Re: [閒聊] 住老公寓是不是都在自我催眠？

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間4小時前 (2026/02/08 16:55)推噓4(4推 0噓 5→)

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相信我最可怕的不會是公寓 2000那時透天最沒人要，現在？？？其實最可怕的我講過很多次 80幾年完工的這鎮案，當時的高密度開發20幾樓當時缺乏管理的觀念公共空間佔用中華美學的外觀違建管理費便宜。漲不了唯一贏家是當年薪水便宜，公積金跟當年餘額很可生很多利息但這批房子已經邁入30歲有的快40歲樓上自己亂搞影響樓下樓上出了問題漏水去別人家，很多一開始修不行確認誰問題時去找他又不理你自己漏水去別人家要別人付錢，自己水管漏水要鄰居買單更別說一堆沒繳管理費的至於公共空間佔用，被檢舉又罵吃飽太閒管這個還有常見的自己房子要賣，隔壁鄰居想便宜買在那亂甚至那家具當門放鞋子等等，你把他移開換他報警提告管委會也無奈這房子不可能都更拉皮沒人要出錢都更有坪換一坪，新的建蔽率規定，都要蓋100樓以上公設公共空間爛掉就放這爛管委會常常到處打給廠商，希望廠商免費修免費修說以後住戶裝修都介紹給你(畫大餅) 你說的管理員打掃倒垃圾現在薪水一直上去無法支應就是裁掉公寓真的都更蓋8-13樓就能達成一坪換一坪基本上至少都要2006以後房子制度上才完整 ※ 引述《abker123 ( )》之銘言： : 每天爬五樓當重訓 : 寒風追垃圾車說是人情味 : 半夜聽著鄰居沖水聲 : 幻想著永遠不會來的都更 : 有沒有住老公寓的人都在想什麼的八卦？ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.76.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770540906.A.C6D.html

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ProTrader

02/08 17:01, 4小時前 , 1^F

02/08 17:01, 1^F

有做裝修業常常會接到要很低價修東西只有材料錢很少工資還是直接要免費說要用住戶裝修介紹來換目前我所知新北這類大樓3台電梯的，一台關掉不用，另外兩台也差不多了大樓砍電梯保養。跟有些維護等壞掉在討論修或廢掉很好笑的是一坪50的管理費，甚至30塊管理費還有住戶提降管理費有個公基金那就大家幾年不用繳一個管委會只要一切合法，符合勞基法最省的支出都要25 只有保全＋電梯保養沒秘書總幹事倒垃圾完整的要45起跳大一點社區都要70幾依法側嗯公積金會再上去已經不是500戶一戶1500能出解決 1坪50塊這種不過人人慣老闆自己口袋掏錢就變慣老闆領別人的罵人是慣老闆如果是帝寶那種等級，一個月200開銷以上

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quiet93

02/08 18:08, 3小時前 , 2^F

02/08 18:08, 2^F

汐止新店中和永和土城三重新莊板橋蘆洲。一堆然後一堆住戶自以為住豪宅要高品質要成本價甚至免費遇過住戶打來找修繕，直接說以前廠商多少錢以下都不收費靠社區介紹工程賺死 ※ 編輯: a386036 (111.71.76.55 臺灣), 02/08/2026 18:23:47

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Nemophila

02/08 18:19, 3小時前 , 3^F

02/08 18:19, 3^F

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Nemophila

02/08 18:20, 3小時前 , 4^F