[閒聊] 銀行的房貸公式越來越嚴格
看板home-sale (房屋交易)作者LMHK (No one sleep in Tokyo)時間1小時前 (2026/02/06 11:31)推噓5(5推 0噓 3→)留言8則, 3人參與討論串1/1
問了台銀 國泰 中信 的房貸人員
目前銀行房貸的可貸金額怎麼計算
三家都說借款人的年薪X10就是可貸金額
如果年收入100萬，銀行最多就只能借1000萬
年薪100萬換算每個月的收入差不多8.3萬
如果借1000萬分30年，利率2.6%
一個月要繳4萬，差不多房貸所得是48%
看起來銀行現在放貸是越來越嚴格了呢
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