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[閒聊] 少子化下最能保值的房型

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間2周前 (2026/02/11 08:46), 編輯推噓47(49推 2噓 68→)
留言119則, 46人參與, 2周前最新討論串1/3 (看更多)
1.捷運宅 2.醫院宅 3.小坪數新房子 現代年輕人不婚不生 加上老人又越來越多 在少子化的嚴重衝擊下 是不是這三種房子最能保值？ 大家覺得哪些房子最能抵抗少子化呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.39.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770770793.A.BE3.html
推
02/11 08:47, 2周前 , 1F
沒有疑問是1吧
02/11 08:47, 1F
推
02/11 08:47, 2周前 , 2F
最簡單的邏輯 越貴越保值
02/11 08:47, 2F
→
02/11 08:48, 2周前 , 3F
連臺鐵車站都能保值的時代
02/11 08:48, 3F
推
02/11 08:50, 2周前 , 4F
1+2+3
02/11 08:50, 4F
推
02/11 08:51, 2周前 , 5F
供給小於需求的地方才保值，什麼房型無關XD
02/11 08:51, 5F
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02/11 08:54, 2周前 , 6F
機能 交通 醫療 就業 學區 越多項目越抗跌
02/11 08:54, 6F
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02/11 08:57, 2周前 , 7F
連中小醫院都會收掉了 我是優先選交通
02/11 08:57, 7F
推
02/11 08:58, 2周前 , 8F
樓上正解
02/11 08:58, 8F
推
02/11 08:58, 2周前 , 9F
買首都就對了
02/11 08:58, 9F
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02/11 08:58, 2周前 , 10F
Kndl正解
02/11 08:58, 10F
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02/11 09:02, 2周前 , 11F
機能吧 老人不煮飯的情況得方便買現成
02/11 09:02, 11F
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02/11 09:03, 2周前 , 12F
他也不天天出遠門 也不天天上醫院
02/11 09:03, 12F
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02/11 09:03, 2周前 , 13F
就是得吃飯 跟出門繞一繞
02/11 09:03, 13F
推
02/11 09:07, 2周前 , 14F
首都未必 市區一切總是忙碌 有個什麼活動又要擠成一團 如果
02/11 09:07, 14F
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02/11 09:07, 2周前 , 15F
真的要取得平衡 外圍一點點空間更好 想擠搭個幾站10來分就進
02/11 09:07, 15F
→
02/11 09:07, 2周前 , 16F
去 不想瞎攪和也可以取得寧靜
02/11 09:07, 16F
推
02/11 09:08, 2周前 , 17F
阿不就台南市東區最保值哈哈哈哈
02/11 09:08, 17F
→
02/11 09:09, 2周前 , 18F
吹到最後的交集是南部縣市，笑死
02/11 09:09, 18F
推
02/11 09:12, 2周前 , 19F
老人最多時間煮飯了，好嗎XD
02/11 09:12, 19F
→
02/11 09:13, 2周前 , 20F
中小醫院收掉不是現在的事情，是之前健保制度造成的，好
02/11 09:13, 20F
→
02/11 09:13, 2周前 , 21F
嗎
02/11 09:13, 21F
推
02/11 09:14, 2周前 , 22F
老人最多時間上批踢踢看空嗎
02/11 09:14, 22F
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02/11 09:15, 2周前 , 23F
你的老人是幾歲，要不要定義一下
02/11 09:15, 23F
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02/11 09:15, 2周前 , 24F
現在沒65歲的跟人家自稱什麼老人啦
02/11 09:15, 24F
推
02/11 09:18, 2周前 , 25F
就蛋黃區啊
02/11 09:18, 25F
推
02/11 09:18, 2周前 , 26F
其實是2330
02/11 09:18, 26F
推
02/11 09:18, 2周前 , 27F
所以是你講老人不用定義 別人講老人就要定義
02/11 09:18, 27F
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02/11 09:19, 2周前 , 28F
現在老人要75以上了吧
02/11 09:19, 28F
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02/11 09:19, 2周前 , 29F
是你講老人上ptt的阿，就我所知，這裡要大於65歲以上的沒
02/11 09:19, 29F
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02/11 09:19, 2周前 , 30F
有啦
02/11 09:19, 30F
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02/11 09:19, 2周前 , 31F
當然是你要定義阿，不然勒
02/11 09:19, 31F
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02/11 09:20, 2周前 , 32F
爬山一堆70老人勇得很
02/11 09:20, 32F
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02/11 09:20, 2周前 , 33F
還是你是要講ib跟版主這些人是老人？
02/11 09:20, 33F
推
02/11 09:20, 2周前 , 34F
那老人最多時間煮飯有文獻可以參考嗎 可以引用一下出處嗎
02/11 09:20, 34F
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02/11 09:21, 2周前 , 35F
