[首購] 新北買房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (kennnnny)時間2月前 (2026/01/06 15:32), 編輯推噓93(996251)
留言356則, 62人參與, 2月前最新討論串1/1
本身條件年收100左右 (穩定PM業務,加薪幅度不大),女友大概60年收左右 ,目前準備450 萬左右 (但因包含這幾年的股票資本利得,並非有其他現金流,因此會比較謹慎使用些) 預算:總價1200-1400萬 通勤方式:捷運為主 (或是騎機車轉捷運) ,沒有考慮開車選項 上班地點:京站附近、市政府附近 需求:中古屋 (華夏 20-30年) 地區:目前住在淡水竹圍,近期有在看竹圍、土城、中和、新莊、三重 實際現場看過的只有竹圍跟土城(靠海山) 由於新莊、中和物件符合需求的通常捷運搭乘是最困難的 (新莊也不太熟) 三重比較不熟但也有看一些物件 目前比較符合預算內的是土城與中和 (但中和目前捷運也是偏不方便,環狀線有搭過但感覺 通勤轉乘到藍線也會挺地獄….) 若搭上未來萬大線前應該是機車轉捷運 =>但有聽說很難 停…) 想問問各位會怎麼選? 1. 土城未來有三鶯線 2. 中和未來有萬大線 3. 其他 但現階段交通方式都是需要過度的,以及不知會沿多久完工…. 目前盡量想買裝潢還OK可以直接入住的,也有考慮買低總價一點點然後裝潢(但聽說今年還 是交屋潮,工人也是很難叫…. 如果裝潢總預算只有100內..) 不知是否還有自己沒考慮或想到的地方,還請各位前輩分享看法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.153.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767684766.A.282.html

01/06 15:36, 2月前 , 1F
副都心A3站8分鐘到北車,
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01/06 15:36, 2月前 , 2F
去哪裡都方便
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01/06 15:36, 2月前 , 3F
京站、市府就藍線
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01/06 15:37, 2月前 , 4F
淡水不要壓錯邊你會等到天荒地老
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01/06 15:38, 2月前 , 5F

01/06 15:39, 2月前 , 6F

01/06 15:40, 2月前 , 7F

01/06 15:40, 2月前 , 8F
預算能加一百萬的話 能上A7五年內新大樓。購房成本增加
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01/06 15:40, 2月前 , 9F
但後續修繕費用會降低
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01/06 15:40, 2月前 , 10F
選擇捷運8分鐘不太會塞車而且直達車 未來有機會吃到士林北
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01/06 15:40, 2月前 , 11F
投科學園區的漲幅
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01/06 15:41, 2月前 , 12F
這邊現在房新房子雖然七八字頭,但中古屋並沒有那麼貴
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01/06 15:41, 2月前 , 13F
不過既然都在藍線可以到 土城找找看預算內的中古屋,少
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01/06 15:41, 2月前 , 14F
轉乘一次還是有差
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01/06 15:41, 2月前 , 15F
土城+1
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01/06 15:42, 2月前 , 16F
當然土城無敵板南線阿
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01/06 15:42, 2月前 , 17F

01/06 15:44, 2月前 , 18F
環狀線就是要成環以後,效益才會出來,所以要在通車之前買
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01/06 15:44, 2月前 , 19F
轉運點,你就會發現你未來接你房子的人,來自四面八方,
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01/06 15:44, 2月前 , 20F
而不在只是單壓某一邊某一條線, 機場沿線A2已經站上100萬
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01/06 15:44, 2月前 , 21F
, 板橋中永和新板特區亞東醫院 ,都已經破百了,凹陷只
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01/06 15:44, 2月前 , 22F
剩A3了。。。
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01/06 15:45, 2月前 , 23F
土城,海山,丹鳳,南勢角,中和站中古華廈這價位好買
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01/06 15:45, 2月前 , 24F
基隆啦
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01/06 15:46, 2月前 , 25F

01/06 15:46, 2月前 , 26F

01/06 15:46, 2月前 , 27F
請務必排除林口台地
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01/06 15:46, 2月前 , 28F

01/06 15:47, 2月前 , 29F
擔心少子化,就抄日本作業,回防雙北,台北市買不起,就買
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01/06 15:47, 2月前 , 30F
新北市中古屋!
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01/06 15:47, 2月前 , 31F
好奇問問A3 早上通勤時段上的去嗎?(或是要等幾班
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01/06 15:47, 2月前 , 32F
)有聽說機捷通勤也是很硬
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01/06 15:48, 2月前 , 33F
A3應該會破預算
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01/06 15:49, 2月前 , 34F
永遠記得雙捷運轉運站>單捷運,A 3接下來還有新北客運轉
01/06 15:49, 34F

