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[新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上

看板home-sale (房屋交易)作者 (台湾高山族自治区书记)時間4小時前 (2026/02/03 16:50), 編輯推噓48(50推 2噓 49→)
留言101則, 58人參與, 1小時前最新討論串1/1
南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子 https://www.storm.mg/article/11100355 新新聞 2026-02-03 16:30 李靖棠 南韓房價居高不下，已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題，現任總統李在明3日 罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產 稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不 起棲身之所的年輕人血淚！」 彭博報導指出，首爾公寓房價迄今已創下、連續52週上漲的驚人紀錄，儘管政府先前已透 過縮減房貸額度，希望藉此遏止炒作或囤房，但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過 社群發出語氣沉重的文字，「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎？」 在他看來，如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育，嚴重威脅社會韌性。 身為曾在選舉期間、承諾落實居住正義的領導人，李在明還痛斥投機客，「你們難道沒看 見數百萬年輕人，因為你們造成的房價飆升，正在流下血與淚嗎？」 5月重稅將至？ 為了出重手打擊房價，南韓預計將從5月起，對多房持有者徵收更高額的資本利得稅，也 就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃，在特定熱區內持有兩房者，需額外加徵 20%稅率，三房或以上則需加徵30%。 總統對此非常有信心，在貼文中直言，這是政府平抑房價的手段，除了加稅、他們還擁有 更多種政策或工具，強調絕非空口威脅，李在明勸告囤房族，「早點賣比晚點賣好，賣掉 比留著好。」據了解，仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元（約新台幣874.6萬元）急 售案件，反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。 最新消息還提到，首爾當局擬以5 月 9 日、作為關鍵截止期限，凡在此日期前簽署房屋 買賣契約者，將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶，豁免接下來高額的房地合一稅。 民調不滿意度高達40% 不過，儘管李在明強勢發言，期望吸引支持者力挺，但透過韓國蓋洛普（Gallup Korea） 最新民調顯示，40%受訪者對現行房產政策感到很失望，主要原因是新政策，未能真正平 抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策，僅26%表示支持。另 有近一半受訪者認為，房價在未來一年仍將繼續上漲，只有19%預期會出現下跌。 此外，現任政府提出、每年供應27萬戶住宅的23項關鍵法案中，目前僅有4項在國會通過 ，其餘法案依然卡在國會議場，未能真正兌現。 看到總統親上火線公開發文，南韓反對黨則抨擊李在明此舉，根本是公然恐嚇民眾，甚至 嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調，總統是嘗試與市場進行直接溝通，展現不同 於前朝的打房決心。 房地產政策仍是南韓最敏感的經濟議題之一，外界普遍認為，從前任自由派總統文在寅（ Moon Jae-in）執政期間，南韓國內房價大幅上漲，最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此 ，李在明強調，這波行動是為了整體公共利益，重建房市公平性而做，「為了打造一個理 性而繁榮的國家，我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」 心得： 持有2房+20%稅率 3房以上+30%稅率 感覺還好 少賺一點而已 真的會有顯著效果嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770108652.A.032.html
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02/03 16:51, 4小時前 , 1F
會啊 效果在選票上
02/03 16:51, 1F
推
02/03 16:54, 4小時前 , 2F
南韓有這樣的總理 實在是太令人感到欣慰了
02/03 16:54, 2F
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02/03 16:55, 4小時前 , 3F
好像大多台灣人，都不喜歡跟韓國比生育率跟房價？
02/03 16:55, 3F
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02/03 16:55, 4小時前 , 4F
單身不結婚的綜所稅20%起跳，結婚不生小孩的30%~
02/03 16:55, 4F
噓
02/03 16:56, 4小時前 , 5F
沒招了，剩下恐嚇+加稅
02/03 16:56, 5F
推
02/03 16:57, 4小時前 , 6F
轉嫁就好了
02/03 16:57, 6F
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02/03 17:00, 4小時前 , 7F
單身 不生小孩對未來國家稅收沒貢獻的 一律加稅啊
02/03 17:00, 7F
推
02/03 17:04, 4小時前 , 8F
韓國柯文哲 猛喔
02/03 17:04, 8F
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02/03 17:06, 4小時前 , 9F
原來是房地合一稅喔 拷貝 這會噴死 台灣已經上演
02/03 17:06, 9F
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02/03 17:06, 4小時前 , 10F
會啊 大家就不賣了啊
02/03 17:06, 10F
推
02/03 17:07, 4小時前 , 11F
課單身稅合理啊。老了也要靠其他人的小孩提供金錢跟服
02/03 17:07, 11F
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02/03 17:07, 4小時前 , 12F
務
02/03 17:07, 12F
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02/03 17:07, 4小時前 , 13F
尤其韓國有傳貰制, 要錢根本不用賣房
02/03 17:07, 13F
