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Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道?

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3周前 (2026/02/22 15:41), 3周前編輯推噓93(94推 1噓 150→)
留言245則, 66人參與, 3周前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《jwzkp (spermette)》之銘言： : 選擇電梯大樓付出高公設比，好處不外乎: 有管理員、收包裹、安控、平層好打掃 : 但看到近期機器人突飛猛進，應該幾年之內就會廣泛商業化使用 : 屆時家家戶戶都會有家務機器人， : 以後住透天會有機器人收包裹、倒垃圾、做家務、防盜， : 是否透天會重回人人嚮往的熱門物件? 基本上. 上一次換屋,就在社區型透天和景觀大樓頂樓之間考慮. 後來...還是放棄透天. 原因也很簡單. 蟑螂和蚊子...XD (螞蟻還好,因為螞蟻一出現就灑藥,他來不及影響太多就滅絕了) 大蟑螂有時候很煩. 你沒在第一時間秒殺他的話. 他可能就會亂跑,然後鑽到很難處理的地方. 而秒殺他,小時候傻傻地都拿鞋子拍子去打. 很多時候角度很難打+又不想太大力讓他噴枝... 所以都很考驗技巧...要剛好把他打暈,又不打爆... 而現在就是,直接抓一罐清潔劑,無論是洗碗洗頭髮洗地板洗機器還是甚麼鬼的. 對著她噴. 這樣"必殺"的機率超大幅度提升. 只是當然之後就要範圍性清潔有點煩. 另外就是蚊子. 無論你封的怎麼好. 都還是會飛進來. 所以除了要一直滅蚊外. 當蚊子多的季節可能還要掛蚊帳. 尤其如果你附近有大公園之類的... 另外如果在大公園旁邊,還會有各種神奇的生物. 我對鳥類和魚類和植物眼盲. 但昆蟲類,還認不少. 從蝴蝶,瓢蟲,蚱蜢,螳螂,蜜蜂,虎頭蜂之外. 隱赤蟲,挖糞蟲,旗蜂,金龜子,擬步蟲,金花蟲,虎甲蟲,象鼻蟲,天牛. 然後會有甚麼各種毛毛蟲...@@a 另外燈也很可能吸引各種飛蟲. 主流的一堆蚊子,飛蛾外,還有一些蜻蜓豆娘. 基本上,我最討厭大蟑螂和蚊子,其次是蜂類(因為感覺他要叮我) 當然如果你的透天是在市區正中間. 那昆蟲的種類就會大幅減少. 主力還是蟑螂和蚊子...(蟑螂數量會變多) 而昆蟲這種問題. 機器人要處理.... 恩.... 不如期待AI雷射滅蟲好了.. (目前聽說缺點是怕掃到人的眼睛,以及高功率是否會造成火災的隱憂) 機器人的精度要處理這個有點太免強她了. 我說的是履帶的家用瓦力...不是甚麼搞噱頭的雙足... 傳統對付蟲,尤其蟑螂螞蟻的辦法. 就是瘋狂撒藥. 一點絕,螞蟻的叫啥我忘了,也有很強效的. 一次幹死方圓10公尺內所有窩點... 但是問題是這東西很會跑. 蟑螂不是說他一天的移動距離是100公尺... 你...100公尺......去劃一下看你100公尺內會不會畫到餐飲業..XD (在高級的餐飲業,都無法避免會產生蟑螂窩) 所以通常家裡很少看到大蟑螂,更多不是蟑螂跑不過來. 而是被你鄰居給攔截了. 例如你住在別墅群正中間. 而你外圍整圈的鄰居都有蟑螂恐懼症. 每天瘋狂點蟑螂螞蟻藥. 而大蟑螂在跑道你家前,幾乎都被鄰居給攔截. 這種情況是我看過真實發生的... 跟我說他家沒蟑螂,小的也幾乎沒看到...XD....馬的運氣超好... 不過這種就只能住在中間,無法住在外圍. 採光通風比較差,更不用說窗戶打開就是看鄰居. 另外,當整個區域噴藥的時候. 蟑螂會大規模跑到地面上亂竄. 那時候都要記得要門窗關緊外.最好家裡要有驅蟲配置... 那些快死的蟑螂會亂跑亂飛....並且會跑超遠... 至於蚊子就真的比蟑螂更無解.... 透天另一個缺點就是市區絕大多數沒有景觀. (比例比大樓少太多太多太多) 有景觀的...基本上都天價..XD 市區可以找到每個窗戶都有採光和通風就很厲害了. 至於說收包裹倒垃圾.甚至熊貓. 社區型透天就可以解決這個問題.所以不是問題. 打掃方面. 追覓去年出的爬樓梯機器人已經很多人在用. 差別是樓梯你要另外掃. 