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[閒聊] 要怎麼先知道哪邊農地會被重劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (崑皓)時間6月前 (2026/02/24 16:37), 6月前編輯推噓9(12推 3噓 45→)
留言60則, 19人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
想先進去便宜買農地卡位 等重劃變建地賺一筆 學當年竹北或南科農夫變億萬富翁 要怎先知道消息？ 問都發處公務員有用嗎 有沒有什麼方法先知道 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.220.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771922256.A.074.html ※ 編輯: again7912 (111.82.220.69 臺灣), 02/24/2026 16:39:55
推
02/24 16:38, 6月前 , 1F
這個...輪不到一班人
02/24 16:38, 1F
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02/24 16:39, 6月前 , 2F
當年桃園八德原本是高鐵預訂地
02/24 16:39, 2F
推
02/24 16:39, 6月前 , 3F
選縣市長
02/24 16:39, 3F
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02/24 16:39, 6月前 , 4F
周邊土地一日三市...
02/24 16:39, 4F
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02/24 16:40, 6月前 , 5F
結果最後花落青埔
02/24 16:40, 5F
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02/24 16:41, 6月前 , 6F
基本上買地都要放都要養，有些人買農地是為了不被扣
02/24 16:41, 6F
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02/24 16:41, 6月前 , 7F
遺產稅
02/24 16:41, 7F
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02/24 16:42, 6月前 , 8F
這裡的養地，基本都以10年為單位起跳，20、30年更是
02/24 16:42, 8F
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02/24 16:42, 6月前 , 9F
常態
02/24 16:42, 9F
推
02/24 16:44, 6月前 , 10F
如同樓上所說，就像重劃區很早就有政府公告然後跑流程
02/24 16:44, 10F
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02/24 16:44, 6月前 , 11F
台中市那麼多重劃區隨便一個都是10-20年起跳
02/24 16:44, 11F
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02/24 16:45, 6月前 , 12F
你買的土地太小也沒用，100坪農地分回45坪然後又只能
02/24 16:45, 12F
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02/24 16:45, 6月前 , 13F
抽方位不好的地方，最後有價無市根本沒用
02/24 16:45, 13F
推
02/24 16:46, 6月前 , 14F
選議員
02/24 16:46, 14F
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02/24 16:46, 6月前 , 15F
如果只能抽低容積還未達最小開發面積的話只能領錢
02/24 16:46, 15F
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02/24 16:47, 6月前 , 16F
那你不如買0050 或股票
02/24 16:47, 16F
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02/24 16:47, 6月前 , 17F
近年就宜蘭高鐵週邊，在正式定案前土皮價格噴噴
02/24 16:47, 17F
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02/24 16:47, 6月前 , 18F
民代質詢或是各政府局處都有相關資料，現在不是30年前
02/24 16:47, 18F
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02/24 16:48, 6月前 , 19F
資訊都很好查啦，問題是金額太小不划算，夠實力的早
02/24 16:48, 19F
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02/24 16:48, 6月前 , 20F
就知道不用人教
02/24 16:48, 20F
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02/24 16:49, 6月前 , 21F
進場單位最小都是分，大概300坪
02/24 16:49, 21F
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02/24 16:50, 6月前 , 22F
閒置資金，沒有9位數...沒必要碰。資金效率偏低
02/24 16:50, 22F
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02/24 16:51, 6月前 , 23F
另推marsleon 大的說法
02/24 16:51, 23F
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02/24 16:51, 6月前 , 24F
看看地方民代的土地都在哪，八九不離十
02/24 16:51, 24F
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02/24 16:53, 6月前 , 25F
樓上也是方法阿，問題是你願意卡一條錢在那放15年起跳?