01/06 15:49, 2月前 , 35F
運店,以及宏匯百貨第二館,目前宏匯廣場業績很好!A 3捷
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01/06 15:49, 2月前 , 36F
運站站旁邊,接下來還會有中悅的新天地百貨商場四十多層
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01/06 15:49, 2月前 , 37F
樓摩天大樓!
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01/06 15:49, 2月前 , 38F
A3直達普通都有加上換乘環狀線怎麼會上不去啦
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01/06 15:50, 2月前 , 39F
還有 277 則推文
01/06 19:15, 2月前 , 317F
有先決條件的建議其實很空泛
01/06 19:15, 317F

01/06 19:48, 2月前 , 318F
首推A3 不要問直接買了
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01/06 19:49, 2月前 , 319F
海山站的中古華廈不錯可考慮
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01/06 20:10, 2月前 , 320F
海山蠻好的 還有醫院 日月光
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01/06 20:51, 2月前 , 321F
土城或新莊,看個人喜好
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01/06 21:02, 2月前 , 322F
最近看房子我也喜歡海山周邊 我板橋長大以前超瞧不
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01/06 21:02, 2月前 , 323F
起土城的 去看過後完全改觀
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01/06 21:04, 2月前 , 324F
土城+1>藍線+萬大線+三鶯
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01/06 21:43, 2月前 , 325F
K7敦南之森 座標在新店安坑但是吃南勢角商圈1300有找
01/06 21:43, 325F

01/06 21:45, 2月前 , 326F
海山別鬧了
01/06 21:45, 326F

01/06 21:59, 2月前 , 327F
建議先買台積電滾大本金
01/06 21:59, 327F

01/06 22:07, 2月前 , 328F
西區翻轉是整片的規劃不是只有雙子星
01/06 22:07, 328F

01/06 22:39, 2月前 , 329F
A3可能要看到產業園區裡面的丁建了,但裡面移工比較多
01/06 22:39, 329F

01/07 04:51, 2月前 , 330F
你要電梯的話,你這預算其實三重有點硬了
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01/07 08:09, 2月前 , 331F
汐止車站附近可考慮,火車到台北19分鐘,到南港8分鐘再轉
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01/07 08:09, 2月前 , 332F
板南到市府10分鐘,預算有機會找到舊華廈
01/07 08:09, 332F

01/07 08:32, 2月前 , 333F
除非藍線預算夠,你的工作圈滿適合汐止、汐科車站附近
01/07 08:32, 333F

01/07 09:54, 2月前 , 334F
A3的地點很好
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01/07 09:54, 2月前 , 335F
但是從建案走到捷運口
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01/07 09:54, 2月前 , 336F
需要經過幾個大路口
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01/07 09:54, 2月前 , 337F
視線都被滿天橋墩擋住
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01/07 09:54, 2月前 , 338F
要特別注意安全
01/07 09:54, 338F

01/07 10:02, 2月前 , 339F
放心啦,他一定是騎摩托車去捷運站 因為捷運旁太新太貴,
01/07 10:02, 339F

01/07 10:02, 2月前 , 340F
過馬路遵守交通規則就好。
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01/07 10:03, 2月前 , 341F
A3當然離北車最近,問題是兩房至少都2xxx啊
01/07 10:03, 341F

01/07 10:38, 2月前 , 342F
而且原po寫,可以接受摩托車到捷運, 這樣的話範圍應該變
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01/07 10:38, 2月前 , 343F
大了吧, 新莊有 三條捷運包圍 ,新蘆線頭前莊,幸福站,
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01/07 10:38, 2月前 , 344F
a 3,a4機捷, 三條線45個站包圍,中間的房,都是二三十
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01/07 10:38, 2月前 , 345F
年中古屋啊, 只要不要非新不可,不眼高手低,根本不用去
01/07 10:38, 345F

01/07 10:38, 2月前 , 346F
土城。
01/07 10:38, 346F

01/07 15:23, 2月前 , 347F
港泰可能這預算都沒有...
01/07 15:23, 347F

01/07 17:32, 2月前 , 348F
可以接受中古/機車轉捷運 冷門選項深坑如何 XD
01/07 17:32, 348F

01/07 17:34, 2月前 , 349F
公車直達市政府&象山(去京站可以在這轉捷運)
01/07 17:34, 349F

01/07 17:35, 2月前 , 350F
騎車過去信義/市政府的話 不遠大概20出頭分鐘吧
01/07 17:35, 350F

01/07 23:12, 2月前 , 351F
歡迎來買土城,真的不錯
01/07 23:12, 351F

01/08 00:41, 2月前 , 352F
淡水,土城,新莊都可以,土城的話,預售屋可以接受離
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01/08 00:41, 2月前 , 353F
遠一點捷運的話,價格大概在5X萬,我可以推薦
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01/08 01:14, 2月前 , 354F
南港展覽館站,汐止橫科。到市政府沒幾站,而且一
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01/08 01:14, 2月前 , 355F
定有座位。
01/08 01:14, 355F

01/08 11:19, 2月前 , 356F
你這預算乖乖淡水就好
01/08 11:19, 356F
文章代碼(AID): #1fNBgUA2 (home-sale)
文章代碼(AID): #1fNBgUA2 (home-sale)