[閒聊] 分享2025佈局

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1天前 (2026/01/08 09:40), 編輯推噓7(706)
留言13則, 7人參與, 23小時前最新討論串1/1
直接進結論 2025佈局兩間 都有找人合作 最慘就是全現金交屋 嚴防金龍亂搞 地點都在新竹 先不講太明 不動產是一個資訊落差產業 不過昨天貸款倒是可以分享一下 原本買3000 貸款2000 綁約期一過 全現金清掉掛四 鑑價4500 貸款3000 只還息不還本 購入富邦人壽跟美國運通債券 昨天有貼圖惹 可以再借七成 就是2000萬 買股買債都可以 不動產本身月收65000 懶得算投報 以上分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.163.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767836452.A.27D.html

01/08 09:52, 1天前 , 1F
不動產租金65000?
01/08 09:52, 1F

01/08 09:53, 1天前 , 2F
投報應該也有個5或6,還不錯
01/08 09:53, 2F

01/08 09:55, 1天前 , 3F
看起來是收益扣掉貸款那些有的沒有的月收65k
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01/08 09:57, 23小時前 , 4F
理財幾趴
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01/08 09:58, 23小時前 , 5F
喔喔,4500萬,貸款3000萬出來買債卷,然後債卷可以再貸
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01/08 09:58, 23小時前 , 6F
款七成,有2000萬現金出來
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01/08 09:59, 23小時前 , 7F
沒扣掉啦 就單純租金65000啊
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01/08 09:59, 23小時前 , 8F
絕對會有人說你是房蟲
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01/08 10:00, 23小時前 , 9F
貸款2.3顆顆
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01/08 10:00, 23小時前 , 10F
為啥這麼低
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01/08 10:00, 23小時前 , 11F
我窮鬼還要搞vip
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01/08 10:00, 23小時前 , 12F
貸款出來買債券又不是買房 這也能房蟲喔
01/08 10:00, 12F

01/08 10:01, 23小時前 , 13F
所以就是維持1000萬持有4500萬價值的房子+3000萬的債卷
01/08 10:01, 13F
文章代碼(AID): #1fNmia9z (home-sale)
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