02/24 16:53, 25F
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02/24 16:53, 6月前 , 26F
可能不只15，15年只是運氣好配地回來，還沒算賣掉的時間
02/24 16:53, 26F
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02/24 16:54, 6月前 , 27F
如上面說沒有分為單位的買就不用想這招了
02/24 16:54, 27F
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02/24 16:54, 6月前 , 28F
最少要用建商思考模式，蓋大樓或社區透天基地要多大
02/24 16:54, 28F
噓
02/24 16:55, 6月前 , 29F
輪不到你
02/24 16:55, 29F
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02/24 16:55, 6月前 , 30F
至少要配回後有這個商業價值才會有人出價
02/24 16:55, 30F
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02/24 16:55, 6月前 , 31F
那種不夠只能自地自建的尷尬大小最後都刁很久啦或自用
02/24 16:55, 31F
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02/24 16:56, 6月前 , 32F
銀行鑑價想借錢搞不好還懶得借你咧，買現成股房
02/24 16:56, 32F
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02/24 16:57, 6月前 , 33F
還可以質押、掛四不香嗎? 有資金大到避遺產稅的話
02/24 16:57, 33F
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02/24 16:57, 6月前 , 34F
也不會來這問囉 :)
02/24 16:57, 34F
推
02/24 17:23, 6月前 , 35F
這種一般人真的不用想 先去看血觀音
02/24 17:23, 35F
→
02/24 17:26, 6月前 , 36F
有建商來你家買地的時候
02/24 17:26, 36F
推
02/24 17:37, 6月前 , 37F
怎麼可能輪到你啦，哈哈哈
02/24 17:37, 37F
推
02/24 18:16, 6月前 , 38F
水五金算嗎
02/24 18:16, 38F
噓
02/24 18:52, 6月前 , 39F
問柯P呀
02/24 18:52, 39F
推
02/24 19:13, 6月前 , 40F
先有黨證
02/24 19:13, 40F
推
02/24 19:51, 6月前 , 41F
有黨證吧
02/24 19:51, 41F
推
02/24 20:26, 6月前 , 42F
有黨證啊 屏東宜蘭高鐵延伸了解一下嘻嘻 藍色綠色
02/24 20:26, 42F
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02/24 20:26, 6月前 , 43F
的黨證都行 白色的就當然是比較沒用除非要養狗仔
02/24 20:26, 43F
推
02/24 23:08, 6月前 , 44F
先入黨選民代
02/24 23:08, 44F
推
02/24 23:53, 6月前 , 45F
湖口王爺壟那塊 國小就喊了 喊了30幾年 前幾年才真的狂
02/24 23:53, 45F
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02/24 23:53, 6月前 , 46F
蓋大樓跟一堆店家
02/24 23:53, 46F
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02/24 23:53, 6月前 , 47F
不然你就找人 自辦重劃區
02/24 23:53, 47F
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02/25 02:00, 6月前 , 48F
我有閒錢 家族在南科附近也有農地 南科工作 有可靠消息來
02/25 02:00, 48F
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02/25 02:00, 6月前 , 49F
源 但...有時候不是這麼簡單 國土計畫法突然一刀劃下去 我
02/25 02:00, 49F
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02/25 02:00, 6月前 , 50F
家良田突然都變農一 想被徵收不知道有生之年還有沒有機會
02/25 02:00, 50F
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02/25 02:01, 6月前 , 51F
請參考...
02/25 02:01, 51F
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02/25 02:02, 6月前 , 52F
我5分地都被劃農一 看旁邊被徵收成為億萬富翁 更幹
02/25 02:02, 52F
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02/25 02:02, 6月前 , 53F
瞬間就是一分400跟4000的天壤之別
02/25 02:02, 53F
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02/25 02:09, 6月前 , 54F
而且 農地基本上除了繼承用 你想賭賭更 大概環評前就有人
02/25 02:09, 54F
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02/25 02:09, 6月前 , 55F
開始賭進場了 根本還不到都市計畫公開閱覽
02/25 02:09, 55F
噓
02/25 14:20, 6月前 , 56F
先去看血觀音…
02/25 14:20, 56F
→
02/26 12:12, 6月前 , 57F
哪那麼簡單 我家一塊地 放了40年 也沒少給好處 甚至便宜賣
02/26 12:12, 57F
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02/26 12:12, 6月前 , 58F
給議長4000坪讓議長也上車 結果議長當到市長都當完 又好幾
02/26 12:12, 58F
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02/26 12:13, 6月前 , 59F
任市長過去 地還空在那
02/26 12:13, 59F
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02/26 12:14, 6月前 , 60F
劃入特定區三十幾年了 每隔幾年就說要開發了 講到現在
02/26 12:14, 60F
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