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Re: [請益] 正常人都上車 未來沒正常租客了..

看板home-sale (房屋交易)作者 (PAN)時間5小時前 (2026/02/24 20:03), 編輯推噓22(22推 0噓 27→)
留言49則, 16人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
這篇我持相反的態度 但只限於台北蛋黃 房客A 交大傳產協理 房客B雙台大律師情侶 房客C台大科技業工程師 房客D政大會計師 上述四位應該都算是薪水不錯的年輕人，年紀約28-40不等，當初洽談過程中也都有聊到 未來想在台北買房，最近剛好有兩個續約都不約而同地說，應該要再多存久一點了，主要 原因就是貸款門檻變得很高，就算爸媽幫忙，台北的房價不貸款8成真的很難買 所以說去年上半年之前，真的是天上掉下來的禮物，這四個人保證隨便問都可以拿到2.18 5 八成 40年 甚至還可以寬限期，但現在7成30年2.8%以上你說難度差多少？ 我是認為如果這種貸款環境持續，在台北蛋黃區這些高學歷高收入的年輕人還是會想買， 但一定會有滯後效應，至少隨便也要多存個五年以上，我是很開心啦！不然去年初我跑了 兩個好房客去買房子了so sad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.0.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771934619.A.906.html
推
02/24 20:05, 5小時前 , 1F
這幾個的薪水還要存5年嗎 不用吧
02/24 20:05, 1F
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02/24 20:05, 5小時前 , 2F
還是他們是要買全新大三房
02/24 20:05, 2F
推
02/24 20:08, 5小時前 , 3F
大概是低估自己能力了
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推
02/24 20:09, 5小時前 , 4F
拿去投股票應該很快就買房了
02/24 20:09, 4F
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02/24 20:11, 5小時前 , 5F
主要是這些人賺得多花得多，吃好穿好住好，
02/24 20:11, 5F
推
02/24 20:32, 4小時前 , 6F
你看起來很強的房客 他們眼光都很高的
02/24 20:32, 6F
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02/24 20:32, 4小時前 , 7F
你可以問問他們想買的物件是什麼
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推
02/24 20:32, 4小時前 , 8F
比較好奇這種人賺得多吃的好花得多 對於租屋應該也會挑剔吧
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02/24 20:32, 4小時前 , 9F
不可能住新手村 學生套房 可能也會挑房租 五萬 八萬的新大樓
02/24 20:32, 9F
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02/24 20:33, 4小時前 , 10F
所以他們會租整理好的2萬5這種物件租阿
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02/24 20:34, 4小時前 , 11F
你說沒整理的亂七八糟的一萬2~一萬5就有 它們不要咧
02/24 20:34, 11F
推
02/24 20:44, 4小時前 , 12F
好東西不怕沒識貨的人要
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02/24 20:47, 4小時前 , 13F
他們住在我們這種精美裝潢+黃金地段，基本上很難離開
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02/24 20:47, 4小時前 , 14F
了，能念高學歷的家裡也都有點錢，只會越看越貴，另外
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02/24 20:47, 4小時前 , 15F
現在年輕人花錢真的不手軟，上次去一間廁所換東西，
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02/24 20:47, 4小時前 , 16F
直接一排Aesop，嚇死我了，我去澳洲門市看了一圈比台
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02/24 20:47, 4小時前 , 17F
灣便宜我還一罐都買不下手
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推
02/24 20:49, 4小時前 , 18F
說不定你的租客就是板上的租屋股神 正在享受人生賺大錢
02/24 20:49, 18F
推
02/24 20:51, 4小時前 , 19F
你講的不見得薪水高阿
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02/24 20:51, 4小時前 , 20F
會計師如果是受僱又沒多少錢
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02/24 20:53, 4小時前 , 21F
律師也是，沒有自己開業接業績也不多阿
02/24 20:53, 21F
推
02/24 20:54, 4小時前 , 22F
工程師跟傳產協理看公司，還可能高一點
02/24 20:54, 22F
推
02/24 20:54, 4小時前 , 23F
這些收入沒爸媽撐不起來啦，台北花錢很容易的，fin
02/24 20:54, 23F
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02/24 20:54, 4小時前 , 24F
e dining、旅遊什麼就沒嘍
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02/24 20:56, 4小時前 , 25F
對啊，薪水就是比一般人高但距離台北買房還有一大段距
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02/24 20:56, 4小時前 , 26F
離，學歷好工作好接下來就是等經驗累積才會有錢，假設
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02/24 20:57, 4小時前 , 27F
原本35-40可以買，如果貸款寬鬆又有40年房貸加持，可
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02/24 20:57, 4小時前 , 28F
能可以提前到30-35的區間，但如果貸款緊縮，那可能就
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02/24 20:57, 4小時前 , 29F
遞延到40-45區間，主要想表達是這個意思
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推
02/24 20:57, 4小時前 , 30F
台北蛋黃新房 除非極小坪數兩房 不然這些沒後援也是買的
02/24 20:57, 30F
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02/24 20:57, 4小時前 , 31F
辛苦啦
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推
02/24 20:57, 4小時前 , 32F
但是它們可以靠炒股 期貨 賺到大錢啊~~~本薪不重要
02/24 20:57, 32F
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02/24 20:58, 4小時前 , 33F
可能看看老房公寓華廈 比較輕鬆有機會
02/24 20:58, 33F
推
02/24 21:03, 4小時前 , 34F
律師真的慘QQ 太多人根本市場全部被瓜分
02/24 21:03, 34F
推
02/24 21:09, 4小時前 , 35F
證照大開放本來就不值錢，醫生是因為從學生時代就控制名
02/24 21:09, 35F
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02/24 21:09, 4小時前 , 36F
額，所以波波才會是眼中釘
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02/24 21:10, 4小時前 , 37F
工程師如果不是因為台積電這個工廠大量聘請員工，也不會
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02/24 21:10, 4小時前 , 38F
有這麼多人飛天
02/24 21:10, 38F
推
02/24 21:16, 4小時前 , 39F
空空說政府不打首購，怎麼貸款條件差這麼多？
02/24 21:16, 39F
推
02/24 21:37, 3小時前 , 40F
蠻有品質的組屋生活
02/24 21:37, 40F
推
02/24 21:46, 3小時前 , 41F
說真的如果頂客的話 租市中心裝修好宅 用好物 吃好料 過一生
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02/24 21:46, 3小時前 , 42F
炒股有積蓄 老了住養生村 還是挺爽的
02/24 21:46, 42F
推
02/24 22:35, 2小時前 , 43F
養生村真的很好嗎？覺得要能自理還是在自己家比較
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02/24 22:35, 2小時前 , 44F
舒服。
02/24 22:35, 44F
推
02/24 22:42, 2小時前 , 45F
這才是實際有在租屋市場跑的心得，這邊一堆雲屋主+外圍
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02/24 22:42, 2小時前 , 46F
屋主對北市市場一知半解
02/24 22:42, 46F
推
02/24 22:42, 2小時前 , 47F
aesop不是日韓買最划算嗎
02/24 22:42, 47F
推
02/24 22:45, 2小時前 , 48F
aesop澳洲買沒便宜太多，不含退稅大概九折
02/24 22:45, 48F
推
02/24 23:40, 1小時前 , 49F
現在哪邊還有2.185？
02/24 23:40, 49F
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