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[閒聊] 猜猜看，囤房大戶到底有多少人？！

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間6月前 (2026/02/19 17:20), 6月前編輯推噓50(56推 6噓 120→)
留言182則, 47人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
每次講到買房，就會有人說買股賺更多，結果統計數據一拉出來，才發現數字會說話，就 像這個新聞的標題所說的，0050的股東八成沒有5張，網路酸爆只是自我安慰！ https://i.mopix.cc/uwAjEX.jpg
果然是這樣，很多事情講個案，講同溫層，講個人體感，不免會讓大家笑，彷彿是活在平 行世界，所以越來越多人務實理性講數據，那麼我們來看看，一些你可能沒有想過的數字 ... 再往下滑之前，先猜猜看答案 全台灣2300萬人口，買房子的人口和租房子的人口，誰會比較多呢？比例又是怎麼樣呢？ 很多年輕人說不買房，是因為不想替投資客當接盤俠，投資客真的有比想像的有像你想像 的那麼多嗎？ 因為有這些疑惑所以我請AI把數字調出來，結果讓人滿驚訝的，數字雖然會說話，但是數 字的解讀每個人一定多少有不同，我拋磚引玉，接著讓大家用更多元視角來解讀... 以下是小盆栽個人意見，價值觀沒有正確與否，歡迎大家補充.... https://i.mopix.cc/YC7Y2B.jpg
https://i.mopix.cc/djWoL5.jpg
1.一房到兩房： 只有一間房子,或是夫妻兩個有兩間房的人,加總起來大概是600萬人，對比租房大概是300 萬人，也就是說自住的和租房，大概是2比1，這個結論和體感差不多，大概也可以回應， 每次選舉前，大家猜政治人物，會選擇哪一邊，哪一邊的選票比較多？ 2.四間房以上： 超過四間房，這應該算投資客了吧！雖然有人說換屋，有可能同時有兩間，但是有4間應 該也算是多屋了吧！ 數字出來才發現也才9萬多，原來投資客好像沒有想像中的多人！！用2300萬人口去計算 的話，所以，你沒有買到房子，你的敵人其實也不是投資客！因為90000人分散在六都， 其實你也碰不到幾個！！！像我就永遠遇不到高雄王西卡！ 3.十房囤房大戶： 不管你是岳父母，老婆，或者是自己父母，每個人都需要自住一戶，一個人擁有10房，怎 麼說都是投資客了吧！！ AI說是囤房大戶，但是這種人他的資產規模，跟我們普通人差距太大，把他當成自己假想 敵，根本就是沒苦硬要吃，這根在股票，整天盯著外資當假想敵，有什麼不同？！ 而且人數意外的比想像的少，才1000多人，我們板至少我就有想到三個，有老9老10老11 的，所以啊！多數人的天敵還是你自己啦！你的存不了錢，你花錢的習慣！ 只能說你不理財財不理你！你盯著投資客打也沒用！反正打不過他就加入他！看到這裡有 沒有覺得敵人的模樣，從模糊變得清晰！人生該承擔的目標其實也很明確！ 不過AI提出一個分析蠻有意思的，這一千多人，一趴的人數，竟然擁有十分之一的房子， 就像以前我常說的，房地產不患寡患不均！ https://i.mopix.cc/orwU6d.jpg
不過，就像被討厭的勇氣阿德勒在裡在書中所說，人生要懂得課題分離，不要搶著做別人 的功課，不均勻這是政府的功課，我們只要做好自己存錢理財，安生立命，老後不用睡公 園，老後以房養老的功課就好了！ 數據分析最大的好處，就是讓認知的依據更務實理性，人生是選擇的總和，選擇比努力更 重要，選擇不能憑感覺，選擇不能抱著僥倖心理，選擇不能跟著大眾盲目想像，因為承擔 選擇後果的是你自己，自己的人生要由自己來承擔！ 不要以為大家都沒買房，看看數據想想未來，認清現實承擔人生責任，就算是30歲才開始 ，也都還來得及！ 補充1： 裡面有講到,房貸比例，有房的600多萬人裡面，只有221萬人還背房貸，也就是大概三個 人只有一個人還背房貸，另外兩個人早就沒有房貸了！所以背房貸苦行真其實也才三分之 一人！ 就是你們在做各位的父母吧！？打拼了一輩子，房貸早就繳清了，你跟他們說網上空軍唱 雖房地產，說房地產崩盤跌價，父母一臉無所謂的看著你，你管他們說什麼，反正你房貸 早就繳清了！原來空軍網路上唱空，對多數人而言，根本不痛不癢，尤其是已經繳清房貸 的人！ 補充2：各版本的資料，財政部版本 https://i.mopix.cc/s2aA3V.jpg
