PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 沒人發現在雙北買車位很愚蠢嗎！

看板home-sale (房屋交易)作者 (職業阿宅)時間3周前 (2026/02/09 20:54), 編輯推噓16(17推 1噓 30→)
留言48則, 15人參與, 3周前最新討論串11/13 (看更多)
如果從數字上看，確實買車位cp值很低 不要說車位了 你說車位投報率大概2.5% 但從數字看的話，買房cp值也很低 精華區甚至投報率2%都不到 但為何要買房？ 不就是圖一個愛怎麼住怎麼住 要裝潢要佈置不用看人家臉色 也不會隨時都有被趕要搬家的風險 就是一個穩定感 車位也是一樣啊 雙北精華區車位真他媽有夠少 你住鬧區就會知道 車位其實是偏向不足的 如果沒買車位，需要車位卻租不到的時候真的會很幹 所以為了保險起見 買一個車位就是最佳選擇 錢錢有時候也沒必要錙銖必較，一定要用到cp值最高 只要能換成對自己最有效益的方式就行了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770641645.A.555.html
推
02/09 21:23, 3周前 , 1F
租別人投報率很低，但是車位本身會增值
02/09 21:23, 1F
推
02/09 21:28, 3周前 , 2F
02/09 21:28, 2F
→
02/09 21:28, 3周前 , 3F
02/09 21:28, 3F
→
02/09 21:28, 3周前 , 4F
02/09 21:28, 4F
噓
02/09 21:38, 3周前 , 5F
車位錢也省真的是白癡論調
02/09 21:38, 5F
推
02/09 22:03, 3周前 , 6F
就 講究一個爽感
02/09 22:03, 6F
→
02/09 22:18, 3周前 , 7F
沒車位還蠻可憐的 難以理解不買車位
02/09 22:18, 7F
推
02/10 03:53, 3周前 , 8F
連大學生都知道要一台機車比較方便
02/10 03:53, 8F
推
02/10 03:55, 3周前 , 9F
買不起車子跟車位，先怪自己太混
02/10 03:55, 9F
推
02/10 06:47, 3周前 , 10F
車位出租還有一個好處是管理簡單 無損耗
02/10 06:47, 10F
→
02/10 06:48, 3周前 , 11F
幾乎只有土地使用價值 無建物折舊，
02/10 06:48, 11F
→
02/10 06:48, 3周前 , 12F
塔式 機械這種另外說
02/10 06:48, 12F
→
02/10 06:48, 3周前 , 13F
市區坡道平面值得持有，其他不一定
02/10 06:48, 13F
推
02/10 08:14, 3周前 , 14F
捷運站附近出租沒車位比較好租，自住會為了方便買車位（
02/10 08:14, 14F
→
02/10 08:14, 3周前 , 15F
當然建商強迫配車位也是原因之一），但租客大多不要車位，
02/10 08:14, 15F
→
02/10 08:14, 3周前 , 16F
至少我遇到的是。
02/10 08:14, 16F
推
02/10 09:31, 3周前 , 17F
要看租金，租金4萬以上的，還是需要車位，租客甚至
02/10 09:31, 17F
→
02/10 09:33, 3周前 , 18F
還會自己再去跟社區租，如果2房以下要賣，近捷運沒車
02/10 09:33, 18F
→
02/10 09:34, 3周前 , 19F
位還好，總價問題，有時候對方就差那麼一點
02/10 09:34, 19F
推
02/10 09:37, 3周前 , 20F
車位的必要性要看鎖定的租客特性與鄰近地區的車位
02/10 09:37, 20F
→
02/10 09:37, 3周前 , 21F
供應量，真的高收入的人縱使住在捷運站附近，還是
02/10 09:37, 21F
→
02/10 09:37, 3周前 , 22F
擁車，所以有車位需求。畢竟有車不開搭捷運是選擇
02/10 09:37, 22F
→
02/10 09:37, 3周前 , 23F
，跟養不起車是兩回事。
02/10 09:37, 23F
推
02/10 10:02, 3周前 , 24F
北市核心區電梯標準品無車位根本很難賣，車位佔總價比很低
02/10 10:02, 24F
→
02/10 10:02, 3周前 , 25F
住信義區沒抽到車位真的會哭
02/10 10:02, 25F
→
02/10 10:04, 3周前 , 26F
都住在敦化 仁愛這種區塊 根本也不會去計較那個三四百萬的車
02/10 10:04, 26F
→
02/10 10:04, 3周前 , 27F
位價格
02/10 10:04, 27F
推
02/10 10:25, 3周前 , 28F
基本上車位一定不夠用，一般社區的設計是一戶一車位
02/10 10:25, 28F
→
02/10 10:26, 3周前 , 29F
挖地下室很貴，一般建商不會多挖，符合配比就好
02/10 10:26, 29F
→
02/10 10:27, 3周前 , 30F
一戶裡面若有兩個人要開車，就必須租車位了，夫妻或父子
02/10 10:27, 30F
→
02/10 10:28, 3周前 , 31F
各開一台，就有人要去外面搶車位
02/10 10:28, 31F
推
02/10 12:46, 3周前 , 32F
雙北出租租金要到四萬以上房價總額不低吧，我沒這麼高的財
02/10 12:46, 32F
→
02/10 12:46, 3周前 , 33F
力做這種事。靠捷運站好租但相對的車位租客大多不要，至
02/10 12:46, 33F
→
02/10 12:46, 3周前 , 34F
少兩房租金3萬初來問的都不要車位，只能學建商強迫綁定，
02/10 12:46, 34F
→
02/10 12:46, 3周前 , 35F
招租期會久一點其實也還好就是了。
02/10 12:46, 35F
→
02/10 13:01, 3周前 , 36F
社區老化之後 每戶第二個車位的需求才會增加 因為兒女長
02/10 13:01, 36F
→
02/10 13:01, 3周前 , 37F
大開始自己開車 或是太太拿走先生淘汰下來的舊車自己開
02/10 13:01, 37F
推
02/10 15:06, 3周前 , 38F
招租房子時不一定要綁定車位？不需要車位就別租，
02/10 15:06, 38F
→
02/10 15:06, 3周前 , 39F
拆開來單租給需要停車的人，說不定總租金收益還比
02/10 15:06, 39F
→
02/10 15:06, 3周前 , 40F
較高！
02/10 15:06, 40F
推
02/10 15:40, 3周前 , 41F
社區一般都限制不能外租，同社區出租要衡量一下車位、戶
02/10 15:40, 41F
→
02/10 15:40, 3周前 , 42F
數比了。以我的狀況來說，社區內想租機車位的很多，再來是
02/10 15:40, 42F
→
02/10 15:40, 3周前 , 43F
想出租汽車位的XD。
02/10 15:40, 43F
推
02/10 18:40, 3周前 , 44F
這邊都是有錢老人嗎 觀念好守舊
02/10 18:40, 44F
→
02/10 18:40, 3周前 , 45F
現在年輕人除了有錢炫耀 沒買車的佔一大半
02/10 18:40, 45F
推
02/10 20:25, 3周前 , 46F
車位至少買兩個 只買一個想換車都要猶豫
02/10 20:25, 46F
推
02/10 21:05, 3周前 , 47F
重劃區 住家周圍300公尺內有停車場的根本超少數
02/10 21:05, 47F
→
02/10 21:06, 3周前 , 48F
不買要停去哪裡
02/10 21:06, 48F
‣ 更多 Garbolin 的文章
文章代碼(AID): #1fYTZjLL (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 11 之 13 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Garbolin 的文章
文章代碼(AID): #1fYTZjLL (home-sale)