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[新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上

看板home-sale (房屋交易)作者 (台湾高山族自治区书记)時間1月前 (2026/02/03 16:50), 編輯推噓75(81推 6噓 80→)
留言167則, 98人參與, 1月前最新討論串1/1
南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子 https://www.storm.mg/article/11100355 新新聞 2026-02-03 16:30 李靖棠 南韓房價居高不下，已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題，現任總統李在明3日 罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產 稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不 起棲身之所的年輕人血淚！」 彭博報導指出，首爾公寓房價迄今已創下、連續52週上漲的驚人紀錄，儘管政府先前已透 過縮減房貸額度，希望藉此遏止炒作或囤房，但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過 社群發出語氣沉重的文字，「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎？」 在他看來，如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育，嚴重威脅社會韌性。 身為曾在選舉期間、承諾落實居住正義的領導人，李在明還痛斥投機客，「你們難道沒看 見數百萬年輕人，因為你們造成的房價飆升，正在流下血與淚嗎？」 5月重稅將至？ 為了出重手打擊房價，南韓預計將從5月起，對多房持有者徵收更高額的資本利得稅，也 就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃，在特定熱區內持有兩房者，需額外加徵 20%稅率，三房或以上則需加徵30%。 總統對此非常有信心，在貼文中直言，這是政府平抑房價的手段，除了加稅、他們還擁有 更多種政策或工具，強調絕非空口威脅，李在明勸告囤房族，「早點賣比晚點賣好，賣掉 比留著好。」據了解，仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元（約新台幣874.6萬元）急 售案件，反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。 最新消息還提到，首爾當局擬以5 月 9 日、作為關鍵截止期限，凡在此日期前簽署房屋 買賣契約者，將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶，豁免接下來高額的房地合一稅。 民調不滿意度高達40% 不過，儘管李在明強勢發言，期望吸引支持者力挺，但透過韓國蓋洛普（Gallup Korea） 最新民調顯示，40%受訪者對現行房產政策感到很失望，主要原因是新政策，未能真正平 抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策，僅26%表示支持。另 有近一半受訪者認為，房價在未來一年仍將繼續上漲，只有19%預期會出現下跌。 此外，現任政府提出、每年供應27萬戶住宅的23項關鍵法案中，目前僅有4項在國會通過 ，其餘法案依然卡在國會議場，未能真正兌現。 看到總統親上火線公開發文，南韓反對黨則抨擊李在明此舉，根本是公然恐嚇民眾，甚至 嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調，總統是嘗試與市場進行直接溝通，展現不同 於前朝的打房決心。 房地產政策仍是南韓最敏感的經濟議題之一，外界普遍認為，從前任自由派總統文在寅（ Moon Jae-in）執政期間，南韓國內房價大幅上漲，最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此 ，李在明強調，這波行動是為了整體公共利益，重建房市公平性而做，「為了打造一個理 性而繁榮的國家，我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」 心得： 持有2房+20%稅率 3房以上+30%稅率 感覺還好 少賺一點而已 真的會有顯著效果嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770108652.A.032.html
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02/03 16:51, 1月前 , 1F
會啊 效果在選票上
02/03 16:51, 1F
推
02/03 16:54, 1月前 , 2F
南韓有這樣的總理 實在是太令人感到欣慰了
02/03 16:54, 2F
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02/03 16:55, 1月前 , 3F
好像大多台灣人，都不喜歡跟韓國比生育率跟房價？
02/03 16:55, 3F
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02/03 16:55, 1月前 , 4F
單身不結婚的綜所稅20%起跳，結婚不生小孩的30%~
