Re: [請益] 老婆開口想幫忙還清貸款
※ 引述《jerryyangyyx (小刺)》之銘言：
: 事情大概是這樣……
: 2022年我自己買了一間房登記自己名下（房價1070萬，貸款856萬40年新青安無寬限期，
: 頭款214萬，另外裝潢費用130萬），後來2023年認識現任老婆並結婚同住。
: 2024年初交屋後開始繳房貸（24年底登記結婚），目前還在新青安利率補貼，每月我繳貸
: 款本+息25000左右，
: 也就是到目前大約繳了2年貸款，還剩38年貸款要還（本金大概還有800萬出頭）
: 前幾天老婆突然開口說要不要幫我直接把這800多萬還清，就不用被銀行賺400多萬的利息
: 。
: 雖然我知道在這個版，大家一定是建議讓通膨稀釋貸款利息，然後現金拿去投資利滾利才
: 是聰明做法，而我也這麼跟老婆解釋過，不過他本身有其他投資，這800多萬現金對他來
: 說是閒錢放銀行定存，還不如直接幫我還房貸。
: 請問房版前輩們理性面跟感性面該怎麼下決定比較適合？（包括還款、持份等各層面）
: 補充一下：我們沒有要生小孩，所有伙食生活費用都是平分負擔。
首先，老婆有能力且願意拿錢出來
先恭喜了，是有能力做出選擇的家庭
不過啦，你也說你知道貸款賺通膨。
這件事，我猜，你可能知道，但理解的不夠深。
千萬不要幹那種
趕在大通膨前還債，還沾沾自喜覺得自己省利息錢 財政紀律的事情。
事後你會發現，之前原本那筆錢如果沒還 可以做的事，
現在要花更多錢，多很多很多。
那問題來了，
不要趕在大通膨前還錢，那接下來是大通膨嗎？
1. 最近黃金漲 原因滿多 ，其中一個原因是各國都在印鈔。
2. 台灣GDP去年開出來8%多，今年沒意外5%以上沒問題。
3. 台積電兩天漲100塊，正常情況外資為了買GG要大換台幣,結果也才升到31.45-》央行阻升不足貶 老套路明確
國際、臺灣，錢都愈來愈多。
沒有理由會認為通膨不會飆升。
啊這樣你還要還債嗎？
你問題應該不是觀念型問題。是操作。
啊如果不還錢 錢具體要買什麼？ 啊賠掉怎麼辦？
甚至這可能也是你老婆的疑問。
所以才會有800萬放定存的描述出現。
我認為你要做的，是過年靜下心來，
想一套資產配置，
想好後跟太座報告：
800萬不還，
多少比例拿來買A 多少比例買BCD
預期報酬比房貸利率好不少
那可能又有什麼風險、真的遇到的話 會影響生活 能熬得過去嗎
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