空間方面. 早一點的透天都有大量二工偷空間,所以實際使用空間會更大. (這也是之前在考慮的原因之一) 當然層面被切割的問題是另外一個問題. (除非你的佔地動不動60 80 100坪) 而你要塞電梯進去的話,室內面積最好超過25...不然會有壓迫感. 搬東西方面,透天有電梯就還好,不然... 你最好把硬舉練到1xx公斤..XD...不然你會搬到很火大. (保持長期硬舉120~140做組...) 這應該不是這一二十年內機器人可以搞定的... (你不要期待雙足可以搬..基本上沒電梯大概就是出履帶搬運器.. https://www.youtube.com/shorts/ZhDfjzIeM8Q 這就是追覓好像專利合作的標的 但他的載重依然有限,無法太重...) 我的轟菌在樓中樓上層... 搬了200kg的槓片和100kg的啞鈴上去都還好. (100kg的可調式啞鈴,我分4趟弄上樓..XD) 反而那根20kg的槓鈴,搬得很賭爛(太長) 很多時候搬東西不是只有重量. 而是他好不好施力...和空間好不好過. 施力則是考驗你的抓握力. 我大不了赤手正握硬舉100kg...挖握力在男性算很普通. 所以很多東西很難搬.握不住地就幹幹叫... 上次見識人家扛鋼琴上樓. 那個就是2個硬舉大概都2xxkg起跳的大漢..XD...然後還用背帶扛鋼琴.. 從小在家,買東西回來都要幫忙弄上樓. 就一直覺得搬東西上樓是很幹的一件事情...XD 當然這個有電梯的透天可以解... 但不要太期待機器人幫你解. 因為樓梯的結構,機器人的負重能力會有限制. 因此你還是優先考慮有電梯的透天比較好.... 當然,電梯就會吃掉你4~5坪...是每一層都吃掉.. 你可以視同他是一種"公設比".. 而如果你室內25,被吃掉5坪 = 公設比20%.... 如果再加上樓梯吃3坪 = 公設比12%. 那你整個公設比就是32%...並且要支付管理費(電梯維護費) 喔我說室內喔...因為一般透天現在都蓋在住宅用地,建蔽率60%. 也就是室內25(不算你牆壁厚度),這樣你地坪至少要40坪.. 所以不便宜喔.. 當然很多人都有錢怎樣有錢怎樣的講.. 那這..應該對他是小錢.. 因此透天要不要住. 其實跟機器人關係還遠了一點. 除了掃地機器人可以爬樓梯,這還滿有影響的. 否則,社區型透天本來就可以辦到. 而電梯可以解決搬東西的困擾. 但是蟑螂螞蟻和蚊子就很無解. 而這三個問題機器人也姊不了. 所以是否要住透天,如果你錢足夠的前提下. 你的糾結應該還是在蟑螂螞蟻蚊子. 其次才是景觀(因為景觀透天的錢...可不是對一般人而言是容易解決的) 另外養貓會吃蟑螂,壁虎,和各種小昆蟲. 但是有些人會對他家的貓吃蟑螂感覺到心理陰影. 尤其當貓在舔她的時候.... 另外,貓不一定有"把食物吃乾淨"的造就肥仔習慣...XD... 所以...你可能會看到蟑螂腳...或是蟑螂翅膀...其他的都不見了.. 這....反正我不想養動物...你們養動物的自己思考. (小時候養過很多動物,不想養了...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771746072.A.3FA.html
推
02/22 15:44, 3周前 , 1F
我丟驅蟲藥就是這樣啊 丟很遠
02/22 15:44, 1F
推
02/22 15:45, 3周前 , 2F
好像有一種電動的爬樓梯車 專門運重物的
02/22 15:45, 2F
就我貼的那個. 不過他原型是用在工業廠房. 所以對於住宅有樓梯轉角的. 可能要更小台. 那他的載重可能就更低. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:48:39 還是你說的不是自動的? (三顆輪子). 那個如果搬重物,要施更大一點的力量喔. 當然例如你搬的東西重量在50kg以下. 應該還好. 更多的話,會上不動..XD... 另外他不能下樓梯. https://www.youtube.com/shorts/cK2mp1YHfII 這讓我想到以前機械製造,要做自動翻障礙的機器. 有人就做這個.... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:52:17 ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:53:28