https://i.mopix.cc/C1Mpkn.jpg
內政部版本，2023年 房子自有率百分之80 https://i.mopix.cc/jPIfAt.jpg
https://i.mopix.cc/FyUT0v.jpg
2026,大年初三， 祝大家六六大順 ........................ 小盆栽簽名檔 人生用特寫鏡頭看是悲劇， 用長鏡頭看是喜劇！ 一天學一點財務認知， 一天寫一點理財筆記， 人生是馬拉松， 房產是長期主義， 一棒接一棒穩穩往下跑， 讓我們繼續看下去！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.144.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771492851.A.760.html ※ 編輯: planta (114.36.144.92 臺灣), 02/19/2026 17:32:16
推
02/19 17:27, 6月前 , 1F
總數加起來900萬人，跟2300萬人之間的差額人數在哪?
02/19 17:27, 1F
推
02/19 17:28, 6月前 , 2F
持分也是2房
02/19 17:28, 2F
推
02/19 17:29, 6月前 , 3F
多房的不是都把子女或家人當人頭戶嗎？真投資客不會把房
02/19 17:29, 3F
→
02/19 17:29, 6月前 , 4F
子都掛自己名下
02/19 17:29, 4F
→
02/19 17:33, 6月前 , 5F
補充：裡面有講到房貸比例，有房的600多萬人裡面，只有221
02/19 17:33, 5F
→
02/19 17:33, 6月前 , 6F
萬人還背房貸，也就是大概三個人只有一個人還背房貸，另外
02/19 17:33, 6F
→
02/19 17:33, 6月前 , 7F
兩個人早就沒有房貸了！所以背房貸苦行真其實也才三分之一
02/19 17:33, 7F
→
02/19 17:33, 6月前 , 8F
人！就是你們在做各位的父母吧！？打拼了一輩子，房貸早就
02/19 17:33, 8F
→
02/19 17:33, 6月前 , 9F
繳清了，你跟他們說網上空軍唱雖房地產，說房地產崩盤跌
02/19 17:33, 9F
→
02/19 17:33, 6月前 , 10F
價，父母一臉無所謂的看著你，你管他們說什麼，反正你房貸
02/19 17:33, 10F
→
02/19 17:33, 6月前 , 11F
早就繳清了！
02/19 17:33, 11F
→
02/19 17:33, 6月前 , 12F
原來空軍網路上唱空，對多數人而言，根本不痛不癢，尤其是
02/19 17:33, 12F
→
02/19 17:33, 6月前 , 13F
已經繳清房貸的人！
02/19 17:33, 13F
推
02/19 17:34, 6月前 , 14F
自住一間，商辦一間，這樣算幾間房？
02/19 17:34, 14F
推
02/19 17:36, 6月前 , 15F
多房要看哪裡 台北市的就算老屋價值也很高
02/19 17:36, 15F
你只有一間就算一億， 魯蛇空軍也沒辦法道德綁架你！ 那是你有本事！
推
02/19 17:38, 6月前 , 16F
馬拉松有一個問題.
02/19 17:38, 16F
→
02/19 17:38, 6月前 , 17F
肌肉難練,但是超好維持.
02/19 17:38, 17F
→
02/19 17:38, 6月前 , 18F
心肺好練,但是很難維持.
02/19 17:38, 18F
→
02/19 17:38, 6月前 , 19F
馬拉松要一直維持訓練.不然衰退超快.