02/03 16:55, 4F
噓
02/03 16:56, 1月前 , 5F
沒招了，剩下恐嚇+加稅
02/03 16:56, 5F
推
02/03 16:57, 1月前 , 6F
轉嫁就好了
02/03 16:57, 6F
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02/03 17:00, 1月前 , 7F
單身 不生小孩對未來國家稅收沒貢獻的 一律加稅啊
02/03 17:00, 7F
推
02/03 17:04, 1月前 , 8F
韓國柯文哲 猛喔
02/03 17:04, 8F
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02/03 17:06, 1月前 , 9F
原來是房地合一稅喔 拷貝 這會噴死 台灣已經上演
02/03 17:06, 9F
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02/03 17:06, 1月前 , 10F
會啊 大家就不賣了啊
02/03 17:06, 10F
推
02/03 17:07, 1月前 , 11F
課單身稅合理啊。老了也要靠其他人的小孩提供金錢跟服
02/03 17:07, 11F
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02/03 17:07, 1月前 , 12F
務
02/03 17:07, 12F
→
02/03 17:07, 1月前 , 13F
尤其韓國有傳貰制, 要錢根本不用賣房
02/03 17:07, 13F
推
02/03 17:08, 1月前 , 14F
日本考古題送分題 鄉下房子會很慘
02/03 17:08, 14F
推
02/03 17:08, 1月前 , 15F
北七 喊爽的 台灣已經演過一次
02/03 17:08, 15F
→
02/03 17:09, 1月前 , 16F
明著喊打房 實際收緊供給
02/03 17:09, 16F
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02/03 17:10, 1月前 , 17F
是資本利得稅不是持有稅~~ 台灣考古題有答案
02/03 17:10, 17F
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02/03 17:10, 1月前 , 18F
南韓從那民族性就沒有公平正義可言吧
02/03 17:10, 18F
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02/03 17:10, 1月前 , 19F
韓國的玩法跟台灣比有過之而無不及吧
02/03 17:10, 19F
推
02/03 17:11, 1月前 , 20F
賣房賺錢判刑法才是正解 就問敢不敢
02/03 17:11, 20F
推
02/03 17:11, 1月前 , 21F
又是一個噴出的送分題
02/03 17:11, 21F
→
02/03 17:14, 1月前 , 22F
為什麼鄉下房子會慘，這法是針對「特定熱區」
02/03 17:14, 22F
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02/03 17:17, 1月前 , 23F
這種稅率 大家就是不賣房 改貸款 韓國還可以用傳貰
02/03 17:17, 23F
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02/03 17:17, 1月前 , 24F
幹嘛去付這個稅
02/03 17:17, 24F
推
02/03 17:17, 1月前 , 25F
蛤？資本利得稅喔 沒屁用啊不要賣就好了 蠢到爆
02/03 17:17, 25F
→
02/03 17:18, 1月前 , 26F
這是房地合一稅 翻版 台灣都示範過了 把加的稅 加在賣價
02/03 17:18, 26F
→
02/03 17:18, 1月前 , 27F
學學GD好嗎? 不給貸款 房價自然下降
02/03 17:18, 27F
推
02/03 17:21, 1月前 , 28F
不給貸款是韓國上一波的政策 樓上？
02/03 17:21, 28F
→
02/03 17:22, 1月前 , 29F
事實證明有沒有貸款對於首都來講根本沒差
02/03 17:22, 29F
→
02/03 17:22, 1月前 , 30F
建議韓國到台灣向央行金龍桑取經
02/03 17:22, 30F
→
02/03 17:22, 1月前 , 31F
南韓有"全租房"的習慣 貸款不是問題
02/03 17:22, 31F
推
02/03 17:22, 1月前 , 32F
蛤這不叫囤房稅吧
02/03 17:22, 32F
推
02/03 17:23, 1月前 , 33F
不給貸款 還能噴 韓國人手骨真粗
02/03 17:23, 33F
推
02/03 17:24, 1月前 , 34F
啊不就房價掉個幾十%，房租暴漲
02/03 17:24, 34F
→
02/03 17:26, 1月前 , 35F
階級篩選固化 撐得住的才是真上流
02/03 17:26, 35F
→
02/03 17:26, 1月前 , 36F
韓國就沒有台灣金龍，這種直接幫房價蓋天花板的
02/03 17:26, 36F
推
02/03 17:27, 1月前 , 37F
支持
02/03 17:27, 37F
→
02/03 17:27, 1月前 , 38F
關鄉下屁事，都說特定區了，一堆文盲
02/03 17:27, 38F
推