老人不用工作，最多時間可以煮飯，不然呢，打電動嗎XD
02/11 09:21, 35F
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02/11 09:22, 2周前 , 36F
老人不賺錢就是省錢，什麼最省錢，自己煮最省錢
02/11 09:22, 36F
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02/11 09:22, 2周前 , 37F
對身體又好又省錢，幹嘛不做
02/11 09:22, 37F
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02/11 09:23, 2周前 , 38F
每餐要吃一大盤菜，外面高麗菜一顆35煮四次，餐廳的話是
02/11 09:23, 38F
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02/11 09:23, 2周前 , 39F
一盤100-200
02/11 09:23, 39F
還有 40 則推文
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02/11 10:36, 2周前 , 80F
送他們 一天坐在上面的時間都超過4小時 坐爛椅子會受傷
02/11 10:36, 80F
推
02/11 10:45, 2周前 , 81F
還好我是1+2+3
02/11 10:45, 81F
推
02/11 10:46, 2周前 , 82F
醫聊+長照+電梯宅，醫中附近保值
02/11 10:46, 82F
推
02/11 10:50, 2周前 , 83F
醫學院+電梯，不夠大的醫院會不會倒還不知道，都找不到護
02/11 10:50, 83F
→
02/11 10:50, 2周前 , 84F
理師關病房了
02/11 10:50, 84F
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02/11 10:50, 2周前 , 85F
目前是1
02/11 10:50, 85F
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02/11 10:51, 2周前 , 86F
鄉下醫院遲早倒光
02/11 10:51, 86F
推
02/11 10:58, 2周前 , 87F
1+2..可以的話+3,更好一點+學區,ex:雙連站的成淵+蓬萊學區
02/11 10:58, 87F
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02/11 10:58, 2周前 , 88F
學區宅跟學生商圈..應該是不同的吧,學區宅大部分看的是國中
02/11 10:58, 88F
→
02/11 10:59, 2周前 , 89F
學生商圈原則上是大學,頂多高中算進去
02/11 10:59, 89F
推
02/11 11:09, 2周前 , 90F
4. 長照
02/11 11:09, 90F
→
02/11 11:09, 2周前 , 91F
5. 都市化區
02/11 11:09, 91F
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02/11 11:10, 2周前 , 92F
6.就業
02/11 11:10, 92F
→
02/11 11:11, 2周前 , 93F
7. 學區
02/11 11:11, 93F
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02/11 11:14, 2周前 , 94F
地點 大兩房
02/11 11:14, 94F
推
02/11 11:19, 2周前 , 95F
醫學中心宅
02/11 11:19, 95F
推
02/11 11:32, 2周前 , 96F
交通+醫院+就業+學區，還蠻重要的，現代台灣人吃比
02/11 11:32, 96F
→
02/11 11:32, 2周前 , 97F
較好，健康檢查紅字都會比較多，大醫院檢查還是比
02/11 11:32, 97F
→
02/11 11:32, 2周前 , 98F
較詳細，小診所有些還沒有配備可以複檢
02/11 11:32, 98F
推
02/11 11:43, 2周前 , 99F
還好我是1+2+3
02/11 11:43, 99F
推
02/11 11:44, 2周前 , 100F
學區其實以增值性來說很弱好不好
02/11 11:44, 100F
→
02/11 11:45, 2周前 , 101F
因為現在學區好的其實都是已開發成熟地區
02/11 11:45, 101F
→
02/11 11:45, 2周前 , 102F
但是你增值強要看未來性
02/11 11:45, 102F
推
02/11 13:43, 2周前 , 103F
護士跑光 沒人力完蛋
02/11 13:43, 103F
推
02/11 13:46, 2周前 , 104F
1 location
02/11 13:46, 104F
推
02/11 14:01, 2周前 , 105F
我是都買 1捷運+2醫院+3既有機能且鄰近話題重劃區
02/11 14:01, 105F
推
02/11 14:06, 2周前 , 106F
三個都符合的區域 金龍打房後目前還在漲
02/11 14:06, 106F
推
02/11 14:17, 2周前 , 107F
40年公寓
02/11 14:17, 107F
推
02/11 14:35, 2周前 , 108F
1+3
02/11 14:35, 108F
推
02/11 14:57, 2周前 , 109F
這些選項石牌 就是最佳選擇了吧
02/11 14:57, 109F
→
02/11 14:58, 2周前 , 110F
榮總振興 石牌捷運 離北士科近離天母近
02/11 14:58, 110F
推
02/11 16:04, 2周前 , 111F
那不就是蛋黃區
02/11 16:04, 111F
噓
02/11 16:33, 2周前 , 112F
4.台積電宅
02/11 16:33, 112F
推
02/11 17:11, 2周前 , 113F
乳房來講的話 應該是D cup
02/11 17:11, 113F
噓
02/11 17:42, 2周前 , 114F
正解個頭 以後robotaxi點到點便宜到不行 誰要走路搭捷運
02/11 17:42, 114F
→
02/11 17:43, 2周前 , 115F
絕對先選醫院宅 活得久比較重要
02/11 17:43, 115F
→
02/11 20:43, 2周前 , 116F
蛋黃區強過所有蛋白區
02/11 20:43, 116F
推
02/11 22:47, 2周前 , 117F
1+2 大宅住起來還是比較爽
02/11 22:47, 117F
推
02/12 10:56, 2周前 , 118F
以後應該是只有醫院
02/12 10:56, 118F
推
02/13 14:17, 2周前 , 119F
對robotaxi這麼有信心不如買TSLA (我也有買)
02/13 14:17, 119F
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