02/19 17:38, 19F
沒錯持續練習， 刻意練習， 一棒接一棒， 人生是長期主義 運動是這樣， 理財也是這樣！
→
02/19 17:39, 6月前 , 20F
不像重訓,中老年長命百歲,蝦雞巴練練就好.
02/19 17:39, 20F
※ 編輯: planta (114.36.144.92 臺灣), 02/19/2026 17:42:37 ※ 編輯: planta (114.36.144.92 臺灣), 02/19/2026 17:44:08
推
02/19 17:47, 6月前 , 21F
我在想再過一兩年我應該懶得在房版發文
02/19 17:47, 21F
→
02/19 17:47, 6月前 , 22F
到時候網路上空空認知的投資客就會-1了
02/19 17:47, 22F
→
02/19 17:47, 6月前 , 23F
但現實中我卻仍然存在，也不想便宜賣
02/19 17:47, 23F
→
02/19 17:47, 6月前 , 24F
我想…這應該是那些已經財富自由卻懶得再分享的那群人
02/19 17:47, 24F
→
02/19 17:47, 6月前 , 25F
的想法了吧…
02/19 17:47, 25F
→
02/19 17:47, 6月前 , 26F
因為我也漸漸懶得講
02/19 17:47, 26F
噓
02/19 17:51, 6月前 , 27F
好了啦焦慮仔天天發文 真的沒人要接盤惹嘻嘻
02/19 17:51, 27F
https://i.mopix.cc/JLw1S4.jpg
這是AI回你的不是我喔！ AI比你還了解你自己，嘻嘻！
→
02/19 17:53, 6月前 , 28F
樓上，我又沒有房子可以給人家接，要不要看一下上面的數
02/19 17:53, 28F
推
02/19 17:54, 6月前 , 29F
政府資料對於房數的統計是夫妻一起算嗎？
02/19 17:54, 29F
數據來自於內政部，有空來研究家戶所得和房數！
推
02/19 17:54, 6月前 , 30F
越來越多人懶得發文，都重複的東西，
02/19 17:54, 30F
→
02/19 17:54, 6月前 , 31F
住宅用房地產的邏輯簡單可複製，
02/19 17:54, 31F
→ bustinjieber: 較大的變因_所謂眼光、區域性差異，
→
02/19 17:54, 6月前 , 32F
以長期角度來平攤 不要太奇怪的點
02/19 17:54, 32F
→
02/19 17:54, 6月前 , 33F
各投報率 不會落差到像股票那麼誇張
02/19 17:54, 33F
還有 111 則推文
還有 11 段內文
→
02/19 22:57, 6月前 , 145F
要是房產跌50%我先買一棟更大的爽到不行，整天笑別人
02/19 22:57, 145F
→
02/19 22:57, 6月前 , 146F
魯蛇結果想法跟魯蛇一樣怕東怕西
02/19 22:57, 146F
→
02/19 22:59, 6月前 , 147F
不過也不是很難理解啦，錢都放在房子裡，如果房產跌
02/19 22:59, 147F
→
02/19 22:59, 6月前 , 148F
了顯得自己跟白痴一樣。房股都買就好了，也不用整天
02/19 22:59, 148F
→
02/19 22:59, 6月前 , 149F
做podcast壯膽，真那麼有錢升級一下麥克風現在的音質
02/19 22:59, 149F
→
02/19 22:59, 6月前 , 150F
很差
02/19 22:59, 150F
推
02/19 23:12, 6月前 , 151F
這種文根本跟國際啥鬼房仲水準不相上下，只是陣營不
02/19 23:12, 151F
→
02/19 23:12, 6月前 , 152F
同而已。有必要當這種人嗎？
02/19 23:12, 152F
推
02/19 23:23, 6月前 , 153F
所以央行自己都承認 打房要打到首購才有效 第二戶以上
02/19 23:23, 153F
→
02/19 23:23, 6月前 , 154F
佔比太少 房價高是所有人一起造成的 信用管制只是打像
02/19 23:23, 154F
→
02/19 23:23, 6月前 , 155F
新青安那種不理性的短期炒作
02/19 23:23, 155F
推
02/19 23:27, 6月前 , 156F
Geo你說什麼屋主才600萬應該是打錯吧?
