09:26, 2月前 , 28F
到市區多久就多久
12/31 09:26, 28F
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12/31 09:27, 2月前 , 29F
看吧！房價跌只會被酸！所以哪個縣市長希望房價跌了？
12/31 09:27, 29F
→
12/31 09:28, 2月前 , 30F
因為很現實的 你你終究要到市區消費
12/31 09:28, 30F
→
12/31 09:29, 2月前 , 31F
不可能天天吃拉拉破
12/31 09:29, 31F
→
12/31 09:29, 2月前 , 32F
鳳山市區除非打掉重練
12/31 09:29, 32F
→
12/31 09:30, 2月前 , 33F
岡山比鳳山狀況好一點 因為之前很小
12/31 09:30, 33F
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12/31 09:30, 2月前 , 34F
現在都是一塊一塊的新區
12/31 09:30, 34F
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12/31 09:31, 2月前 , 35F
鳳山30幾萬人要怎麼打掉
12/31 09:31, 35F
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12/31 09:31, 2月前 , 36F
媽的鳳山大寮舊社區 開車亂飆 不讓行人的低端一堆
12/31 09:31, 36F
→
12/31 09:32, 2月前 , 37F
撇除文山特區 有錢、重視教育的誰跟你住哪邊
12/31 09:32, 37F
推
12/31 09:33, 2月前 , 38F
是，可以買，但不要買太貴的。
12/31 09:33, 38F
→
12/31 09:33, 2月前 , 39F
還有文山特區 在真的有錢大老眼中 應該算本館 一堆老
12/31 09:33, 39F
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12/31 09:33, 2月前 , 40F
錢、金主、大建商自地自建
12/31 09:33, 40F
推
12/31 09:40, 2月前 , 41F
鳳山道路有夠亂，龍蛇雜處，從小就討厭去鳳山
12/31 09:40, 41F
推
12/31 09:45, 2月前 , 42F
一央清不是也要38
12/31 09:45, 42F
→
12/31 09:45, 2月前 , 43F
低調啦
12/31 09:45, 43F
推
12/31 09:48, 2月前 , 44F
文化中心崩20％是那邊啊 找不到...
12/31 09:48, 44F
推
12/31 09:50, 2月前 , 45F
開價打8折買，肯定成交
12/31 09:50, 45F
→
12/31 09:53, 2月前 , 46F
新聞說崩就是崩 低調啦
12/31 09:53, 46F
推
12/31 09:55, 2月前 , 47F
不知道鳳山跟南科比哪個比較慘
12/31 09:55, 47F
→
12/31 09:58, 2月前 , 48F
善化比較慘 沒人追
12/31 09:58, 48F
推
12/31 10:00, 2月前 , 49F
記者抄文章抄到反串的也在抄 我會笑死
12/31 10:00, 49F
→
12/31 10:01, 2月前 , 50F
鳳山王怎麼可能不知道抄的那段在講自己 想也知道她在幹嘛
12/31 10:01, 50F
推
12/31 10:02, 2月前 , 51F
有眼球的才會被抄
12/31 10:02, 51F
→
12/31 10:02, 2月前 , 52F
普通言論不會被炒
12/31 10:02, 52F
推
12/31 10:03, 2月前 , 53F
說很多有錢的是不是把澄清湖算在鳳山了
12/31 10:03, 53F
→
12/31 10:03, 2月前 , 54F
原文的那篇統計也沒說怎麼算的 看到數字就相信 也太好笑
12/31 10:03, 54F
噓
12/31 10:07, 2月前 , 55F
崩又怎樣 我們有演唱會啊
12/31 10:07, 55F
推
12/31 10:07, 2月前 , 56F
國道七號都擦到後庄去了
12/31 10:07, 56F
→
12/31 10:07, 2月前 , 57F
真的有利也是大寮的人得利
12/31 10:07, 57F
推
12/31 10:11, 2月前 , 58F
12/31 10:11, 58F
推
12/31 10:45, 2月前 , 59F
鳳山沒工作沒學區根本不考慮 租都租不掉
12/31 10:45, 59F
推
12/31 10:52, 2月前 , 60F
這啥新聞永動機= =
12/31 10:52, 60F
推
12/31 10:56, 2月前 , 61F
eulbos大再po一篇討論，然後又能再寫新聞了
12/31 10:56, 61F
推
12/31 11:00, 2月前 , 62F
杜56 真鳳山王 狂吹鳳山看來鳳山要超越信義區了
12/31 11:00, 62F
→
12/31 11:02, 2月前 , 63F
他吹沒有差，但有些根據很迷惑。
12/31 11:02, 63F
推
12/31 11:20, 2月前 , 64F
高雄不意外
12/31 11:20, 64F
推
12/31 11:52, 2月前 , 65F
合理吧，高雄實居人口越來越少，老人太多，未來幾年
12/31 11:52, 65F
→
12/31 11:52, 2月前 , 66F
為大量減少需求，未來要賣有多少人要接盤？
12/31 11:52, 66F
推
12/31 13:51, 2月前 , 67F
鳳山的道路交通一團糟
12/31 13:51, 67F
推
12/31 14:33, 2月前 , 68F
鳳山感覺能當成高雄的副都心有一定價值不會低
12/31 14:33, 68F
→
12/31 14:35, 2月前 , 69F
要說最頂蛋黃太難 中都農美新灣區都在前面
12/31 14:35, 69F
推
12/31 15:05, 2月前 , 70F
有錢人我以為都在農16
12/31 15:05, 70F
→
12/31 15:07, 2月前 , 71F
其實我感受不到太大修正 畢竟三年前價格比現在低太多了
12/31 15:07, 71F
推
12/31 15:47, 2月前 , 72F
都漲多少了…..
12/31 15:47, 72F
推
12/31 16:04, 2月前 , 73F
結論是 三民區永遠蛋黃有超鋼需支撐
12/31 16:04, 73F
推
01/01 08:39, 1年前 , 74F
我高雄人住苓雅，鳳山就在隔壁，但我幾乎不會過去，夢
01/01 08:39, 74F
→
01/01 08:40, 1年前 , 75F
時代、巨蛋就夠逛了，鳳山在家裡長輩眼裡就是雜亂的地
01/01 08:40, 75F
→
01/01 08:40, 1年前 , 76F
方，公廟、8+9多
01/01 08:40, 76F
→
01/03 09:31, 1年前 , 77F
先炒炒的動的就好啦。炒到快焦了再去原本沒動的，跟他們說
01/03 09:31, 77F
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01/03 09:31, 1年前 , 78F
你看人家都漲這麼多了，你們甘願嗎？就開始動惹
01/03 09:31, 78F
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01/03 09:32, 1年前 , 79F
什麼？！！！建設？話題？虛要嗎？
01/03 09:32, 79F
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