Re: [請益] 機器人普及後住透天才是王道?

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間3小時前 (2026/02/22 15:41)推噓14(14推 0噓 17→)

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※ 引述《jwzkp (spermette)》之銘言： : 選擇電梯大樓付出高公設比，好處不外乎: 有管理員、收包裹、安控、平層好打掃 : 但看到近期機器人突飛猛進，應該幾年之內就會廣泛商業化使用 : 屆時家家戶戶都會有家務機器人， : 以後住透天會有機器人收包裹、倒垃圾、做家務、防盜， : 是否透天會重回人人嚮往的熱門物件? 基本上. 上一次換屋,就在社區型透天和景觀大樓頂樓之間考慮. 後來...還是放棄透天. 原因也很簡單. 蟑螂和蚊子...XD (螞蟻還好,因為螞蟻一出現就灑藥,他來不及影響太多就滅絕了) 大蟑螂有時候很煩. 你沒在第一時間秒殺他的話. 他可能就會亂跑,然後鑽到很難處理的地方. 而秒殺他,小時候傻傻地都拿鞋子拍子去打. 很多時候角度很難打+又不想太大力讓他噴枝... 所以都很考驗技巧...要剛好把他打暈,又不打爆... 而現在就是,直接抓一罐清潔劑,無論是洗碗洗頭髮洗地板洗機器還是甚麼鬼的. 對著她噴. 這樣"必殺"的機率超大幅度提升. 只是當然之後就要範圍性清潔有點煩. 另外就是蚊子. 無論你封的怎麼好. 都還是會飛進來. 所以除了要一直滅蚊外. 當蚊子多的季節可能還要掛蚊帳. 尤其如果你附近有大公園之類的... 另外如果在大公園旁邊,還會有各種神奇的生物. 我對鳥類和魚類和植物眼盲. 但昆蟲類,還認不少. 從蝴蝶,瓢蟲,蚱蜢,螳螂,蜜蜂,虎頭蜂之外. 隱赤蟲,挖糞蟲,旗蜂,金龜子,擬步蟲,金花蟲,虎甲蟲,象鼻蟲,天牛. 然後會有甚麼各種毛毛蟲...@@a 另外燈也很可能吸引各種飛蟲. 主流的一堆蚊子,飛蛾外,還有一些蜻蜓豆娘. 基本上,我最討厭大蟑螂和蚊子,其次是蜂類(因為感覺他要叮我) 當然如果你的透天是在市區正中間. 那昆蟲的種類就會大幅減少. 主力還是蟑螂和蚊子...(蟑螂數量會變多) 而昆蟲這種問題. 機器人要處理.... 恩.... 不如期待AI雷射滅蟲好了.. (目前聽說缺點是怕掃到人的眼睛,以及高功率是否會造成火災的隱憂) 機器人的精度要處理這個有點太免強她了. 我說的是履帶的家用瓦力...不是甚麼搞噱頭的雙足... 傳統對付蟲,尤其蟑螂螞蟻的辦法. 就是瘋狂撒藥. 一點絕,螞蟻的叫啥我忘了,也有很強效的. 一次幹死方圓10公尺內所有窩點... 但是問題是這東西很會跑. 蟑螂不是說他一天的移動距離是100公尺... 你...100公尺......去劃一下看你100公尺內會不會畫到餐飲業..XD (在高級的餐飲業,都無法避免會產生蟑螂窩) 所以通常家裡很少看到大蟑螂,更多不是蟑螂跑不過來. 而是被你鄰居給攔截了. 例如你住在別墅群正中間. 而你外圍整圈的鄰居都有蟑螂恐懼症. 每天瘋狂點蟑螂螞蟻藥. 而大蟑螂在跑道你家前,幾乎都被鄰居給攔截. 這種情況是我看過真實發生的... 跟我說他家沒蟑螂,小的也幾乎沒看到...XD....馬的運氣超好... 不過這種就只能住在中間,無法住在外圍. 採光通風比較差,更不用說窗戶打開就是看鄰居. 另外,當整個區域噴藥的時候. 蟑螂會大規模跑到地面上亂竄. 那時候都要記得要門窗關緊外.最好家裡要有驅蟲配置... 那些快死的蟑螂會亂跑亂飛....並且會跑超遠... 至於蚊子就真的比蟑螂更無解.... 透天另一個缺點就是市區絕大多數沒有景觀. (比例比大樓少太多太多太多) 有景觀的...基本上都天價..XD 市區可以找到每個窗戶都有採光和通風就很厲害了. 至於說收包裹倒垃圾.甚至熊貓. 社區型透天就可以解決這個問題.所以不是問題. 打掃方面. 追覓去年出的爬樓梯機器人已經很多人在用. 差別是樓梯你要另外掃. 空間方面. 早一點的透天都有大量二工偷空間,所以實際使用空間會更大. (這也是之前在考慮的原因之一) 當然層面被切割的問題是另外一個問題. (除非你的佔地動不動60 80 100坪) 而你要塞電梯進去的話,室內面積最好超過25...不然會有壓迫感. 搬東西方面,透天有電梯就還好,不然... 你最好把硬舉練到1xx公斤..XD...不然你會搬到很火大. (保持長期硬舉120~140做組...) 這應該不是這一二十年內機器人可以搞定的... (你不要期待雙足可以搬..基本上沒電梯大概就是出履帶搬運器.. https://www.youtube.com/shorts/ZhDfjzIeM8Q 這就是追覓好像專利合作的標的但他的載重依然有限,無法太重...) 我的轟菌在樓中樓上層... 搬了200kg的槓片和100kg的啞鈴上去都還好. (100kg的可調式啞鈴,我分4趟弄上樓..XD) 反而那根20kg的槓鈴,搬得很賭爛(太長) 很多時候搬東西不是只有重量. 而是他好不好施力...和空間好不好過. 施力則是考驗你的抓握力. 我大不了赤手正握硬舉100kg...挖握力在男性算很普通. 所以很多東西很難搬.握不住地就幹幹叫... 上次見識人家扛鋼琴上樓. 那個就是2個硬舉大概都2xxkg起跳的大漢..XD...然後還用背帶扛鋼琴.. 從小在家,買東西回來都要幫忙弄上樓. 就一直覺得搬東西上樓是很幹的一件事情...XD 當然這個有電梯的透天可以解... 但不要太期待機器人幫你解. 因為樓梯的結構,機器人的負重能力會有限制. 因此你還是優先考慮有電梯的透天比較好.... 當然,電梯就會吃掉你4~5坪...是每一層都吃掉.. 你可以視同他是一種"公設比".. 而如果你室內25,被吃掉5坪 = 公設比20%.... 如果再加上樓梯吃3坪 = 公設比12%. 那你整個公設比就是32%...並且要支付管理費(電梯維護費) 喔我說室內喔...因為一般透天現在都蓋在住宅用地,建蔽率60%. 也就是室內25(不算你牆壁厚度),這樣你地坪至少要40坪.. 所以不便宜喔.. 當然很多人都有錢怎樣有錢怎樣的講.. 那這..應該對他是小錢.. 因此透天要不要住. 其實跟機器人關係還遠了一點. 除了掃地機器人可以爬樓梯,這還滿有影響的. 否則,社區型透天本來就可以辦到. 而電梯可以解決搬東西的困擾. 但是蟑螂螞蟻和蚊子就很無解. 而這三個問題機器人也姊不了. 所以是否要住透天,如果你錢足夠的前提下. 你的糾結應該還是在蟑螂螞蟻蚊子. 其次才是景觀(因為景觀透天的錢...可不是對一般人而言是容易解決的) 另外養貓會吃蟑螂,壁虎,和各種小昆蟲. 但是有些人會對他家的貓吃蟑螂感覺到心理陰影. 尤其當貓在舔她的時候.... 另外,貓不一定有"把食物吃乾淨"的造就肥仔習慣...XD... 所以...你可能會看到蟑螂腳...或是蟑螂翅膀...其他的都不見了.. 這....反正我不想養動物...你們養動物的自己思考. (小時候養過很多動物,不想養了...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771746072.A.3FA.html