推
02/22 15:57, 3周前 , 3F
透天換住大樓 大蟑螂消失有感 看完文章又想起恐懼
02/22 15:57, 3F
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02/22 15:58, 3周前 , 4F
頂樓又市區大樓 + 有景觀 一般民眾也買不起
02/22 15:58, 4F
這是價位區間問題. 這東西略等於基本款的社區型別墅,非路邊(裡面的) 所以要同等級對比. 就像六米項透天,高雄好了,目前還有機會買到7xx~9xx內可以直接住. 而他就略等於中古大樓3房. https://reurl.cc/KOZb7M https://reurl.cc/NN3Av9 那就要對比7xx~9xx的大樓, https://reurl.cc/la8omq https://reurl.cc/Abx7QK 價格必須同等對比. 不可以吃著雞蛋看著帝王蟹. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 16:07:09
推
02/22 16:06, 3周前 , 5F
掃地機器人自己會爬樓梯就很棒啦
02/22 16:06, 5F
推
02/22 16:07, 3周前 , 6F
機器人就是來殺蟑螂的 現在淘寶有殺蟲用的雷射槍
02/22 16:07, 6F
這個我倒是還沒看到. 我來找找. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 16:10:13
推
02/22 16:16, 3周前 , 7F
電梯很基本
02/22 16:16, 7F
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02/22 16:16, 3周前 , 8F
住大樓的 連2f住戶也是搭電梯 這世代還在提重物爬樓梯根
02/22 16:16, 8F
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02/22 16:16, 3周前 , 9F
本苦行僧
02/22 16:16, 9F
推
02/22 16:20, 3周前 , 10F
有用過鹽巴槍打蟲嗎
02/22 16:20, 10F
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02/22 16:20, 3周前 , 11F
02/22 16:20, 11F
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02/22 16:22, 3周前 , 12F
載人爬梯機可以跟各縣市輔具中心借，或是有些長照計
02/22 16:22, 12F
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02/22 16:22, 3周前 , 13F
程車車上也有
02/22 16:22, 13F
推
02/22 16:35, 3周前 , 14F
還有白蟻啊,煩
02/22 16:35, 14F
推
02/22 17:03, 3周前 , 15F
什麼？！貓咪會吃蟑螂？？？？？
02/22 17:03, 15F
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=290&t=6965923 https://www.dcard.tw/f/pet/p/239780761 會吃蟑螂的比例還不少. 並且都是有血統的貓. 至少我確定看到的,波斯貓,蘇格蘭摺耳貓...都吃.. 因為我爸媽家有養...然後當場看到他們吃!! 連壁虎都不放過...可憐的壁虎... 至於沒啥血統的貓. 例如收養野貓那種. 它們甚麼鬼都吃... 之前我媽山上的農舍. 魚被抓光就算了. 附近的鳥,老鼠,蛇,都會被吃. 之前有房客收養野貓,養了好幾隻. 整個屋子超臭. 野貓的衛生習慣很差+體位很重.
