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[新聞] 中東戰事再起 北市房仲公會:若引發通膨

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間5月前 (2026/03/06 14:39), 編輯推噓28(28推 0噓 24→)
留言52則, 30人參與, 5月前最新討論串1/1
中東戰事再起 北市房仲公會：若引發通膨 資金可望轉投保值房產 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 台北市地政局公布今年2月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為1,547棟，較去年同期 減少16.4%，較1月則減少27.3%；另累計今年1-2月總移轉數3,675棟，較去年同期增加6.4 %。 台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，台股站上歷史高點於3萬點，帶動部分高獲利 資金轉入房市，致使1、2月買氣止跌回升；但中東戰事興起，是否進一步因油價飆升引發 通貨膨脹，提升房地產買氣，仍待觀察。 相較於台灣其他五都，台北市2月的交易登記棟數年減率為16.4%，低於六都平均值衰退32 .8%。 其餘五都亦皆出現年月雙減現象，新北市年減率31.0%、桃園市年減率36.5%、台中市年減 率41.4%、台南市減少15.3%、高雄市衰退40.2%，從北到南皆明顯量縮。 月增減率部分，因受春節假期影響，2月工作日僅有14日，與1月相較普遍出現大幅下降， 台南市及高雄市分別下降47.8%及47.0%，台中市及桃園市分別減少為46.6%及45.2%，新北 市下降38.8%，台北市減少27.3%11月，市況已是六都中降幅最小，顯示台北市的市場抗性 相對較高。 合計今年1-2月移轉登記棟數來看，台北市總計交易3,675棟，為2017年以來的第6位，較2 021年1-2月的最高點減少26.8%。 蘇金城分析，自2024年9月實施第七波信用管制以來，買氣已經持續低迷18個月，整體交 易量仍處於低谷，房仲業者經營壓力有增無減。 蘇金城表示，交易量下降的危機，加上購屋貸款鬆綁程度有限，交易難度居高不下，雖有 部分股市獲利轉投資房市，但仍為相對少數，尚不足以支撐市場買氣。 另以各行政區累計1-2月來看，大安區、北投區及內湖區較受青睞，分別較去年同期增加4 7.0%、57.1%及33.6%，顯示精華核心區及市郊區域仍具房價優勢。 建物買賣移轉登記棟數較去年同期衰退的區域，包括文山區年減30.8%、士林區減少30.0% 、萬華區減少31.3%、大同區下降26.8%，顯示舊社區買氣並未提升。 蘇金城表示，少數股市獲利轉投資房市，方才露出一絲曙光；卻又因中東興起戰事影響台 股變化，後市漲跌撲朔迷離難以預料。 蘇金城指出，中東地區為全球主要產油國，這次是否因戰爭引發油價高漲，形成通貨膨脹 ，仍未知；倘若再度出現貨幣貶值趨勢，或許獲利資金及儲蓄資金有機會轉投入保值性較 高的房地產，仍待觀察。 https://udn.com/news/story/7241/9358971 笑死 戰爭果然是房市利多！ 相信戰爭結束的時候又是一波利多， 反正問就是利多^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.91.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772779153.A.49B.html
推
03/06 14:45, 5月前 , 1F
通膨 升息 崩
03/06 14:45, 1F
→
03/06 14:53, 5月前 , 2F
現在不是借不到錢嗎
03/06 14:53, 2F
推
03/06 14:55, 5月前 , 3F
量縮價噴
03/06 14:55, 3F
推
03/06 15:01, 5月前 , 4F
怎麼嘴都是房漲 哈哈哈哈哈哈哈哈
03/06 15:01, 4F
→
03/06 15:01, 5月前 , 5F
戰爭陰影下怎會想增持不動產，不是買黃金不然美金嗎？
03/06 15:01, 5F
推
03/06 15:03, 5月前 , 6F
如果油電雙漲，通膨肯定發生。
03/06 15:03, 6F
推
03/06 15:06, 5月前 , 7F
滾
03/06 15:06, 7F
→
03/06 15:06, 5月前 , 8F
通膨干油電雙漲屁事，沒同時漲，外面的物價還是漲了阿
03/06 15:06, 8F
推
03/06 15:13, 5月前 , 9F
上次石油危機，台灣不動產沒好吧
03/06 15:13, 9F
推
03/06 15:15, 5月前 , 10F
所以更沒理由降息
03/06 15:15, 10F
推
03/06 15:18, 5月前 , 11F
那還不快掃
03/06 15:18, 11F
推
03/06 15:21, 5月前 , 12F
戰爭當然是利多! 阿共打過來至少漲10倍
03/06 15:21, 12F
推
03/06 15:34, 5月前 , 13F
打仗漲 不打漲 股市好漲 股市不好漲
03/06 15:34, 13F
推
03/06 15:36, 5月前 , 14F
大概只剩空空便宜賣老家才會跌了
03/06 15:36, 14F
推
03/06 15:42, 5月前 , 15F
阿龍 這次就順水推舟 將計就計升息吧
03/06 15:42, 15F
推
03/06 15:43, 5月前 , 16F
傻傻的 通膨不就升息了 最好不動產會好
03/06 15:43, 16F
推
03/06 15:45, 5月前 , 17F
戰爭通常都會引發通膨，不動產就只是在這裡面的其
03/06 15:45, 17F