推
02/03 17:08, 4小時前 , 14F
日本考古題送分題 鄉下房子會很慘
02/03 17:08, 14F
推
02/03 17:08, 4小時前 , 15F
北七 喊爽的 台灣已經演過一次
02/03 17:08, 15F
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02/03 17:09, 4小時前 , 16F
明著喊打房 實際收緊供給
02/03 17:09, 16F
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02/03 17:10, 4小時前 , 17F
是資本利得稅不是持有稅~~ 台灣考古題有答案
02/03 17:10, 17F
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02/03 17:10, 4小時前 , 18F
南韓從那民族性就沒有公平正義可言吧
02/03 17:10, 18F
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02/03 17:10, 4小時前 , 19F
韓國的玩法跟台灣比有過之而無不及吧
02/03 17:10, 19F
推
02/03 17:11, 4小時前 , 20F
賣房賺錢判刑法才是正解 就問敢不敢
02/03 17:11, 20F
推
02/03 17:11, 4小時前 , 21F
又是一個噴出的送分題
02/03 17:11, 21F
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02/03 17:14, 4小時前 , 22F
為什麼鄉下房子會慘，這法是針對「特定熱區」
02/03 17:14, 22F
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02/03 17:17, 4小時前 , 23F
這種稅率 大家就是不賣房 改貸款 韓國還可以用傳貰
02/03 17:17, 23F
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02/03 17:17, 4小時前 , 24F
幹嘛去付這個稅
02/03 17:17, 24F
推
02/03 17:17, 4小時前 , 25F
蛤？資本利得稅喔 沒屁用啊不要賣就好了 蠢到爆
02/03 17:17, 25F
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02/03 17:18, 4小時前 , 26F
這是房地合一稅 翻版 台灣都示範過了 把加的稅 加在賣價
02/03 17:18, 26F
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02/03 17:18, 4小時前 , 27F
學學GD好嗎? 不給貸款 房價自然下降
02/03 17:18, 27F
推
02/03 17:21, 4小時前 , 28F
不給貸款是韓國上一波的政策 樓上？
02/03 17:21, 28F
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02/03 17:22, 3小時前 , 29F
事實證明有沒有貸款對於首都來講根本沒差
02/03 17:22, 29F
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02/03 17:22, 3小時前 , 30F
建議韓國到台灣向央行金龍桑取經
02/03 17:22, 30F
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02/03 17:22, 3小時前 , 31F
南韓有"全租房"的習慣 貸款不是問題
02/03 17:22, 31F
推
02/03 17:22, 3小時前 , 32F
蛤這不叫囤房稅吧
02/03 17:22, 32F
推
02/03 17:23, 3小時前 , 33F
不給貸款 還能噴 韓國人手骨真粗
02/03 17:23, 33F
推
02/03 17:24, 3小時前 , 34F
啊不就房價掉個幾十%，房租暴漲
02/03 17:24, 34F
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02/03 17:26, 3小時前 , 35F
階級篩選固化 撐得住的才是真上流
02/03 17:26, 35F
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02/03 17:26, 3小時前 , 36F
韓國就沒有台灣金龍，這種直接幫房價蓋天花板的
02/03 17:26, 36F
推
02/03 17:27, 3小時前 , 37F
支持
02/03 17:27, 37F
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02/03 17:27, 3小時前 , 38F
關鄉下屁事，都說特定區了，一堆文盲
02/03 17:27, 38F
推
02/03 17:29, 3小時前 , 39F
對欸 台灣會蓋牌 笑死
02/03 17:29, 39F
還有 22 則推文
推
02/03 17:56, 3小時前 , 62F
喊那麼大聲結果不是課持有稅喔XDDD 這招某島國都試過了
02/03 17:56, 62F
推
02/03 18:00, 3小時前 , 63F
韓國股市賺爛耶 會失落嗎
02/03 18:00, 63F
推
02/03 18:02, 3小時前 , 64F
稅率基礎多少呢？
02/03 18:02, 64F
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02/03 18:03, 3小時前 , 65F
預計想要多收多少呢？交易動態怎麼估呢？
02/03 18:03, 65F
推
02/03 18:04, 3小時前 , 66F
真要房價下跌，不會企業總部跟政府搬到其他城市，
02/03 18:04, 66F
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02/03 18:04, 3小時前 , 67F
例如釜山。說穿了，執政者跟有權有錢的怎麼捨得。
02/03 18:04, 67F
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02/03 18:04, 3小時前 , 68F
台灣也一樣，中央搬到高雄，不給北部蓋捷運，保證
02/03 18:04, 68F
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02/03 18:04, 3小時前 , 69F
房價大跌。問題是政府絕對不敢。
02/03 18:04, 69F
推
02/03 18:07, 3小時前 , 70F
平民百姓不炒房，有錢人，企業家，執政者都在炒房
02/03 18:07, 70F
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02/03 18:07, 3小時前 , 71F
啊。
02/03 18:07, 71F
推
02/03 18:11, 3小時前 , 72F
更加鎖死階級流動，慘...