推
02/22 17:15, 3周前 , 16F
貓咪不會吃蟑螂，但會把蟑螂玩到死。以前就看過家
02/22 17:15, 16F
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02/22 17:15, 3周前 , 17F
中兩隻貓一隻按住小強的頭，另一隻用手打身體打到
02/22 17:15, 17F
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02/22 17:15, 3周前 , 18F
斷成兩截的畫面，真不知要誇獎還是責備他們。話說
02/22 17:15, 18F
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02/22 17:15, 3周前 , 19F
看到蟑螂的話，可以拿酒精噴罐出來噴，蟑螂碰到酒
02/22 17:15, 19F
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02/22 17:15, 3周前 , 20F
精不會死，但是行動會變遲緩或迷航，所以後續很好
02/22 17:15, 20F
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02/22 17:15, 3周前 , 21F
對付你要用打的、或是拿餐巾紙把它抓起來壓扁丟棄
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02/22 17:15, 3周前 , 22F
都很容易。
02/22 17:15, 22F
推
02/22 17:17, 3周前 , 23F
最棒的是疫情過後家裡都是酒精噴罐隨手可得，而且
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02/22 17:17, 3周前 , 24F
噴完沒有後續的清理問題，強推！（千萬別用鹽槍打
02/22 17:17, 24F
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02/22 17:17, 3周前 , 25F
，之前射太準直接爆頭成功，但畫面太美無法形容給
02/22 17:17, 25F
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02/22 17:17, 3周前 , 26F
各位聽 =_= ）
02/22 17:17, 26F
如果你家的貓只是玩死. 那...只能說恭喜..XD 吃掉的話有時候真的.. 恩....某些人會有陰影. 而我..恩不是我養的,外加以前家裡養狗是養室外. (養過一隻中型犬和一隻大型犬) 不乾不淨,野性健康.... 所以...也不會覺得怎樣. 只是,兩隻都咬過我.. 馬的放風出去,要他回家,他一急,回頭就一口...生氣!!
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02/22 17:32, 3周前 , 27F
現在環境+地點好的透天很難找 所以還是選高級大樓吧
02/22 17:32, 27F
推
02/22 17:38, 3周前 , 28F
老透天採光真的糟 面路窗+面防火巷窗
02/22 17:38, 28F
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02/22 17:38, 3周前 , 29F
隨便一個中樓層邊間住起來都還比較舒服
02/22 17:38, 29F
推
02/22 17:45, 3周前 , 30F
想問你上次說那個管子在牆壁裡面漏水，灌藥劑進去管子會
02/22 17:45, 30F
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02/22 17:45, 3周前 , 31F
自己補助的那個叫什麼
02/22 17:45, 31F
水管裡面的藥劑. 本質也是漏水凝膠. 但跟我拿去塗窗框的不一樣. 而因為我不會去灌水管(我會怕搞錯材料) 所以詳細要問專門抓漏的.要買哪一牌的哪個型號. 上次跟"美術東六街"抓漏的那個聊天. (後陽台有漏水,感覺很奇怪找不到原因,傷透我的腦筋,還以為廚房裝潢沒弄好. 就找他來看,結果....熱水器漏水..還要水壓到一個程度一段時間後才會漏...=.= 過兩天換個熱水器就搞定了..) 他就在講他遇到很難搞,最後灌防水凝膠的故事... 所以你們可以問她..XD 而同樣的之前有一間法拍的公寓. 他的公管排水管漏水. 公管感覺很麻煩,要嘛我要敲牆,要嘛我要接明管? 但他是外側陽台的排水,面馬路接明管很醜. 然後公管其他人又不願意出錢...然後漏水大家雞雞歪歪. 所以也是找人灌防水凝膠搞定.. 只是這是抓漏的灌的,所以我也不知道他用哪一個廠牌.
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02/22 18:04, 3周前 , 32F
g
02/22 18:04, 32F
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02/23 13:25, 3周前 , 206F
內20坪，所以透天沒人搶才便宜啊
02/23 13:25, 206F
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02/23 13:25, 3周前 , 207F
未來更多老透天更便宜
02/23 13:25, 207F
推
02/23 13:29, 3周前 , 208F
台北市那些老公寓都能住人了，其他地方老透天住起來不會
02/23 13:29, 208F
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02/23 13:29, 3周前 , 209F
更差啦
02/23 13:29, 209F
推
02/23 14:09, 3周前 , 210F
留意下 大樓的蟲都從陽台/頂樓綠化區跑出來的
02/23 14:09, 210F
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02/23 14:14, 3周前 , 211F
市區路邊透天是拿來開店不是拿來住的
02/23 14:14, 211F
推
02/23 14:30, 3周前 , 212F
我有想過像美國人那樣做洗衣間 這樣開關門會不會少一點
02/23 14:30, 212F
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02/23 14:31, 3周前 , 213F
瓦斯烘衣機放室內那種 可能配套全熱交換 加偵測氧氣
02/23 14:31, 213F
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02/23 15:10, 3周前 , 214F
蚊子還好，我都開冷氣冷爆他們，輕鬆解決