→
03/06 15:45, 5月前 , 18F
中一種，像是食物在戰爭國中更是通膨的厲害
03/06 15:45, 18F
推
03/06 15:49, 5月前 , 19F
樓上你的理論真的很有料
03/06 15:49, 19F
推
03/06 15:50, 5月前 , 20F
金龍比房版專業多了，時間和數據顯示堅持沒降息是對的
03/06 15:50, 20F
→
03/06 15:50, 5月前 , 21F
台灣cpi不是都控制在2%，怎麼會通膨
03/06 15:50, 21F
→
03/06 15:54, 5月前 , 22F
先擔心缺電吧 大樓電梯沒電 樓梯爬死你
03/06 15:54, 22F
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03/06 15:56, 5月前 , 23F
戰事延長的話 台灣天然氣斷供 電力危機就會出現
03/06 15:56, 23F
推
03/06 15:58, 5月前 , 24F
主計處怎樣都敢把CPI搞到2%以內啦
03/06 15:58, 24F
→
03/06 16:01, 5月前 , 25F
說台灣會通膨的是不是在同路人
03/06 16:01, 25F
→
03/06 16:11, 5月前 , 26F
都增貸去股市了 金融海嘯失業還得了
03/06 16:11, 26F
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03/06 16:17, 5月前 , 27F
沒事的 網路泡沫 次級房貸 不都挺過來了
03/06 16:17, 27F
推
03/06 16:26, 5月前 , 28F
讚
03/06 16:26, 28F
推
03/06 16:30, 5月前 , 29F
戰爭引發的通膨本來就是會反應到不動產價格怎麼了嗎？ 又
03/06 16:30, 29F
→
03/06 16:30, 5月前 , 30F
不是台灣經濟衰退，台灣科技業業績超好的。
03/06 16:30, 30F
推
03/06 16:30, 5月前 , 31F
目前台灣通膨算還好吧，已經算穩定了。如果連現在的物
03/06 16:30, 31F
→
03/06 16:30, 5月前 , 32F
價都接受不了的人，那通膨真的來臨時，萬物皆漲...租金
03/06 16:30, 32F
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03/06 16:30, 5月前 , 33F
房價都漲，那你真的會挫賽。
03/06 16:30, 33F
→
03/06 16:32, 5月前 , 34F
外資都在跑了 怎可能流房地產==
03/06 16:32, 34F
→
03/06 16:34, 5月前 , 35F
台股外資狂賣 是因為台幣不是流通貨幣 就算流入房地產
03/06 16:34, 35F
→
03/06 16:34, 5月前 , 36F
漲了房價虧了匯率 除非是台灣人內部才沒差
03/06 16:34, 36F
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03/06 16:38, 5月前 , 37F
啊如果真的害怕的台灣人現在也可以匯出 會害怕的人肯定不
03/06 16:38, 37F
→
03/06 16:38, 5月前 , 38F
是流入房地產==
03/06 16:38, 38F
推
03/06 16:38, 5月前 , 39F
我覺得台灣應該是還好，影響不大，我看都有預備方
03/06 16:38, 39F
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03/06 16:38, 5月前 , 40F
案，到時候執行下去就會知道狀況在哪了
03/06 16:38, 40F
推
03/06 16:40, 5月前 , 41F
保值的東西很多 就算是房地產 可以買其他國家 台灣早就過
03/06 16:40, 41F
→
03/06 16:40, 5月前 , 42F
有錢就買房地產時代
03/06 16:40, 42F
→
03/06 16:46, 5月前 , 43F
你沒有辦法跟房仲溝通的，不管新聞如何報導，不管各
03/06 16:46, 43F
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03/06 16:46, 5月前 , 44F
種經濟指標，他們always勝利
03/06 16:46, 44F
推
03/06 16:51, 5月前 , 45F
以史為鏡，中美斷交、1995台海危機，自作聰明賣掉台灣資
03/06 16:51, 45F
→
03/06 16:52, 5月前 , 46F
產去買海外不動產的人，這次再來賭一次。
03/06 16:52, 46F
推
03/06 16:54, 5月前 , 47F
2%是在跟人喊通膨
03/06 16:54, 47F
推
03/06 17:20, 5月前 , 48F
在台灣 通膨和升降息沒啥關係
03/06 17:20, 48F
推
03/06 18:19, 5月前 , 49F
笑萊爾中龜不敢讓楊GD升息啦 去年升匯率讓年底選舉已經兵敗
03/06 18:19, 49F
→
03/06 18:19, 5月前 , 50F
如山倒了 現在還敢升息
03/06 18:19, 50F
推
03/06 19:46, 5月前 , 51F
好的，建商可以惜售
03/06 19:46, 51F
推
03/06 20:47, 5月前 , 52F
通膨不是應該要勒緊褲帶加油嗎
03/06 20:47, 52F
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