02/19 23:27, 156F
推
02/19 23:51, 6月前 , 157F
不知道 我看上面AI有人貼600萬家戶 如果沒有共同持有
02/19 23:51, 157F
→
02/19 23:51, 6月前 , 158F
那才600萬人？
02/19 23:51, 158F
推
02/19 23:55, 6月前 , 159F
Geo我誤會你的意思了，現在知道你說什麼了。
02/19 23:55, 159F
推
02/20 00:23, 6月前 , 160F
很多都是不斷買賣 誰跟你囤房
02/20 00:23, 160F
推
02/20 02:08, 6月前 , 161F
那這樣課空屋稅很好啊，只會打到那9萬+一點人，快做吧
02/20 02:08, 161F
噓
02/20 04:25, 6月前 , 162F
現在幾歲的人才會覺得AI一定是對的啊？
02/20 04:25, 162F
推
02/20 08:40, 6月前 , 163F
租賃市場規模約為100萬戶加上學生約300萬人
02/20 08:40, 163F
→
02/20 08:43, 6月前 , 164F
自住人口約2000萬人/750萬戶 空屋100萬戶
02/20 08:43, 164F
推
02/20 09:07, 6月前 , 165F
每年新增10萬戶新成屋 減少10萬人
02/20 09:07, 165F
推
02/20 09:22, 6月前 , 166F
外國人在台人數每年增加10萬人 空屋每年增加5萬戶
02/20 09:22, 166F
推
02/20 09:38, 6月前 , 167F
65歲以上467萬人 50歲以上800萬人 2033年1半人口>50歲
02/20 09:38, 167F
噓
02/20 10:25, 6月前 , 168F
等等，9萬超多的吧
02/20 10:25, 168F
推
02/20 10:40, 6月前 , 169F
9萬超多？之前新聞台灣預計3年後有1億資產以上的15.5萬人
02/20 10:40, 169F
推
02/20 10:42, 6月前 , 170F
他這篇請AI是提供數據 不是發表主觀評論 你要說它錯能
02/20 10:42, 170F
→
02/20 10:42, 6月前 , 171F
舉證嗎？ 笑死
02/20 10:42, 171F
https://i.mopix.cc/kX77dL.jpg
數字來自於內政部，連提問的問題都有附上，AI只是幫你整理成表格圖表數據，數字會說 話，主觀解讀角度，意見多元各我都尊重！
噓
02/20 13:09, 6月前 , 172F
多多崩潰到開始怪空空不努力
02/20 13:09, 172F
→
02/20 14:09, 6月前 , 173F
不會阿,我看股版一堆人整天在那邊發AI文
02/20 14:09, 173F
推
02/20 14:52, 6月前 , 174F
連推文都懶了好不好，自己生活過的順遂又忙碌，哪有
02/20 14:52, 174F
→
02/20 14:52, 6月前 , 175F
時間管那些槓精
02/20 14:52, 175F
推
02/20 15:32, 6月前 , 176F
好啦好啦 快買多點別上來取暖
02/20 15:32, 176F
推
02/20 16:23, 6月前 , 177F
強烈建議你各位至少都要買間房，看著別人坐牢我是真的腥
02/20 16:23, 177F
→
02/20 16:23, 6月前 , 178F
味
02/20 16:23, 178F
※ 編輯: planta (114.36.144.92 臺灣), 02/20/2026 17:16:54
推
02/20 17:50, 6月前 , 179F
有數據推
02/20 17:50, 179F
推
02/21 15:15, 6月前 , 180F
夫婦年輕時各買一間房，然後又繼承鄉下老家的一間房，這
02/21 15:15, 180F
→
02/21 15:15, 6月前 , 181F
樣就四間了
02/21 15:15, 181F
→
02/21 15:17, 6月前 , 182F
很多年輕人不是沒房子，而是在都市裡面沒房子
02/21 15:17, 182F
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