02/23 15:10, 214F
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02/23 15:57, 3周前 , 215F
講五都是客氣啦，好了啦，我就在說雙北大坪數的透天啦，
02/23 15:57, 215F
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02/23 15:57, 3周前 , 216F
更精確一點，我說台北市，同區透天和大樓比啦，笑死
02/23 15:57, 216F
推
02/23 16:00, 3周前 , 217F
還什麼嘉義咧，五字頭是真的不貴，但非在地人無地緣關係
02/23 16:00, 217F
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02/23 16:00, 3周前 , 218F
應該不會有人會去買那邊的大樓
02/23 16:00, 218F
推
02/23 16:05, 3周前 , 219F
然後透天看地坪齁，什麼建坪四五十坪實際地坪可能才二十
02/23 16:05, 219F
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02/23 16:05, 3周前 , 220F
或十幾坪，透天的單坪價格要對標的是地坪是常識吧，然
02/23 16:05, 220F
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02/23 16:05, 3周前 , 221F
後對比要同地段的大樓和透天，你以上兩點都滿足再比較
02/23 16:05, 221F
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02/23 16:05, 3周前 , 222F
看看
02/23 16:05, 222F
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02/23 16:09, 3周前 , 223F
被鄰居攔截的蟑螂 哈哈哈
02/23 16:09, 223F
推
02/23 16:57, 3周前 , 224F
那感覺高樓少也是同個邏輯 蟑螂藥被一層一層攔XD
02/23 16:57, 224F
推
02/23 17:08, 3周前 , 225F
透天連棟如果在二樓以上跑一樣會共振
02/23 17:08, 225F
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02/23 19:15, 3周前 , 226F
樓上，就有透天仔以為鄰居沒抗議就是沒吵到人
02/23 19:15, 226F
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02/23 19:46, 3周前 , 227F
阿不就好幽默，我講各縣市蛋黃老透天，你就講五都？現在
02/23 19:46, 227F
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02/23 19:46, 3周前 , 228F
講台北市？
02/23 19:46, 228F
推
02/23 19:49, 3周前 , 229F
02/23 19:49, 229F
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02/23 19:49, 3周前 , 230F
台北市老透天也很便宜啦，投資客幫你整理還能收租
02/23 19:49, 230F
推
02/23 19:54, 3周前 , 231F
台北市這種發展程度的地方還能維持透天的，屋齡要新的可
02/23 19:54, 231F
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02/23 19:54, 3周前 , 232F
能在內湖，也都快要20年了
02/23 19:54, 232F
推
02/23 19:57, 3周前 , 233F
02/23 19:57, 233F
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02/23 19:58, 3周前 , 234F
上次一個年收入450的希望5000萬要買室內30的新大樓
02/23 19:58, 234F
推
02/23 19:59, 3周前 , 235F
在內湖工作，同樣價錢不考慮買屋齡高一點的透天？
02/23 19:59, 235F
推
02/24 01:29, 3周前 , 236F
台中蛋黃區老透天應該是西區 東區是...蛋雕區
02/24 01:29, 236F
推
02/24 10:10, 3周前 , 237F
阿不就好幽默，你放的17坪的那叫透天喔，還有你是聽不清
02/24 10:10, 237F
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02/24 10:10, 3周前 , 238F
楚同地段意思吶，糗系，士林區也有個天母和社子島，拿
02/24 10:10, 238F
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02/24 10:10, 3周前 , 239F
社子島透天比天母新大樓這樣也行就對XD
02/24 10:10, 239F
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02/24 10:48, 3周前 , 240F
透天就是整棟自己的，170坪是大樓17坪也是大樓
02/24 10:48, 240F
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02/24 10:49, 3周前 , 241F
然後你說50坪透天是透天，17坪不是，你才幽默
02/24 10:49, 241F
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02/24 10:49, 3周前 , 242F
同地段阿，你不會看看內湖的大樓喔，就跟你說屋齡影響更
02/24 10:49, 242F
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02/24 10:49, 3周前 , 243F
大
02/24 10:49, 243F
噓
02/24 11:53, 3周前 , 244F
井底之蛙
02/24 11:53, 244F
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02/24 13:21, 3周前 , 245F
每次看C大打的文章 都覺得好累
02/24 13:21, 245F
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