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[閒聊] 為什麼店面堅持高租金也不出租？

看板home-sale (房屋交易)作者 (蔚藍海岸)時間1月前 (2026/01/19 10:46), 編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 17人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
本魯小咖不是很明白 看著北車黃金店面屋主 寧願開價每月100萬等有緣人5年 也堅持不肯降價早點租出去 錢應該沒有嫌多的？ 降價早點租出去不是賺更多嗎？ 有沒有經驗大佬能分享一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.41.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768790799.A.479.html
推
01/19 10:50, 1月前 , 1F
不缺錢
01/19 10:50, 1F
推
01/19 10:51, 1月前 , 2F
哥是不是想租
01/19 10:51, 2F
→
01/19 10:52, 1月前 , 3F
人家不靠租金過生活，而是靠資產價值在借錢 啦
01/19 10:52, 3F
推
01/19 10:59, 1月前 , 4F
真的是不缺錢 也不願低租
01/19 10:59, 4F
→
01/19 10:59, 1月前 , 5F
以前不是討論過嗎？會影響銀行鑒價，本來貸幾千萬出來週
01/19 10:59, 5F
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01/19 10:59, 1月前 , 6F
轉玩，你降租、等下被銀行要求還款
01/19 10:59, 6F
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01/19 10:59, 1月前 , 7F
傻傻的，商用建築的估價是靠租金收益，你一間店面
01/19 10:59, 7F
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01/19 10:59, 1月前 , 8F
或辦公室曾經租過高價，你的價值就定錨在那個位置
01/19 10:59, 8F
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01/19 10:59, 1月前 , 9F
，要抵押借錢什麼的都很有底氣。若隨便為了減少空
01/19 10:59, 9F
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01/19 10:59, 1月前 , 10F
租損失便宜租出去了，房子的估價可能跟著下降，得
01/19 10:59, 10F
→
01/19 10:59, 1月前 , 11F
不償失。
01/19 10:59, 11F
推
01/19 11:00, 1月前 , 12F
寧缺勿濫
01/19 11:00, 12F
推
01/19 11:04, 1月前 , 13F
飛機有空位為什麼不便宜賣？
01/19 11:04, 13F
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01/19 11:04, 1月前 , 14F
酒店旅宿當天有空房為什麼不便宜賣？
01/19 11:04, 14F
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01/19 11:05, 1月前 , 15F
高級麵包店賣不完的麵包為什麼要丟掉？
01/19 11:05, 15F
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01/19 11:09, 1月前 , 16F
其實只是不缺錢+想不開，直到商圈蹦了才開心
01/19 11:09, 16F
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01/19 11:10, 1月前 , 17F
崩了才開心，以前看過太多類似的房東了
01/19 11:10, 17F
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01/19 11:11, 1月前 , 18F
有一個過去的房東，店面賣了5年，開3億降成2.25億
01/19 11:11, 18F
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01/19 11:11, 1月前 , 19F
如果商圈沒有崩，3億是有成交機會的
01/19 11:11, 19F
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01/19 11:12, 1月前 , 20F
希望有天我有機會1億跟他買到手，老天保佑
01/19 11:12, 20F
推
01/19 11:15, 1月前 , 21F
這問題跟三圓老闆一樣啊，幾百萬也跳票
01/19 11:15, 21F
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01/19 11:15, 1月前 , 22F
所有問題都說賣房子就能解決，一間房子4億
01/19 11:15, 22F
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01/19 11:16, 1月前 , 23F
那為什麼不便宜賣就好
01/19 11:16, 23F
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01/19 11:17, 1月前 , 24F
因為全部都已經抵押啦，便宜賣出要去銀行補抵押品
01/19 11:17, 24F
推
01/19 11:49, 1月前 , 25F
因為錢一直擠進來 來不及消化 要停一下
01/19 11:49, 25F
推
01/19 12:14, 1月前 , 26F
因為林志玲就算單身，條件找不到大老闆也不可能降級嫁給龍
01/19 12:14, 26F
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01/19 12:14, 1月前 , 27F
山寺流浪漢
01/19 12:14, 27F
→
01/19 12:14, 1月前 , 28F
這就是價值啊，人家最低價值就擺在那邊，本身實力就夠硬了
01/19 12:14, 28F
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01/19 12:14, 1月前 , 29F
，沒必要屈就
01/19 12:14, 29F
推
01/19 12:18, 1月前 , 30F
因為他不租不會被扣血
01/19 12:18, 30F
推
01/19 15:25, 1月前 , 31F
就有錢不怕空租 也不是你要租就租給你 也會挑的
01/19 15:25, 31F
推
01/19 15:54, 1月前 , 32F
不缺錢
01/19 15:54, 32F
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01/19 15:54, 1月前 , 33F
人家光吃漲幅就財富自由了
01/19 15:54, 33F
推
01/19 17:12, 1月前 , 34F
租金跌=店面房價跌 當然不想阿
01/19 17:12, 34F
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01/19 19:17, 1月前 , 35F
1.不缺錢2.不打壞行情3.持有成本低到幾乎沒有
01/19 19:17, 35F
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