02/03 18:11, 72F
推
02/03 18:15, 3小時前 , 73F
這世上只有錦上添花，沒有雪中送炭
02/03 18:15, 73F
推
02/03 18:19, 3小時前 , 74F
還好我不是生在韓國不然永世不得翻身
02/03 18:19, 74F
推
02/03 18:21, 3小時前 , 75F
什麼魯空總統，先來房版逛一圈再出來選好嗎
02/03 18:21, 75F
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02/03 18:23, 2小時前 , 76F
這不是早該課的嗎 我以為全世界只有台灣沒在課
02/03 18:23, 76F
推
02/03 18:24, 2小時前 , 77F
愈加房價愈高 一定要等少子化到足夠的時間 才會發酵
02/03 18:24, 77F
推
02/03 18:25, 2小時前 , 78F
左膠腦殘
02/03 18:25, 78F
推
02/03 18:29, 2小時前 , 79F
窮人更慘喔
02/03 18:29, 79F
推
02/03 18:31, 2小時前 , 80F
明天把這個帶進議會討論好了？
02/03 18:31, 80F
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02/03 18:32, 2小時前 , 81F
資本利得稅cc
02/03 18:32, 81F
推
02/03 18:33, 2小時前 , 82F
標題屯房族 怎麼一堆人看成屯房稅
02/03 18:33, 82F
推
02/03 18:33, 2小時前 , 83F
台灣房地合一稅都課幾年了還沒在課
02/03 18:33, 83F
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02/03 18:33, 2小時前 , 84F
這個就房地合一稅沒啥特別
02/03 18:33, 84F
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02/03 18:33, 2小時前 , 85F
房地合一課完 變起漲點欸
02/03 18:33, 85F
推
02/03 18:50, 2小時前 , 86F
94騙
02/03 18:50, 86F
推
02/03 18:52, 2小時前 , 87F
怎麼覺得跟鬼島很像
02/03 18:52, 87F
推
02/03 19:01, 2小時前 , 88F
就白癡吧 你稅這樣加 大家不賣 要買的只敢買精華區
02/03 19:01, 88F
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02/03 19:01, 2小時前 , 89F
民怨絕對會炸掉 因為所有的需求通通都集中在沒供給的地方
02/03 19:01, 89F
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02/03 19:02, 2小時前 , 90F
那種買了只會跌價的房子不只沒人要 貸款還被雙重加嚴
02/03 19:02, 90F
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02/03 19:02, 2小時前 , 91F
就算認命想買也負擔不起 直接死亡螺旋
02/03 19:02, 91F
推
02/03 19:09, 2小時前 , 92F
反觀
02/03 19:09, 92F
推
02/03 19:23, 1小時前 , 93F
現在各國領導都在當網紅嗎
02/03 19:23, 93F
推
02/03 19:27, 1小時前 , 94F
加價賣阿,沒聽過嗎
02/03 19:27, 94F
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02/03 19:28, 1小時前 , 95F
房版：這樣投資客成本變高，反而會加價賣推升房價
02/03 19:28, 95F
推
02/03 19:34, 1小時前 , 96F
房地合一稅!!...台灣搞過了...到最後就是大家屯著不賣
02/03 19:34, 96F
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02/03 19:34, 1小時前 , 97F
呀。
02/03 19:34, 97F
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02/03 19:48, 1小時前 , 98F
台又贏
02/03 19:48, 98F
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02/03 19:50, 1小時前 , 99F
反觀
02/03 19:50, 99F
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02/03 19:53, 1小時前 , 100F
炸掉啥？條各位買偏遠不都開車嗎？
02/03 19:53, 100F
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02/03 19:53, 1小時前 , 101F
韓國失落30年？？
02/03 19:53, 101F
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