02/03 17:29, 1月前 , 39F
對欸 台灣會蓋牌 笑死
02/03 17:29, 39F
還有 88 則推文
推
02/03 22:24, 1月前 , 128F
單身才是繳稅大戶,你以為那些有小孩的有繳多少稅喔XDDD
02/03 22:24, 128F
→
02/03 22:26, 1月前 , 129F
不過跟有錢人比,其實大家的所得稅都不算甚麼~~~
02/03 22:26, 129F
→
02/03 22:32, 1月前 , 130F
我覺得這不會是少子化的主因，用這方向去努力應該難
02/03 22:32, 130F
→
02/03 22:32, 1月前 , 131F
以成果
02/03 22:32, 131F
推
02/03 22:39, 1月前 , 132F
台灣永遠不可能
02/03 22:39, 132F
噓
02/03 22:51, 1月前 , 133F
南韓總統是低端魯空嗎
02/03 22:51, 133F
→
02/03 22:51, 1月前 , 134F
這種低級言論 版上都討論到爛掉了
02/03 22:51, 134F
→
02/03 23:01, 1月前 , 135F
南韓總統懂啥？？台灣領先全球
02/03 23:01, 135F
→
02/03 23:28, 1月前 , 136F
反觀
02/03 23:28, 136F
推
02/03 23:46, 1月前 , 137F
少子化元兇就是炒房客，韓國都懂了
02/03 23:46, 137F
推
02/03 23:48, 1月前 , 138F
好總統 台灣接下來照抄就好
02/03 23:48, 138F
推
02/03 23:54, 1月前 , 139F
他不想選舉了沒錯啊 南韓總統本來就只能當一任
02/03 23:54, 139F
推
02/04 00:06, 1月前 , 140F
這哪裡像房地合一稅
02/04 00:06, 140F
推
02/04 00:08, 1月前 , 141F
是獎勵5/9前賣屋者豁免房地合一稅
02/04 00:08, 141F
→
02/04 00:17, 1月前 , 142F
200萬間低使用吐出一半 根本不用再搞新的重劃區 都更市
02/04 00:17, 142F
→
02/04 00:17, 1月前 , 143F
區老公寓老房重畫 才是正解
02/04 00:17, 143F
推
02/04 00:21, 1月前 , 144F
直接懲罰沒小孩的人才能改善少子化
02/04 00:21, 144F
推
02/04 01:13, 1月前 , 145F
以前有討論首都要遷到世宗市 因為首爾離北韓太近
02/04 01:13, 145F
推
02/04 07:13, 1月前 , 146F
改跟北韓一樣就好了
02/04 07:13, 146F
→
02/04 09:26, 1月前 , 147F
我以為走錯版
02/04 09:26, 147F
推
02/04 09:45, 1月前 , 148F
只好漲租金了 科科
02/04 09:45, 148F
推
02/04 09:54, 1月前 , 149F
才20%，台灣五年20%都沒用了
02/04 09:54, 149F
→
02/04 10:00, 1月前 , 150F
ok，租金加徵20～30%，總理說的。
02/04 10:00, 150F
→
02/04 10:01, 1月前 , 151F
只有兩房的一樣加徵租金30%，總理給的。
02/04 10:01, 151F
推
02/04 10:02, 1月前 , 152F
反觀
02/04 10:02, 152F
推
02/04 10:12, 1月前 , 153F
竟然還有人看成囤房稅？ 這腦子也是
02/04 10:12, 153F
噓
02/04 10:36, 1月前 , 154F
真的極端女拳搞出來的事左膠卒仔不敢講整天外加到別
02/04 10:36, 154F
→
02/04 10:36, 1月前 , 155F
人身上
02/04 10:36, 155F
推
02/04 10:55, 1月前 , 156F
不賣就加持有稅 有威脅的吧
02/04 10:55, 156F
推
02/04 11:14, 1月前 , 157F
先進國家
02/04 11:14, 157F
噓
02/04 11:56, 1月前 , 158F
韓國房屋持有成本是台灣十倍你加個2-30%說還好？
02/04 11:56, 158F
推
02/04 12:35, 1月前 , 159F
羨慕
02/04 12:35, 159F
推
02/04 12:43, 1月前 , 160F
這叫打房?不看看台灣房地合一的結果嗎?
02/04 12:43, 160F
→
02/04 14:10, 1月前 , 161F
反觀台灣 經濟火車頭 帶頭廠房糙尼妈
02/04 14:10, 161F
推
02/04 15:31, 1月前 , 162F
打打嘴炮
02/04 15:31, 162F
推
02/04 23:38, 1月前 , 163F
噴
02/04 23:38, 163F
推
02/05 03:59, 1月前 , 164F
反觀
02/05 03:59, 164F
推
02/05 07:32, 1月前 , 165F
南韓跟台灣都一樣，早就注定因少子化滅亡啊，當然啦，可以
02/05 07:32, 165F
→
02/05 07:32, 1月前 , 166F
開終極大招給東南亞印非南美移民，但這後遺症很大，原住民
02/05 07:32, 166F
→
02/05 07:32, 1月前 , 167F
受不受得了？
02/05 07:32, 167F
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