Re: [閒聊] 沒人發現在雙北買車位很愚蠢嗎!

看板home-sale (房屋交易)作者 (職業阿宅)時間3周前 (2026/02/09 20:54), 編輯推噓16(17130)
留言48則, 15人參與, 3周前最新討論串11/13 (看更多)
如果從數字上看,確實買車位cp值很低 不要說車位了 你說車位投報率大概2.5% 但從數字看的話,買房cp值也很低 精華區甚至投報率2%都不到 但為何要買房? 不就是圖一個愛怎麼住怎麼住 要裝潢要佈置不用看人家臉色 也不會隨時都有被趕要搬家的風險 就是一個穩定感 車位也是一樣啊 雙北精華區車位真他媽有夠少 你住鬧區就會知道 車位其實是偏向不足的 如果沒買車位,需要車位卻租不到的時候真的會很幹 所以為了保險起見 買一個車位就是最佳選擇 錢錢有時候也沒必要錙銖必較,一定要用到cp值最高 只要能換成對自己最有效益的方式就行了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770641645.A.555.html

02/09 21:23, 3周前 , 1F
租別人投報率很低,但是車位本身會增值
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02/09 21:38, 3周前 , 5F
車位錢也省真的是白癡論調
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02/09 22:03, 3周前 , 6F
就 講究一個爽感
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02/09 22:18, 3周前 , 7F
沒車位還蠻可憐的 難以理解不買車位
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02/10 03:53, 3周前 , 8F
連大學生都知道要一台機車比較方便
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02/10 03:55, 3周前 , 9F
買不起車子跟車位,先怪自己太混
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02/10 06:47, 3周前 , 10F
車位出租還有一個好處是管理簡單 無損耗
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幾乎只有土地使用價值 無建物折舊,
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塔式 機械這種另外說
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市區坡道平面值得持有,其他不一定
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02/10 08:14, 3周前 , 14F
捷運站附近出租沒車位比較好租,自住會為了方便買車位(
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當然建商強迫配車位也是原因之一),但租客大多不要車位,
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至少我遇到的是。
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02/10 09:31, 3周前 , 17F
要看租金,租金4萬以上的,還是需要車位,租客甚至
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02/10 09:33, 3周前 , 18F
還會自己再去跟社區租,如果2房以下要賣,近捷運沒車
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02/10 09:34, 3周前 , 19F
位還好,總價問題,有時候對方就差那麼一點
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02/10 09:37, 3周前 , 20F
車位的必要性要看鎖定的租客特性與鄰近地區的車位
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供應量,真的高收入的人縱使住在捷運站附近,還是
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擁車,所以有車位需求。畢竟有車不開搭捷運是選擇
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,跟養不起車是兩回事。
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02/10 10:02, 3周前 , 24F
北市核心區電梯標準品無車位根本很難賣,車位佔總價比很低
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住信義區沒抽到車位真的會哭
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02/10 10:04, 3周前 , 26F
都住在敦化 仁愛這種區塊 根本也不會去計較那個三四百萬的車
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02/10 10:04, 3周前 , 27F
位價格
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02/10 10:25, 3周前 , 28F
基本上車位一定不夠用,一般社區的設計是一戶一車位
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02/10 10:26, 3周前 , 29F
挖地下室很貴,一般建商不會多挖,符合配比就好
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02/10 10:27, 3周前 , 30F
一戶裡面若有兩個人要開車,就必須租車位了,夫妻或父子
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02/10 10:28, 3周前 , 31F
各開一台,就有人要去外面搶車位
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02/10 12:46, 3周前 , 32F
雙北出租租金要到四萬以上房價總額不低吧,我沒這麼高的財
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02/10 12:46, 3周前 , 33F
力做這種事。靠捷運站好租但相對的車位租客大多不要,至
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02/10 12:46, 3周前 , 34F
少兩房租金3萬初來問的都不要車位,只能學建商強迫綁定,
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02/10 12:46, 3周前 , 35F
招租期會久一點其實也還好就是了。
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02/10 13:01, 3周前 , 36F
社區老化之後 每戶第二個車位的需求才會增加 因為兒女長
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02/10 13:01, 3周前 , 37F
大開始自己開車 或是太太拿走先生淘汰下來的舊車自己開
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02/10 15:06, 3周前 , 38F
招租房子時不一定要綁定車位?不需要車位就別租,
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02/10 15:06, 3周前 , 39F
拆開來單租給需要停車的人,說不定總租金收益還比
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02/10 15:06, 3周前 , 40F
較高!
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02/10 15:40, 3周前 , 41F
社區一般都限制不能外租,同社區出租要衡量一下車位、戶
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數比了。以我的狀況來說,社區內想租機車位的很多,再來是
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02/10 15:40, 3周前 , 43F
想出租汽車位的XD。
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02/10 18:40, 3周前 , 44F
這邊都是有錢老人嗎 觀念好守舊
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02/10 18:40, 3周前 , 45F
現在年輕人除了有錢炫耀 沒買車的佔一大半
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02/10 20:25, 3周前 , 46F
車位至少買兩個 只買一個想換車都要猶豫
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02/10 21:05, 3周前 , 47F
重劃區 住家周圍300公尺內有停車場的根本超少數
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02/10 21:06, 3周前 , 48F
不買要停去哪裡
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