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kusomanfcu

02/22 15:44, 3小時前 , 1^F

02/22 15:44, 1^F

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mecca

02/22 15:45, 3小時前 , 2^F

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就我貼的那個. 不過他原型是用在工業廠房. 所以對於住宅有樓梯轉角的. 可能要更小台. 那他的載重可能就更低. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:48:39 還是你說的不是自動的? (三顆輪子). 那個如果搬重物,要施更大一點的力量喔. 當然例如你搬的東西重量在50kg以下. 應該還好. 更多的話,會上不動..XD... 另外他不能下樓梯. https://www.youtube.com/shorts/cK2mp1YHfII 這讓我想到以前機械製造,要做自動翻障礙的機器. 有人就做這個.... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:52:17 ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:53:28

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zigq

02/22 15:57, 3小時前 , 3^F

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SkyFee

02/22 15:58, 3小時前 , 4^F

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這是價位區間問題. 這東西略等於基本款的社區型別墅,非路邊(裡面的) 所以要同等級對比. 就像六米項透天,高雄好了,目前還有機會買到7xx~9xx內可以直接住. 而他就略等於中古大樓3房. https://reurl.cc/KOZb7M https://reurl.cc/NN3Av9 那就要對比7xx~9xx的大樓, https://reurl.cc/la8omq https://reurl.cc/Abx7QK 價格必須同等對比. 不可以吃著雞蛋看著帝王蟹. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 16:07:09

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Nemophila

02/22 16:06, 3小時前 , 5^F

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https://www.youtube.com/watch?v=Br0l8F6g1-k