[請益]台北市信義區沒都更希望老房賣不了好價 ?
早年建商來談都更利益喬不攏
住戶都嚮往像早年都更一戶地主蓋10樓分6-7樓
但建商說住三就是基地面積2.25倍來分
住戶說你會去落後地區買獎勵容積灌到我們地上
結果最後喬不攏沒談成
前後左右區塊都都更了
只剩我們6戶基地僅125坪兩層老透天沒都更
磚造房屋都60年了
6戶自己做危老都更划算嗎?但老鄰居都不敢貸款情願賣掉
老透天拉皮整修一下能賣多少錢呢?
銀行估價一戶3550萬 這價可能成交嗎?
還是銀行都估保守?
該怎麼處理才好?
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