[閒聊] 近期台中新成屋出租實戰分享
作者: MrEric (Hey) 看板: home-sale
標題: [閒聊] 近期台中新成屋出租實戰分享
時間: Fri Feb 27 10:13:00 2026
2024年 年中買的預售 （類先建後售）
地點在潭子靠近北屯14期頭家國小
兩房平車 室內約16坪 總價11xx
（建商送全套Panasonic 家電包括
三台冷暖氣 洗脫烘機 免治馬桶 洗碗機
55吋電視 空氣清淨機 自動升降曬衣架）
2025年底交屋 這次的方向還是以
最短的時間佈置+盡可能省錢+租金拉高為優先
2周家具處理完畢 年後開始租三天內簽約租出去
租金含車位2萬8
先上圖
https://l.urusai.cc/vWm3A.jpeg
1. 佈置方向：ikea+淘寶 總費用 約6萬多
這是實驗性的買了淘寶高架床增加收納空間
意外的材質很不錯 但費用較高
花了3萬多含運送組裝
但收納空間非常大我覺得很值得
其他的沙發 櫃子 桌椅 桌子…都買ikea 問送組裝
2. 出租心得： 這次發了4家代租
一週內大約有4-5組預約要帶看
但開工後第一天第一組帶看條件不錯
就決定出租 也讓了一點價格給他們
3. 新屋的投報還是不理想
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.122.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772158383.A.1AF.html
※ 編輯: MrEric (49.217.122.57 臺灣), 02/27/2026 10:15:07
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.122.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772160205.A.495.html
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
